Terrasse avec carrelage à hauteur du sol intérieur sur baie vitrée

Bonjour, votre sujet m’intéresse Car il succeptible de me concerner lors de notre construction.
Pour notre part nous avons prévu terrasse carrelée sur plots.
Pourquoi les plots ne vous conviennent pas?

Déjà si vous suivez les DTU 52.1, il est préconisé que la terrasse soit à 5cm en dessous du seuil de porte. (les deux derniers schéma)



Vos professionnelles sont tenus de respecter ces normes. S'ils ne le font pas, vos ouvrages ne seront pas garantie en cas d'avarie. A vos risques et périls.

Plus de détails : https://www.eurochap33-beton.fr/PDF/DTU52.1.pdf (chapitre 7.4)

Cela va à l’encontre des normes PMR obligatoires pour les logements à louer ...

Bonsoir, la logique doit l'emporter sur l'esthétique. Avec vos désirs vous allez avoir de l'eau à l'intérieur à chaque forte pluie.

Ce n’est pas esthétique. Ma tante est en fauteuil roulant. Avec 5 cm de dénivelé elle ne passera pas

Pas esthétique oui et non. Je préfère une terrasse bien réalisé avec une marche de 5cm avec mes seuils de porte, qu'une terrasse fait à la rache sans marche. Tout dépend aussi des seuils de porte. Chez moi ils sont en brique rouge et plutôt jolie.
Après, entre être inondé dans ma maison et avoir un truc super design, il faut faire ses choix.
(Ça me fait penser à une vielle histoire : mes parents avaient fait construire une maison normande en 1996, avec colombage, tuiles normande, véritable poutre porteuse au plafond etc... Ils aiment ça. Ils ne voulaient que de l'authentique dans leur maison. La maison était vraiment jolie, sauf que... certains éléments de décors n'étaient pas forcement compatible avec une bonne isolation (pont thermique par exemple) -> Malgré une bonne cheminée, la maison avait du mal à contenir la chaleur et n'était vraiment pas agréable à vivre)

Je vous explique ce que préconise le DTU. Les assurances se basent sur les DTU (leurs buts : trouver le moindre truc pour ne pas vous payez les indemnités).

Pour les accès pour les personnes à mobilité réduire, l'article du DTU précise qu'il ne gère pas ce cas et qu'il faut se référer à un autre document (je ne sais pas le quel !!).

Sinon, à mon avis, le plus sûr serait une terrasse sur plot nivelant et dalle de 2/3cm. Il n'y a pas de joint (très fin), l'eau s'écoule en dessous et vous pouvez recouvrir les seuils de portes. Ou alors, une terrasse en composite (qui coute aussi chère que du carrelage si on prend du compossible de bonne qualité (exit les trucs au Leroy Merlin et co).
Dans les deux cas, même si tout le monde ne le fait pas, il est mieux de poser ce genre de terrasse sur une dalle béton (qui elle sera à -5cm des seuils de porte). On règle le problème de l'eau et des accès pour les personnes à mobilité réduite.

Vous en pensez quoi ?

mcn a écrit:

Cela va à l’encontre des normes PMR obligatoires pour les logements à louer ...

A loué, pas en privé. Sinon toutes vos portes font 90cm en largeur ?

Pour éviter ce problème, ils font des rampes avec les terrasses au minimum à -5cm (regardé les bâtiment administratif) Pas très jolie dans une maison !

Mais bon à faire tout le temps n'importe quoi, on se retrouve dans le cas des pauvres gens sur les littorales qui on 1 mètre d'eau dans leur maison car maison construire dans une zone inondable.

Je comprends ce que vous dites. Oui toutes nos portes sont en 93 cm. De toutes facons maintenant c’est trop tard. On est partis sur cette idée et les seuils sont prévus pour être encastrés. Je ne pense pas que l’on puisse changer. Je vais en reparler avec notre architecte. On a prévu des caniveaux près des menuiseries avec une pente. Notre architecte pense que ça suffira.

Et pour les plots pas possible. On a déjà le carrelage et il n’est pas compatible avec pose sur plots. Ce choix n’a pas été fait pour l’esthétique. Nous voulions une maison compatible PMR pour ma tante. Tout est aux normes. Et je tiens à ce que les accès extérieurs le soient aussi. Sans compter que même si la maison n’est pas à usage locatif pour le moment, elle pourrait le devenir un jour. Dans la vie on ne sait jamais ce qui peut arriver

Bonjour

mcn a écrit:

.... Se pose le problème des eaux de pluie. Notre architecte et notre maçon nous proposent deux solutions : soit de mettre un caniveau (ce qui ne sera pas très joli) ...

les caniveaux terrasse n'ont rien à voir avec ceux qu'on trouve devant les portes de garage, il existe de "jolies" solutions.

Citation:

Est-ce qu'une terrasse en pente vers le jardin ne suffirait pas ? Un caniveau est-il vraiment nécessaire ? 

1- non
2- oui

Citation:

Sinon je pensais à un caniveau en fente très discret mais il me dit que niveau entretien c'est plus compliqué avec les feuilles...

  il a trouvé comment éviter de le faire, c'est dissuasif et de ce fait, c'est vous qui refusez ...

non seulement il faut un caniveau digne de ce nom, mais il faut également que la terrasse (même en dehors des seuils) ne soit pas en contact avec les murs sinon, en + des infiltrations pluies, vous aurez des ponts thermiques.

regardez ici, c'est plus dissuasif que les feuilles d'automne :
https://www.forumconstruire.com/construire/topic-300515-conseil-suite-infiltration.php

Cdlt.

elisa21 a écrit:

regardez ici, c'est plus dissuasif que les feuilles d'automne :
https://www.forumconstruire.com/construire/topic-300515-conseil-suite-infiltration.php

Cdlt.

Je pense que ça résume très bien la problématique.

Sinon, voici ce qui est préconisé de faire pour assurer accessibilité aux personnes à mobilité réduite :

https://www.batirama.com/article/1507-accessibilite-des-balcons-loggias-et-terrasses-des-regles-enfin-plus-claires.html





Un caillebotis pour terrasse, ça ressemble à ça :



Pour le caniveau à fente, il faut voir le débit d'eau que ce genre de caniveau peu engloutir.


Cependant attention, ce genre de solution n'est pas homologué.


Vous avez pris un architecte, mais il semble qu'il ne soit pas spécialisé dans les constructions adapté pour les personnes en situation de handicap. Ce qui est dommage vu votre projet.

Ils ont déjà acheté le carrelage, donc un système sur plot n'est pas possible.

En aucun cas je n'ai parlé de plots, si le sol est stabilisé, la structure suffit.

Oui mais un carrelage standard (10mm) ne peut pas être utilisé avec votre système ?