Quels sont les signes d'un problème sévère d'humidité dans un mur en pierre ?

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Le 22/03/2019 à 10h55 Env. 10 message Aveyron

La maison qui fait l'objet de l'annonce ci-dessous me semble avoir un sérieux problème d'humidité au niveau du mur côté terrasse. Rien ne remplace évidemment un examen sur site avec éventuellement l'expertise d'un pro mais A PRIORI, que peut-on en penser ? Ce mur peut-il être sain ? Quels sont les signes qui "ne trompent pas" ?
https://www.leboncoin.fr/ventes_immobilieres/1584086424.htm/

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Le 23/03/2019 à 03h06 Membre ultra utile Env. 10000 message Aveyron

BONJOUR, Ce mur doit être orienté à l'ouest, donc de ce côté le vent jette toujours la pluie contre le mur, le toit ne déborde pas, mais même s'il débordait ça ne suffirait pas. Autrefois, souvent on voyait des parements en forme de losange en fibro ciment, justement pour protéger les murs prenant la pluie. Maintenant, je ne sais pas ce qu'on fait pour cela.

Il faudrait surtout voir le toit comment il est, car il ne se voit pas du tout. Il faudrait monter derrière la maison en hauteur pour au moins voir un côté.

Le bas de la maison est enterré sur l'arrière, donc ce serait étonnant que le bas ne soit pas très humide, et difficile d'y changer quelque chose.

Et il ne serait pas étonnant que la gouttière qui ramasse l'eau de la terrasse soit bouchée.

Mais il faut savoir que dans ce coin, les maisons sont très très peu chères (même celles qui sont en bien meilleur état) -bassin minier- donc, il faudrait regarder dans ce coin, et ne pas trop se laisser appâter par le petit prix. Il est probable qu'ils n'auront pas beaucoup d'amateurs, surtout dans ce coin.

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Membre ultra utile