Renovation 1930

Il est possible (probable), que cela revienne plus cher que du neuf, mais c'est parfois le prix des maisons de charmes.
Il faudrait savoir à peu près le nombre de m2 et de m3 ?

Bonjour à tous,

Je sors de la visite d'une autre maison très jolie, pleine de cachet mais avec pas mal de travaux...
J'aurais besoin de votre avis et vos idées de tarifs sur plusieurs points :
* facture de gaz de 2300EUR par an pour une maison de 170m², on est d'accord c'est énorme ?
* refaire 1 sdb et 1 sdd, je compte combien environ ?
* de l'amiante dans une extension, ça s'enlève facilement ? Soi même si on est équipé ?
* une fuite sous une verrière... (ça me stresse les fuites d'eau), il vaut mieux tout refaire ? (ancienne). Ca coûte cher ?
* pour refaire des fenêtres on me dit environ 2000EUR par fenêtre, ça vous semble correct ?
* mettre des persiennes aux fenêtres du haut, avez vous une idée de tarif ?
* et de électricité aussi...

Comment on s'organise... par quels travaux commencer ?

Bonjour,

Kloe l'amiante doit être enlevée par des experts c'est pour ça que lorsqu'on achète et que l'on sait qu'il y a de l amiante à faire enlever (ça dépend d ou elle est placée et de son état) il faut vraiment le prendre en compte pour l'achat et calculer si on pourra assumer un désamiantage qui vaut un certain prix. Vous n'avez pas une connaissance qui est artisan qui pourrait vous donner un avis. Nous avons acheté une maison bourrée de soucis pour rester polie, nous sommes dans des démarches judiciaires désormais alors vraiment si vous avez des doutes que vous n y connaissez rien faite venir quelqu un du métier pour vous donner son avis et savoir s'il faut vous lancer ou pas. Et si vous achetez que vous ne vous y connaissez pas mais que par souci de budget vous faites tout seuls repensez que peut être vous revendrez et alors là vous serez responsables des travaux que vous avez fait et si souci de malfaçon les acheteurs pourront se retourner contre vous donc surtout calculez le aussi et vous gardant les petits travaux et en faisant faire aux artisans si vous ne savez pas faire de gros oeuvres.
Je précise même si vous dites que vous ne ferez pas les travaux tout seuls car pas bricoleurs, vu que vous demandez pour l'amiante j'en déduis qu en fait vous envisagez peut être de faire des choses seuls et lorsque vous dites "famille nombreuse" ça veut dire que vous n'avez pas le temps de faire de travaux car vous avez une famille nombreuse? ou que la famille nombreuse vous aidera? car si c est le dernier point ce que j'ai mis au dessus pour responsabilités malfaçons etc vous incombera en cas de vente. 
Je pense que c est difficile de chiffrer des travaux en fonction des lieux, des matériaux, des projets, et des surfaces que l'on veut rajouter à une maison. Mais vu tout ce que vous citez je pense que ça va coûter bonbon, ça va vite. 

Oui, je pense aussi que tous ces "petits" travaux mis bout à bout vont nous revenir très chers. ?