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Litige artisan

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Env. 50 message Val De Marne
Bonjour,

Dans le cadre d'un projet d'extension géré par un architecte,j'ai un soucis avec le menuisier. Il y a eu différents problèmes et certains ont été corrigés, d'autres non. Cependant l'architecte m'a transmis la facture finale.
J'ai payé un tiers à la signature puis un second acompte au cours du chantier, j'ai pour l'instant payé un peu plus de 50%.

Suite à la discussion avec l'architecte:
- Le menuisier ne veut plus rien faire sans une rentrée d'argent.
- Je serai en tord car le montant non payé est supérieur au coût des reprises (ce qui est vrai). J'ai du mal à comprendre mon tord: j'ai payé les acomptes demandés et j'attends que tout soit fini pour acquitter la facture finale.
- L'architecte propose un nouvel acompte de 25% pour débloquer la situation. Je ne suis pas contre l'idée.
- L'architecte fera ensuite une réception avec réserves avec le solde à payer à la levée des réserves.  Est ce une bonne idée (pour moi) ?  


Une partie des problèmes sont évoqués là:
https://www.forumconstruire.com/construire/topic-363839-fuit[...]9-fuite-air-fenetre.php
https://www.forumconstruire.com/construire/topic-364083-quel[...]u-coulisses-tablier.php

Merci
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Messages : Env. 50
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Ne vous prenez pas la tête pour une expertise en batiment...

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Membre super utile Env. 2000 message Bas Rhin
Bonsoir
Il y a blocage des 2 côtés. Mais l'architecte se mouille pas trop..., il aurait à mon avis des arguments pour faire réagir l'artisan. Accepter cette solution. Le problème vient de l'architecte. S'il avait fait un suivi sérieux, vous en seriez pas dans cette situation.
Bon courage, et tenez nous au courant
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 2000
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Photolover Env. 300 message Ain
Ne surtout pas payer tout avant que les travaux ne soit achevés car là tu ne reverra plus ton artisan ou dans le meilleur des cas les travaux vont traîner.
Faut demander à l'archi. a quoi il sert....
Rajoute à l'artisan un acompte 10% et dis lui que lorsque les travaux seront fini et surtout validés par toi, tu paiera le solde.
Bon courage car se sont des situations compliquées a gérer quand on a pas l'habitude.
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Picto recompense Photolover
Messages : Env. 300
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Env. 50 message Val De Marne
Bonjour,

Suite à mon accord de principe, l'architecte nous a envoyé une nouvelle demande d'acompte de 25% en indiquant que le poseur viendra chercher son chèque et fera le maximum de correction et qu'il(l'architecte) viendra faire une réception avec réserves. En insistant bien sur le fait que la retenue doit être proportionnelle aux réserves.

En l'état ça ne nous convient pas car l'artisan ne prend aucun engagement précis. J'ai demandé à l'architecte que l'on dresse la liste précise des problèmes avec les solutions a y apporter ainsi qu'un planning d'intervention. Pas de retours pour l'instant.

J'ai l'impression que la réception marquera la fin de l'intervention de l'architecte et donnera lieu à une nouvelle demande d'acompte. Ensuite il me restera les problèmes les plus important et une faible somme...
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Messages : Env. 50
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Photolover Env. 300 message Ain
Personnellement je demanderai à ce que les travaux soient achevés avant de payer.
En tout cas je ne paierai jamais plus de 50% de la facture.
Il faut bien VERBALISER cela auprès de tes interlocuteurs.
Ça sent la patate tout ça....
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Picto recompense Photolover
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Photolover Env. 300 message Ain
La fenêtre est a changer du silicone a cet endroit ça va être dégeulasse.
Pour les coulisses de volets roulants les côtes ont été mal prises.
Corriger ces défauts ça va être compliqué pour l'artisan. Je pense qu'il va prendre tout se qu'il peut et il va se barrer
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Picto recompense Photolover
Messages : Env. 300
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Membre ultra utile Env. 20000 message Essonne
Bonjour
vu les positions de l'artisan je suis un peu de l'avis de fabienberanger01 il va faire le minimum
c'est à dire plus du bricolage qu'autre chose.
Votre idée de dresser la liste des problèmes avec en face les solutions me semble pertinente.

Si il ne donne pas suite c'est qu'il a peur de s'engager.....
donc grande méfiance avant de payer.

Cdt
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 20000
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