Extension maison - questions techniques et budget

Bonjour à tous, 

J'ai en projet futur de réaliser une extension sur ma maison (pavillon plein pied sur VS de 115 m2 habitable).
Je pense me lancer peut-être d'ici 2 ans voir plus, pour l'instant je m'amuse simplement à concevoir les plans et je réfléchi à optimiser l'ensemble des composantes du projet pour être en mesure de faire les bons choix quand le moment sera venu. (bon choix de réalisation si j'en fais des parties moi même ou bon choix de propositions d'artisans)


L'extension sera la partie perpendiculaire à la maison (voir photo) elle ferait environ 4.5m par 6.2m (dimension ext) 
L'idée serait de faire une reprise de toiture sans avoir à toucher aux fermettes de la maison (juste détuilé et c'est tout), je voudrais donc que toute la charge de la nouvelle charpente soit entièrement reprise par l'extension et faire deux noues zinc au niveau des jonctions.

Idem pour les fondation, l'idée serait de faire les mêmes fondations que la maison, soit un VS de 3 parpaings de haut, je pensais partir sur des fondation rectangulaires (pour bien ceinturer l'ensemble, et ne pas faire un "U") avec polystyrène de 2cm entre les fondations de la maison et celle de l'extension pour la dilatation. puis mettre les poutrelles dans le sens de la largeur de 4.5m (ce qui ferait une portée d'un peu moins de 4m) et laisser dépasser les poutrelles entre les deux fondations (donc poutrelle en porte à faux d'environ 15cm ce qui permet au planché d'arriver à ras la maison)

Des avis sur cette manière de procéder ? 

Question tarif les fondations + VS j'ai en tête un ordre de grandeur d'environ 9000 euros (en faisant tout faire) des fondations jusqu'au planché, j'ai bon (environ) ?

Pour les murs j'ai 30m2 de mur, 3 linteaux (2m 2m et 3m). J'imagine que ça doit chiffrer autour de 4000 euros ? 

En gros j'estime que toute la maçonnerie devrait chiffrer entre 10 et 15k. 

Je pensais partir sur des murs en "U" donc sans fermer le chainage pour éviter la perte de place intérieur que représenterais un mur collé à la maison. Est-ce une mauvaise idée de faire comme cela ? Vaut-il mieux chercher à fermer le chainage ?
Si c'est le cas l'idéal serait de le faire en collant les parpaings à la maison donc en rattrapant l'écart au niveau des soubassements, c'est un peu plus complexe mais faisable j'imagine. 



Ensuite concernant la charpente je pensais partir sur une pente relativement faible autour de 25% (ok avec les tuiles DC12 et zone géographique), dans l'objectif de ne pas être trop haut au niveau du faitage et donc de ne pas avoir trop de porte à faux à reprendre au niveau de la panne faitière), par contre je me retrouve avec une panne qui repose sur les entraits, j'ai pas encore calculé les charges mais à vu d'œil je pense que ça doit être faisable. J'hésite sinon avec une solution à chevron porteur.. mais j'ai peur de la charge horizontal que cela implique.. surtout sans fermer le chainage.