Chaudiere de dietrich gt124 fonte rouille beaucoup

Sujet : Soucis rouille Chaudiere De Dietrich gt124

Bonjour,

Voilà je vous explique ma situation. J'ai acheté une maison. Il y a un chauffage central avec radiateurs en fonte. Cela fonctionne. Pour l'instant je n ai chauffé qu'à 15 degrés vu que je n'y habite pas, encore des travaux.
La chaudiere est une De Dietrich gt 124, produite en 2006, brûleur fioul cuenod ( les anciens propriétaires ont fait monter le brûleur de l ancienne chaudiere qui avait rendu l'âme). C'est une 21-27 kW sans production d eau chaude. Elle est montée juste avec un circulateur, pas de vanne mélangeuse 3 voies.

Voici mon soucis. Je nettoie foyer, turbulateurs chaque année depuis 3 ans.
Elle est très rouillée à l'intérieur, la fonte se délite un peu au niveau de la partie où vient s 'appuyer la porte.
Le joint est complètement rongé, il s 'agit d un joint tressé, et au-dessous on peut voir un joint noir style silicone.
L'isolation est fendue mais en place.
Le conduit est tubé en inox souple, non isolé, condensats récupérés à la base du conduit.

De quoi peut venir cette rouille ?
Pour changer le joint comment s'y prendre ? Le joint tresse est-il d 'origine ?
Faut-il bien serrer la porte ou pas trop quand même ?
Il n'y a que 2 turbulateurs côté droit, dans la grande cavité à gauche rien. Normal ?
Un installateur m'a changé l'interrupteur l'an dernier, pour le gicleur il m a dit tous les 2000l, la rouille il m a dit ça arrive mais c 'est un foyer fonte pas de soucis ( j en ai un peu quand même ).

Merci beaucoup de questions mais peut-être qu un spécialiste saura m'éclairer.