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Maison qui prend l'eau après pose placo Résolu

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Env. 200 message Gironde
Bonjour,
Je suis un peu désespérée aujourd'hui et je vous écris pour avoir votre avis et savoir ce que nous pouvons faire.
Nous sommes en pleine construction de notre maison. Elle est hors d'eau, hors d'air et le placo bien terminé. Sauf qu'hier et avant hier il a beaucoup plu. Et aujourd'hui, nous découvrons des flaques d'eau sur le bas des murs à certains endroits! Nous faisons construire avec un architecte et nous avons déjà eu quelques soucis (menuiseries non alignées qu'il a fallu déposer et reposer 2 fois, un mur plus bas que prévu...) mais les choses se sont résolues. Aujourd'hui je suis beaucoup plus inquiète.
Tout doit être démonté pour voir d'où l'eau arrive mais je pense qu'elle arrive du toit. En fait nous avons des chéneaux encastrés (et non des gouttières) et je pense que ça vient de là. Les chéneaux peuvent ils être sous dimensionnés par rapport à la surface de toiture ? Mon père pense que ça vient de là. Mais normalement je me dis que ça doit rester étanche. 
Dans tous les cas je n'ai plus confiance et quoi qu'i soit trouvé je voudrais l'avis d'un spécialiste pour savoir si les choses sont faites correctement à tout point de vue. Pensez vous qu'un expert peut nous aider ? Que peut il faire et peut il obligé les entreprises à refaire les choses mal faites s'il y en a ? Si les entreprises refont les choses, peut on quand même faire venir l'expert à la fin pour constater que tout est ok ?
Je suis désespérée...
Merci
Messages : Env. 200
Dept : Gironde
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Sujet résolu !
 
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Ne vous prenez pas la tête pour une pose de gouttières...

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Membre super utile Env. 1000 message Finistere
Bonjour,
L'enduit de façade est-il déjà réalisé ? la pluie sur des agglos brut fait souvent des ravages...
Dirigeant entreprise de menuiserie, jeune retraité
Picto recompense Membre super utile
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Membre super utile Env. 4000 message Loire Atlantique
Dans le cas de chéneaux encastrés, j'ai déjà vu une absurdité qui explique très vite le problème : pas de trop-plein !
Donc quand ça monte en charge (très grosse averse + DEP un peu bouchée, etc.), si il y a le moindre soucis d'étanchéité en partie haute du chéneau...

Avec-vous la possibilité d'accéder sur la toiture pour aller voir??
Picto recompense Membre super utile
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Dept : Loire Atlantique
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Env. 200 message Gironde
L'enduit est réalisé depuis plusieurs mois....
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Env. 200 message Gironde
En effet ils ne nous ont pas mis de trop plein...
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Membre super utile Env. 4000 message Loire Atlantique
mcn a écrit:En effet ils ne nous ont pas mis de trop plein...

Bon...
Ben je dis pas que c'est l'unique cause, mais ce n'est en tout cas pas normal du tout (DTU 40.5).
Sans parler du bon sens paysan...
Picto recompense Membre super utile
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Env. 200 message Gironde
Réponse de notre Archi :
« Les trop pleins sont nécessaires lorsqu'on a une seule descente pour la toiture dans le cas où celle si serait amenée à se boucher il faut un deuxième moyen d'évacuation.
Dans votre cas nous avons toujours au minimum 2 descentes pour chaque pan de toiture voir même 3 pour le versant côté portail.
Cela n'empêche pas un entretien régulier des naissances et des chéneaux pour enlever les éventuelles feuilles ou autres qui a terme pourraient boucher les descentes EP.
J'ai bien demandé à XXX de prévoir un trop plein sur chaque boite à eau. Ils n'y sont pas actuellement mais c'est bien prévu qu'il les rajoute. »
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Membre super utile Env. 4000 message Loire Atlantique
Ben du coup pour l'instant il n'y en a pas...
Et concernant le désordre il dit quoi?
Picto recompense Membre super utile
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Membre super utile Env. 4000 message Loire Atlantique
Et des crapaudines sont obligatoires dans les naissances EP - ou un autre moyen d'empêcher les feuilles et branchettes de rentrer type grilles
Picto recompense Membre super utile
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Env. 200 message Gironde
Ils viennent de regarder. De l’eau stagne suite aux fortes pluies sur le terrain à l’extérieur et ça viendrait de la ... et pas des chêneaux. L’eau s’infiltrerait à travers le crépis et la brique. Mais ce n’est pas normal. Et il y en a aussi à un endroit où il n’y a pas d’eau stagnante. Donc je ne comprends rien. Et il nous dit qu’une fois les terrasses extérieures faites on aura plus ce pb
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En cache depuis le samedi 16 mars 2024 à 12h27
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