Présence d'eau dans le vide sanitaire

Bonjour à tous,

Pour faire un peu le récapitulatif de ma construction (NORD 59):

- Résultats sol études fondations : 
# de 0 à 30 cm -> Terre végétale silto sableuse marron grisâtreTerrain argileux
# de 30 à 150cm --> silt sableux marron
# de 150cm à 300cm --> Sable légèrement argileux verdâtre

Il y à quelques jours, nous avons eu de la neige et de la pluie. Suite à cela j'ai remarqué que mon vide sanitaire était remplis d'eau à 15-20cm partout. (j'ai 4 rangs de VS)

Quelques temps après l'eau s'infiltre tout doucement mais ne parviens pas à disparaître complètement.

En effet, 2 semaines après ces événements climatiques, je me suis rendu dans le VS (voir photos ci-dessous) et je m'aperçois que sur la totalité de mon VS à l'intérieur, de l'eau stagne encore sur les parois des parpaings (voir photos) et beaucoup d'humidité sous les hourdis...

Apparemment il n'est pas bon d'avoir de l'eau dans le VS et plus il est sec mieux c'est...( d'après les "on dit").

En sachant que mes descentes ont été posées comme sur les photos et j'ai demander à mon conducteur de travaux d'installer des coudes avec tuyaux pour rejeter l'eau pluviales à 2-3m de la maison (il vient de les poser aujourd'hui). Car je ne savais pas si cela venait de la nappe phréatique, des écoulements des eaux pluviales et qui ont pénétrés dans mon VS, une mauvais étanchéité au niveau du VS ... ? (je ne sais pas comment est venu toute cette eau)

Dois-je attendre que mon assainissement est fait pour voir les futurs problèmes d'eau pluviales ?

Je voudrais avoir votre avis svp ?

Deuxièmement, je pensais donc déjà à trouver une solution à ceci mais je ne parviens pas à trouver laquelle ...
Pouvez-vous m'aider ? Une pompe ? Drainage intérieur ? drainage extérieur ? Joint étanchéité goudronnée sur toute la paroi du VS à l'extérieur ? intérieur ? ... ?

En sachant que dans mes dossiers (cahier des charges,  études géotechniques avant projet...) il est écrit :

- Article 8 - Travaux à la charge de l'acquéreur
8.02 et 8.03 --> Si l'écoulement gravitaire des eaux usées et pluviales n'est pas possible, à charge de l'acquéreur de mettre en place les dispositifs adaptés (ex : poste de relèvement)

- Nappe phréatique à 2m90 en 2015.

- Travaux de VRD et terrassement généraux : 2) Gestion des eaux pluviales
Le site est peu favorable à l'infiltration des eaux : faible perméabilité des formations limono-aluvionnaires et proximité de la nappe. Il faudra envisager une orientation de tamponnement (noues, bassins, chaussée réservoir par exemple) avec rejet régulé vers un exutoire extérieur. Il faudra tenir compte que la profondeur des ouvrages de tamponnement sera conditionné par la profondeur de la nappe (et de sa remontée en période de crues).

Chapitre IV remarque générale : la reconnaissance effectuée ayant un caractère ponctuel, les recommandations exposées auparavant seront bien entendu mis en oeuvre, en tenant compte des conditions réelles des terrains mis au jour au cours des travaux. La découverte de toute anomalie devra nous être signalée, en vue d'analyses et de définition des éventuelles mesure d'adaptation les plus appropriés. La norme NF P94-500 "missions géotechniques" indique que les missions s'enchaînent lors de l'élaboration du projet et sa réalisation. 

Bon voilà, tout ces mots, paragraphes... sont un peu du chinois pour moi.

Mes questions finales ? 

- Que faire ? Est ce à ma charge ses problèmes d'eau, d'infiltration qui ne disparaissent pas ? Est ce l'aménageur à me trouver, payer la solution ? ou à moi de payer ? Devrais-je laisser comme ça car cela ne risque rien...
Devrais faire appel à mon assurance juridique ? ... ?


Je reste à votre écoute, si vous avez des questions ou besoins d'informations complémentaires, je suis làààààà

Merci à tous