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Position de la zone d'épandage d'un ANC

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Env. 10 message Finistere
Bonjour,

Nous sommes en train d'acheter une maison (compromis signé) pour laquelle l'assainissement collectif n'est pas aux normes (nous le savions avant de signer).

Les propriétaires nous ont transmis une étude de sol réalisée pour la mise aux normes, avec une proposition d'installation, que nous ne comprenons pas. Nous avons contacté l'entreprise qui a réalisé l'étude, sans réponse pour le moment.

Le terrain où se situe la maison est en deux parties / niveaux : une partie jardin arboré, sur le devant (niveau RDC sur lequel donnent le salon, l'entrée et une chambre), et une partie plus basse, comprenant l'entrée du sous-sol, et surtout un champ sur l'arrière. La fosse sceptique actuelle est située en bordure de la maison au niveau du sous-sol (qui n'est "enterré" que sur deux côté donc).

L'étude prévoit de changer la fosse, et de réaliser l'épandage avec un filtre à sable au niveau du jardin sur 45m2, ce qui nécessite la mise en place d'une pompe de relevage, et surtout vient contraindre de l'espace du jardin (là où on aurait bien vu, entre autre, un portique cabane pour les enfants). 
=> Ce qu'on ne comprend pas, c'est pourquoi le faire remonter vers la partie haute du jardin, plutôt que l'envoyer vers l'arrière, dans la partie "champ".

La seule différence qu'on a déterminée à la lecture de l'étude c'est que le champ est en zone "Potentiellement Humide", et pas le jardin (puisque plus haut).
=> Existe-t-il une réglementation qui interdise les épandages en zone potentiellement humide ?

Le devis transmis pour l'installation correspondante est de 18000€, car il faut pas mal de longueur de tuyaux et la pompe de relevage pour accéder à l'emplacement prévu, ce qui ne serait pas le cas avec une installation donnant derrière. Sans compter qu'on engagerait moins la partie jardin, on économiserait plus de 3000€ entre les deux configurations.

Merci de vos réponses,
Messages : Env. 10
Dept : Finistere
Ancienneté : + de 3 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux de VRD...

Allez dans la section devis vrd / fosse septique du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de terrassiers de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les terrassiers, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-61-devis_vrd_fosse_septique.php
 
Membre super utile Env. 3000 message Gironde
Bonjour, pourriez vous joindre les informations de l'étude directement (photos par exemple ?), cela permettrait de mieux comprendre les informations données par le bureau d'études car sans plan du terrain/maison, c'est difficile.

Ainsi que les résultats des investigations (sondage, test de perméabilité).
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 3000
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 8 ans
 
Env. 10 message Finistere
Bonsoir,

voici les photos des plans : 


La partie "Jardin" est au Sud, la partie "Champ" est au Nord.



Le forage mentionné pour le captage des eaux humaines n'est pas visible, on ne sait pas s'il est réellement là (actuellement il est recouvert par la partie zone de circulation).

Et en coupe :



Dans le rapport, il est mentionné : 
- Géologie : Granit de Kersaint (faciès grossier à porphyroïde) altéré
- topographie : pente d'environ &,5%, pour rejoindre l'implantation secondaire à faible profondeur une station de relevage devra être intégrée en sortie de FTE.
- Analyse du sol : sondages réalisés en S1, S2, S3 (S1 est celui dans le champ, les deux autres devant).
=> Traces d'hydromorphies à partir de 50cm en S1, non observées sur S2 et S3.
=> Roche dure non atteinte à 1,9m, profondeur d'apparition de la nappe non atteinte.
=> Permabilité apparente moyenne (moyennement perméable en surface puis perméable une fois atteinte le socle géologique de 1,2m.

Conclusion : il est possible d'utiliser le sol en place pour le traitement par filtre à sable vertical non drainé à faible profondeurs, en respectant les recommandations de l'étude. Fourchette de prix allant de 10000€ à 12000€ sur 15 ans.

Le devis a été fait exactement sur les préconisations de l'étude (fosse toutes eaux de 5m3, pompe de relevage, traitement sur une surface de 45m2).

Dans notre compréhension, la seule chose notable en S1 est cette remarque d'hydromorphie, couplée au positionnement en zone potentiellement humide. Ce que je souhaite savoir, c'est si la position dans la partie "jardin" est la seule position possible (réglementation, nécessité pour bon fonctionnement ?), ou si c'est juste une possibilité. Nous ne savons pas l'usage qu'avait les anciens propriétaires du champ (donc un besoin éventuel de faire passer des engins), mais pour nous ça sera une zone verger / potager dans la partie Ouest, et terrain de jeu (foot, frisbee...) clos pour les enfants plus grands et le chien, donc pas de circulation de véhicule.

En question bonus, est ce que vous avez une idée de la raison de la différence de prix entre l'estimation du bureau d'étude et le devis par l'installateur, ou une idée de quel est le montant le plus vraisemblable ? (le bureau d'étude comme l'installateur sont tous les deux du coin, en Finistère Nord.

Merci pour votre aide,
Messages : Env. 10
Dept : Finistere
Ancienneté : + de 3 ans
 
Membre utile Env. 400 message Morbihan
Salut Miles,

Deux remarques avant que Bboy ne réponde:

- pour le devis, en faire au moins trois pour avoir une idée des prix pratiqués dans ta région, à prestations et matériel identiques (de toutes façons ils te demanderont une copie de l'étude).

- pour ta question de l'implantation, adresse toi directement au technicien qui a réalisé l'étude, il sera plus à même de répondre à ta question, vu qu'il s'est déplacé sur le terrain pour les sondages.

Bonne journée.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 400
Dept : Morbihan
Ancienneté : + de 4 ans
 
Env. 10 message Finistere
Nous avons contacté la société qui a réalisé l'étude de sol pour leur poser nos questions, mais sans réponse pour le moment.

Nous avons toujours la possibilité de refaire une étude complète, mais nous sommes déjà un peu limite en budget, et souhaiterions éviter d'en repayer une si c'est pour avoir le même résultat  .

Du coup on voudrait confirmer / infirmer le fait que ça soit la seule configuration possible, avant :
- soit si c'est le cas, de faire faire d'autres devis dans la configuration préconisée
- soit si une autre implantation, plus compatible avec l'emploi prévu du terrain, est possible, de refaire l'étude de sol / configuration à ce moment là, et de faire faire ensuite les devis associés.

Je n'ai pas envie de faire faire des devis pour rien à des entreprises (même si certains me diront que c'est leur travail).
Messages : Env. 10
Dept : Finistere
Ancienneté : + de 3 ans
En cache depuis le jeudi 06 mai 2021 à 20h05
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