Zone humide sur dalle

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DJ44

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Le 06/02/2019 à 21h14 Env. 20 message Loire Atlantique

Bonjour,

Nous sonnes entrain de faire une rénovation. L'intégralité de l'intérieur de la maison a été détruite. Il reste la dalle et les murs extérieurs. Nous refaisons l'isolation par l'intérieur et après quelques jours de pluie, on voit des zones humides sur la dalle (il n'y a pas de chape) sur la dalle au niveau des murs en contact avec l'extérieur. Il y a une vide technique sous la maison pour information.

Que pensez-vous des zones humides sur dalle (sur les murs en contact avec l'extérieur) ?

Merci pour votre aide.

Jérôme

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jeje28 Picto info

Le 07/02/2019 à 11h11 Nouvel Aviseur Env. 400 message 49 (49)

Bonjour, pour moi défaut d'étanchéité du mur extérieur....Prévoir peut être d'intervenir dehors pour ne pas pourrir l'isolant tout beau tout neuf....

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DJ44

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Le 07/02/2019 à 13h11 Env. 20 message Loire Atlantique

Merci pour votre message. Vous pensez que c'est un problème grave qui peut endommager la structure ? et à quel professionnel, il faudrait s'adresser pour faire les réparations éventuelles ?

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jeje28 Picto info

Le 07/02/2019 à 13h41 Nouvel Aviseur Env. 400 message 49 (49)

Je ne suis pas un expert mais l'humidité ne fait souvent pas du bien dans le temps....Pour le Professionnel, je dirais un maçon.

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Le 07/02/2019 à 13h47 Membre ultra utile Env. 20000 message Drome

Bonjour,
Il est évident qu'il faut intervenir.
Sans cela, l'isolant va se gorger d'eau et va pourrir. Le placo à son tour va prendre l'humidité... ; la pièce sera malsaine !
La terre est à quel niveau derrière ce mur ?
JC

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DJ44

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Le 07/02/2019 à 18h59 Env. 20 message Loire Atlantique

Je dirai que la terre est à environ 30 cm en dessous de ce mur...et le mur extérieur n'est pas crépi et/ou recouvert d'enduit jusqu'en bas...

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DJ44

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Le 07/02/2019 à 19h33 Env. 20 message Loire Atlantique

En fait le mur est crépi jusqu'en bas mais il y a le vide technique de la maison dessous un peu en retrait par rapport au mur de la maison. Pour plus d'information, il 'agit d'une maison type phoenix (mur en béton banché) de l'année 1972. Suis-je clair?

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JCdu26 Picto info

Le 07/02/2019 à 21h36 Membre ultra utile Env. 20000 message Drome

Je comprends que le niveau de la dalle intérieure est en dessus de 30cm du niveau de la terre.

Le mur en béton banché s'arrête à quel niveau ?
La jonction entre béton banché et mur en parpaings n'est elle pas au niveau des infiltrations ?

depuis 72 il n'y a pas eu de sinistre constaté ?, humidité, moisissure ?
Pas de récente modifications à l'extérieur ?

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DJ44

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Le 08/02/2019 à 12h31 Env. 20 message Loire Atlantique

Voila deux photos qui peuvent peut être vous aider à comprendre. Rien n'a été remarqué jusque là et les seuls travaux effectués sont la destruction de tout l'intérieur de la maison (carrelage, cloison, contre-cloison...). Il ne reste que les quatre murs de la maison et c'est pour cela que nous avons pu observer cette humidité sur la dalle qui est en contact avec des murs qui donnent sur l'extérieur

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JCdu26 Picto info

Le 08/02/2019 à 13h18 Membre ultra utile Env. 20000 message Drome

Bon, c'est pas ma tasse de thé, mais à priori il semble y avoir problème.

Sur la 1ère photo, l'eau doit s'infiltrer entre les deux mur et l'humidité doit remonter par capillarité pour traverser la jonction béton banché et parpaings.
De plus, il manque une bande de crépis sur le bas qui n'arrange pas les choses !

il semble donc nécessaire de réaliser une étanchéité de pied de façade avec des revêtements adaptés à cet effet.

Probablement que le mieux serait de passer par un artisan compétent.

JC

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