Utilisation d'une pente naturelle forte (25%)

Salut, vas faire un tour sur ideesmaison.com ils ont une liste de plans dont une bonne partie est adaptée aux terrains en pente. Personnelement je pense que ça vaut largement la somme demandée. Nous y avons trouvé les grandes lignes de notre future maison.

merci . j'avais déjà reperé votre site .
Notre démarche est certainement assez proche dans son esprit.
Par contre je suis dans le sud et le style sera beaucoup moins montagnard...
Nous pensons faire deux niveaux avec une organisation inversée (salon en haut), et porte d'entrée en haut.
Le hic c'est l'eventuel garage, car le niveau inferieur sera difficlement accessible en voiture.

bonjour

c'est tres courant en espagne

le garage est en haut bien sur une sorte de cabanon sur la terrasse

l'avantage c'est d'avoir les chambres en bas bien au frais en ete comme en hiver

A+

Bonjour,

nous avons ce type de configuration sur un terrain avec environ 20% de pente. Le garage et la porte d'entrée sont sur le haut du terrain.

Voir les photos de notre maison sur le site de notre MOE pour se donner une idée (2ème projet présenté) : http://www.capitaldesign-maitredoeuvre.com/projet-cours.php

salut tusker, je suis allé voir sur ton site ta construction. Sur l'avant il me semble que tu as comblé un petit peu. As-tu utilisé l'espace dégagé en dessous, ou as-tu un super-méga vide sanitaire?

le vide sanitaire (uniquement pour la partie habitable) fait de mémoire 80cm au point haut et 160cm au point bas. On a également aménagé une partie en cave/chaufferie (environ 20m²)

Le haut du terrain est à l'Ouest. On se laisse une partie plate de 4 mètres devant la maison (côté Est), puis un enrochement pour retenir les terres et aménager le jardin en pente plus douce en contre-bas.

à tusker:
j'ai aussi une orientation ouest-est avec sommet à l'ouest.

Je n'en suis qu'à la conception, je pense faire deux niveaux, mais avec l'arrivée au r+1, ce qui fait que le r+0 serait à moitié sous terre, et donc habitable sur une moitié seulement.
Malheureusement je trouve très peu d'exemples d'une telle configuration.

cela dépend comment tu veux aménager tes pièces. Logiquement, le salon sera en R+0 pour accès direct au jardin, par contre ton entrée sera en R+1 au même niveau que les chambres ?
Imagine qu'il faut dans cette configuration monter à l'étage à chaque fois que quelqu'un frappe à la porte. Un construceur nous avait fait un plan comme ça, il a vite été écarté d'autant plus qu'il avait également eu la somptueuse idée de nous coller le garage en R+1 avec porte de communication sur le palier des chambres des enfants, invivable à coup sur

Chez nous le hall d'entrée est légèrement plus haut que le reste du rdc (1 marche). La configuration nous plait bien à l'usage et surtout, cela nous donne une hauteur de plafond à 288cm sur tout le reste du rdc, très apréciable

ben justement une des options est de mettre au r+1 le salon, la cuisine, l'entrée et une chambre, et 2 chambres au r+0.
on pense mettre une terrasse au sud au r+1 et une terrasse est au r+0.

Cela dit une autre option est de faire comme chez toi: descendre un peu le niveau d'entrée et faire un etage classique, avantage on gratte un vs assez grand et ça ne change pas trop nos repères.

à voir...

salut .,

effectivement chez toi le R+0 est entierement habitable (au passage felicitation pour ton site et ta maison qui sont tous les 2 supers).
Mais j'ai d'autres contraintes: au sud une maison en limite de parcelle, et une arrivée par le haut, du coup nous nous orientons vers un plan inversé: salon-cuisine-sam-ch1 en haut et ch2-3-bureau-buanderie-garage en bas.
Du coup comme nous voulons une terrasse au sud pour le salon ça nous oblige à avoir la facade sud du R+0 aveugle (en plus de l'ouest). Donc chambres uniquement en facade.
Voilà pourquoi je parlais d'à moitié habitable pour le R+0, cela dit après cette discussion j'ai revu mes plans et trouvé une solution (ds le meme esprit) qui me permet de mettre mes escaliers et mon garage, et surtout d'utiliser toute la surface!
Merci

Salut,
J'ai aussi un terrain en pente (environ 15%) avec accès par le haut. On a mis le garage en haut pour éviter d'avoir une rampe trop raide. Au R+1, on a donc, entrée, garage, buanderie, mezanine, chambre et Sdb. Et on descend de la mezanine dans le séjour (sam, salon, cuisine groupés). Au R, on a en plus 2 chambres et une sdb. En plus, ça nous permet d'avoir un accès de plain pied du séjour sur le terrain, ce qui est agréable aussi!
Voilà!
Tony