Humidité bas de mur intérieur garage

Bonjour,

J’ai monté mon garage attenant à ma maison il y’a un peu plus d’un an.

J’ai remarqué que sur le mur qui donne sur la maison à l’intérieur du garage j’ai des petites traces d’humidité au niveau du sol sur le mur.

Ce mur est isolé à l’intérieur recouvert d’un enduit monocouche côté garage et au sol j’ai une dalle béton coulé sur polyane ( en dessous couche de remblais et sable de calage)

Je n’arrive pas à trouver la cause de cette humidité, avec un testeur j’arrive à 39% d’humidité sur ces zones alors que je suis à 12% ailleurs. En grattant l’enduit celui ci est sec ( même en retirant 2mm d’enduit ) l’humidité est seulement superficielle, et le mur n’est pas humide au toucher. De plus il n’y a que le mur qui présente ces traces, aucune humidité sur le sol ( dalle béton + ragreage)

Si cela serait une remonté par capillarité l’enduit ne devrait il pas être humide en profondeur?

Aucune fuite d’eau détecter sur la maison.

Merci pour votre aide