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Projet construction prés de Marchiennes (Nord) Résolu

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Avis Maisons d'en France
Maisons d'en France
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Maisons Arlogis
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Piraino
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Nouvel Aviseur Env. 200 message Nord
Bonjour,

Voilà nous habitons prés de Denain, notre maison actuelle est sous compromis de vente.
Nous déménagerons début juin dans le logement de mamie qui est libre ;)

Notre terrain est réservé non loin de Marchiennes.

Nous sommes à la recherche d'un constructeur et avons rencontré MAISONS DU NORD.
Nous attendons le 1er chiffrage de ce que nous avons dessiné et pensé.

Nous rencontrons PIRAINO vendredi, ARLOGIS ce samedi et MAISONS D'EN FRANCE semaine prochaine.

Budget : 290 k€.
Le terrain nous coûtera 100 k€ avec la viabilisation.
Reste donc 190 k€ pour la maison + les aménagements extérieurs.

Le budget est extensible mais nous tenons à modérer les coûts.

Je travaille depuis 14 ans dans le domaine de la construction et promotion et connait bien les travers du métier.

En premier lieu je souhaitais faire un clos couvert financé et faire réaliser les travaux intérieurs par des partenaires avec l'argent résultant et restant de la vente.
D’après plusieurs banques impossible...

Elles veulent un financement global car le logement financé doit in fine répondre à sa destination...
J'aimerai savoir si des personnes ici ont fonctionné de la manière dont nous souhaitons fonctionner et quelles solutions elles ont pu trouver.

Pour que le logement répondre à sa destination, il faut qu'il soit hors d'eau et hors d'air, que l'on puisse se laver, aller au WC et faire à manger.

Dois-je donc fournir le CCMI pour le hors d'eau et hors d'air, un devis pour les WC, et une douche?
Est-ce à votre sens suffisant?
De ce fait mettre le moins d'apport possible pour le financement des points précités et garder l'argent pour traiter les aménagement en direct?

A vous lire! 
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 200
Dept : Nord
Ancienneté : + de 5 ans
Sujet résolu !
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Env. 30 message Nord
Bonjour, avez-vous testé Car & Ver à Coutiches et AC Construction à Flines lez Raches ?
Messages : Env. 30
Dept : Nord
Ancienneté : + de 6 ans
 
Membre ultra utile Env. 10000 message Cotes D'armor
Bonjour
Je connaissais deux salariés Piraino, d'après leurs dires, jamais ils n'auraient habités dans une maison construite par leur patron ...
J'avais acheté une maison à Marchiennes, sur la place de l'église (jamais habitée puisque revendue à mon ex pour cause de séparation pendant les travaux) j'avais quelques coordonnées d'artisans : tailleur de pierres, chauffagiste, couvreur ..., mais c'était il y a plus de 20 ans, celà a du évoluer depuis.

J'aimais beaucoup cette petite ville, même si à l'époque elle avait de gros problèmes financiers.

Cdlt
Si un jour on te reproche que ton travail n’est pas un travail de professionnel, dis-toi que ce sont des amateurs qui ont construit l’Arche de Noé et des professionnels qui ont construit le Titanic
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
Dept : Cotes D'armor
Ancienneté : + de 8 ans
 
Nouvel Aviseur Env. 200 message Nord
J.o a écrit:Bonjour, avez-vous testé Car & Ver à Coutiches et AC Construction à Flines lez Raches ?

Oui je connais de nom mais à vrai dire j'ai un peu de mal avec les "petites" structures question garanties d'achèvement travaux...
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 200
Dept : Nord
Ancienneté : + de 5 ans
 
Env. 30 message Nord
AC Construction est en CCMI, et ils n'ont pas de sous-traitants si cela peut vous rassurer.
Messages : Env. 30
Dept : Nord
Ancienneté : + de 6 ans
En cache depuis avant-hier à 22h30
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