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Hauteur garde-corp suite réhausse sol terrasse

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Env. 60 message Saone Et Loire
Bonjour,

J'habite dans un immeuble. Au 3ème et dernier étage nous avons une terrasse depuis nos appartement. 
Nous avons eu des travaux sur les terrasses de chaque appartement de l'immeuble pour garantie l'étanchéité de celle-ci. il se trouve que le "sol" a été réhaussé de 10 cm avec des supports de pont de carrelage, pour donc, mettre un nouveau sol.

Du coup l'ancien garde corp, une fois sur la terrasse, est maintenant de 90 cm. Sauf que la réglementation prévois 1m à partir du sol.

Est-ce que le garde corp actuelle est légal, est-ce que l'entreprise qui à fait la rénovation aurait du prévoir ce sujet ? Ou est-ce que le garde corp est légal car il est toujours fixé à l'ancien sol et du coup mesure bien 1m ?

Sujet préoccupant en cas de location et surtout en cas d'accident...

Merci de votre aide !
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message
Ne vous prenez pas la tête pour la création d'une terrasse...

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Membre ultra utile Env. 9000 message Loiret
Bonjour, oui, l'entreprise aurait dû vous dire de prévoir à rehausser le garde-corps.
La hauteur d'un garde-corps se mesure au niveau fini.
C'est une terrasse accessible ?
C'est parce que la vitesse de la lumière est supérieure à celle du son que certains ont l’impression d'être brillants avant d'avoir l'air ... con.
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Picto recompense Membre ultra utile
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Membre ultra utile Env. 7000 message Eure Et Loir
Bonjour,

La société qui a fait le travail n'est pas responsable de cela. C'est au syndic de régler le problème. Car en effet ce n'est pas aux normes
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Picto recompense Membre ultra utile
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Env. 60 message Saone Et Loire
Richard45 a écrit:Bonjour, oui, l'entreprise aurait dû vous dire de prévoir à rehausser le garde-corps.
La hauteur d'un garde-corps se mesure au niveau fini.
C'est une terrasse accessible ?

Bonjour,

Oui la terrasse est accessible depuis les appartements du 3ème étage. C'est comme un balcon, sauf que celui-ci n'est pas en débord de la façade de l'immeuble, donc il s'agit en réalité d'une terrasse.

merci pour votre réponse
 
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Messages : Env. 60
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Env. 60 message Saone Et Loire
Gwendalfr a écrit:Bonjour,

La société qui a fait le travail n'est pas responsable de cela. C'est au syndic de régler le problème. Car en effet ce n'est pas aux normes

Bonjour,

merci pour votre retour, j'ai alerter le syndic sur le sujet.

Cordialement,
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Messages : Env. 60
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Membre ultra utile Env. 7000 message Eure Et Loir
Le syndic doit s'occuper des travaux sous le couvert d'un architecte par exemple si il me maîtrise pas le sujet. Une société qui s'occupe de refaire l'étanchéité n'est pas forcément le sachant sur d'autres sujets.
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Picto recompense Membre ultra utile
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En cache depuis le jeudi 17 avril 2025 à 20h36
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