Pertinence et faisabilité d'une cave dans un vide sanitaire

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Blancky

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Le 08/11/2018 à 14h18

Pertinence et faisabilité d'une cave dans un vide sanitaire

Bonjour à tous,

Tout d'abord, je tient à préciser que je suis novice dans la construction et je remercie donc par avance les personnes qui prendront le temps de répondre à ma question.

J'envisage de réaliser dans le vide sanitaire sous mon garage une petite cave pour y mettre quelques bouteilles à vieillir.
Ma maison date de 1975, elle a été construite sur un terrain très en pente ce qui explique les hauteurs inégales du vide sanitaire.
Avant de me lancer dans les travaux, j'aimerais savoir si cela est possible ou pas.
Voici donc mon projet.

Ouvrir une trappe d'accès dans la chape et le hourdis sans toucher aux poutres en béton.
Déblayer la zone de terre mais juste ce qu'il faut pour niveler le sol (au niveau du point A).
Faire deux semelles en béton (15 à 20 cm) sur lesquelles les deux pans de murs seraient montés jusqu'au plafond du vide sanitaire.
La ventilation existante servirait de ventilation haute, une basse serais prévue. J'en ferais une autre pour le vide sanitaire.
Pour la gestion de l'humidité de la cave, le sol serait en terre battue.
Une isolation en polystyrène extrudé posée sur les murs et le plafond. Pour info, les murs existants donnent sur le jardin.

Pensez-vous que cela est réalisable sans grosses contraintes techniques et avec vous des conseils ou avis à me donner ?

Merci

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Blancky

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Le 13/11/2018 à 08h34

Visiblement mon sujet n'intéresse pas grand monde, dommage.

scouzy

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Le 05/12/2018 à 11h41

Ah c est bête, j aurais bien été intéressé aussi...

Blancky

Auteur du sujet

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Le 05/12/2018 à 18h15

ProjetPelouse

Bloggeur

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Le 13/12/2018 à 10h26

Bonjour,

Allez pour relancer le sujet, je vous fais part de mon expérience.
Le cas échéant les spécialistes pourront réagir en positif ou négatif:

En voyant la photo cela m'a fait penser à la maison de mes parents qui dataient aussi de 1975, terrain en pente assez forte.
Votre photo aurait pu être prise dans son vide sanitaire, exactement le même aspect.
Mon père, en 1980 ou avant, a ouvert une petite ouverture d'environ 80 de large sur 1,20m de haut dans l'équivalent du mur d'où vous avez pris la photo. Cette ouverture était fermée par une porte en bois.

Cette maison a été vendue il y a 8 ans et rien n'avait bougé entre temps au niveau structure. Nous avions laissé le sol en terre battue (précision, sol argileux), rien isolé et stocké divers matériaux: planches, veilles tentes de camping, caisses métalliques, etc.
Ce vide sanitaire n'était pas aussi sec qu'une pièce d'habitation, mais les matériaux stockés, certains pendant 15 à 20 ans, n'ont pas vraiment souffert de problèmes d'humidité.
Au niveau ventilation, à mon souvenir elle n'était assurée que par la porte vers l'extérieur, pas très jointive.

Cordialement