Infiltration par cheminée du voisin

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Aryoskar Picto info

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Le 07/03/2019 à 11h15 Env. 40 message Maine Et Loire

Bonjour à tous,

Avec le récent coup de vent et les fortes pluies dans ma région, nous avons observé des infiltrations le long d'un mur mitoyen de notre maison en rénovation au pied de la cheminée du voisin. Voir photo ci-après :

Notre toiture a été entièrement refaite ainsi que la charpente à cet endroit là, j'ai appelé mon couvreur qui me dit que ce n'est pas notre problème (ça l'est quand même, heureusement que le placo n'était pas posé !!) car c'est la cheminée du voisin mais j'aimerai pouvoir proposer la solution à mon voisin justement. C'est un sacré micmac de couverture à cet endroit, j'ai fait un petit schéma 3D pour mieux présenter la situation :

La partie grise de part et d'autre de la cheminée, c'est du zinc mis en place par mon couvreur.
La question est : comment reprendre les écoulement d'eau le long de la cheminée du voisin ?

Merci d'avance pour vos retours.

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Nanomélie Picto info

Le 07/03/2019 à 11h26 Membre super utile Env. 3000 message Meurthe Et Moselle

Bonjour,
Nous avions la même situation à l'achat de la maison (mur mitoyen, cheminée du voisin, nouvelle toiture et infiltration). Le vendeur a fait jouer la décennale du couvreur qui venait de refaire la toiture, car c'est 1 défaut d'étanchéité, peu importe à qui est la cheminée et le fait que ce soit complexe...

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Aryoskar Picto info

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Le 07/03/2019 à 12h22 Env. 40 message Maine Et Loire

Nanomélie a écrit:Bonjour,
Nous avions la même situation à l'achat de la maison (mur mitoyen, cheminée du voisin, nouvelle toiture et infiltration). Le vendeur a fait jouer la décennale du couvreur qui venait de refaire la toiture, car c'est 1 défaut d'étanchéité, peu importe à qui est la cheminée et le fait que ce soit complexe...

Bonjour,
Merci pour ce retour.
Mon couvreur considère qu'il n'a pas à faire le solin de la cheminée du voisin... Bien qu'elle soit en contact avec ma toiture. Je vais essayer d'insister un peu auprès de lui, ce ne doit pas être bien compliqué ni très long à corriger j'imagine.

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Ptitflo Picto info

Le 07/03/2019 à 14h34 Env. 100 message Ille Et Vilaine

Bonjour,
vous pouvez faire une déclaration à votre assureur pour dégât des eaux. Il dépêchera un expert pour identifier les responsabilités.

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Aryoskar Picto info

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Le 07/03/2019 à 14h43 Env. 40 message Maine Et Loire

Ptitflo a écrit:Bonjour,
vous pouvez faire une déclaration à votre assureur pour dégât des eaux. Il dépêchera un expert pour identifier les responsabilités.

On en est pas là, il n'y a pas de dégât à proprement parler vu que les murs sont à nus... Si ?

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BEBA

Le 07/03/2019 à 15h25 Membre utile Env. 1000 message Limoges (87)

Aryoskar a écrit:On en est pas là, il n'y a pas de dégât à proprement parler vu que les murs sont à nus... Si ?

Bonjour,

Effectivement votre assureur habitation va vous demander un devis pour vous indemniser, mais sans réel sinistre vous n'aurez rien à présenter, donc cela en restera là ce n'est pas sure qu'il dépêche leur expert si il n'y a rien à indemniser.

J'ai eu l'expérience pour un dégât des eaux suite à un défaut d'étanchéité d'une fenêtre, qui plus est avec votre assurance habitation vous aurez surement une franchise, pour ma part je suis passé par ma dommage ouvrage le problème a été pris en charge sans franchise à payer.

Je partirai donc également sur la déclaration de sinistre auprès de la décennale de votre artisan, l'expert de l'assurance sera parfaitement compétent pour vous dire si il y a un défaut de pose ou pas.

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