Avis construction en limite

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MaddoG Picto info

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Le 15/11/2018 à 21h08 Bloggeur Env. 30 message Ales (30)

Bonjour à tous,

J'espère être au bon endroit pour vous exposer mon problème car j'arrive à un stade ou je ne sais plus...

Nous avons signé un compromis le 6 novembre 2018 et nous devons déposer le permis avant le 31 décembre.

Lors de la signature du compromis nous avons demandé au propriétaire de faire de gratter en limite de propriété puisque nous sommes dans le PLU de la commune qui permet de construire en limite ou 3 mètres.
Nous souhaitions y coller notre garage et notre buanderie sur la partie gauche du terrain pour nous dégager le plus de place pour notre maison.
C'est de la roche donc normalement ce n'est pas censé bouger.

Mais beaucoup d'avis différents sur le fait de coller ou pas le garage a cette caillasse pour des raisons d'étanchéité et de vol car sauter sur le toit serait chose facile pour ensuite passer par les tuiles...

Avez vous un avis la dessus ?

En rouge les éléments qui vont sauter.

Merci d'avance !!

Swan

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Par ForumConstruire.com message

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elisa21 Picto info

Le 15/11/2018 à 21h36 Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !

Bonsoir

les constructions en limite ont un autre désavantage : obligation de demander l'autorisation de passage au voisin pour la construction, l'entretien ...

et le voisin n'a aucune obligation d'accepter.

Vous avez une belle surface, AMHA si vous pouvez éviter de construire en limite ce serait certainement mieux.

Cdlt

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MaddoG Picto info

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Le 15/11/2018 à 21h57 Bloggeur Env. 30 message Ales (30)

Merci pour votre réponse.
Le soucis est qu'il y aura la même chose sur le terrain du voisin en terme de roche.
Donc même si on gratte en limite et que nous faisons un mur sur mon terrain il va falloir qu'une personne puisse passer pour y faire l'étanchéité donc environ 1 mètre mais je ne peux pas gratter chez lui ! et si je fais 1 mètre chez moi je ne suis plus en limite ?!!???

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picea73 Picto info

Le 16/11/2018 à 09h03 Membre utile Env. 800 message Ain

Raison de plus pour suivre le conseil d'Elisa21 !

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Woofy

Le 16/11/2018 à 10h36 Membre ultra utile Env. 10000 message Rhone

Bonjour,

Vous construisez sur la limite des 3m. Dans la bande de 3m entre le bord de la parcelle et la partie constructible, vous pouvez très bien gratter la roche.
En fait, je ne comprends pas tout à fait le problème.

Totalement inutile, donc complètement indispensable !
Mon récit d'autoconstruction : Un p'tit coin de verdure au milieu de nulle part

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