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Etude Béton / Droit de Regard du particulierr

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Membre utile Env. 1000 message Drome
Bonjour,

notre maçon a fait réaliser une étude béton à la demande notre architecte.
Coût de cette étude: 4851e
En sus les 12% de l'architecte: coût final: 5433e.

Nous n'avons pas discuté cette tarification mais nous avons demandé à en avoir copie pour suivre la conformité, prescriptions/ réalisations.
Comme notre demande restait sans réponse, on a contacté le bureau d'études.
Notre maçon nous a dit que ça ne se faisait pas!!! VRAI OU FAUX à votre avis??

Cette étude nous a été confiée une fois les fondations creusées, coulées, ferraillées....
Et surtout une fois le plancher porté livré.
Plancher prescrit 20cm...plancher livré et posé...16cm
Vide technique de 40cm prescrit...vide technique de 25cm réalisé

Donc à notre grand désespoir ce qui a été réalisé ne suivait pas les prescriptions ni de l'étude de sol, ni de l'étude béton.
On s'est rapproché du maçon pour en avoir l'explication.
Il nous a répondu que l'étude béton allait être mise à jour. Ce qui a été fait.
La mise à jour est en fait une transcription de ce qui a été réalisé.

On arrive tout doucement à la réalisation du plancher de l'étage. On demande l'étude et on nous répond qu'elle est en cours de finalisation...Rebelote.
On envisage de contacter de nouveau le bureau d'étude. POSSIBLE OU PAS ??

Et bien évidemment dans tout cela aucun soutien de notre architecte!
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
Dept : Drome
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message
Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux de maçonnerie...

Allez dans la section devis maçonnerie du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de maçons de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les maçons, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-7-devis_maconnerie.php
 
Membre super utile Env. 4000 message Loire Atlantique
Vous avez passé la commande au BE, et vous passez par le maçon pour avoir l'étude ?!
Le BE vous doit l'étude, c'est tout !
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 4000
Dept : Loire Atlantique
Ancienneté : + de 5 ans
 
Membre super utile Env. 2000 message Rennes (35)
+1
Géotechnicien
Picto recompense Membre super utile
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Membre utile Env. 1000 message Drome
Lichar44 a écrit:Vous avez passé la commande au BE, et vous passez par le maçon pour avoir l'étude ?!
Le BE vous doit l'étude, c'est tout !


C.est le maçon qui l’a chiffrée sur son devis et qui l’a commandée mais c’est nous qui la payons.
Ça c’est acté.
Serions nous en faute si nous en demandons l’intégralité directement au BE?
Le maçon et l’archi ne répondent pas à notre réclamation.








L
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
Dept : Drome
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Membre super utile Env. 4000 message Loire Atlantique
En fait, je ne vois pas pourquoi puisque vous la payez...
Cela dit, il est peut-être aussi temps d'envoyer une LRAR à votre archi en le rappelant à ses obligations contractuelles ?!
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +4 ans.
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 4000
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Membre ultra utile Env. 8000 message Pas De Calais
Lichar44 a écrit:En faite, je ne vois pas pourquoi puisque vous la payez...
Cela dit, il est peut-être aussi temps d'envoyer une LRAR à votre archi en le rappelant à ses obligations contractuelles ?!

Bonjour,
600€ d'honoraires empochés sans rien faire, pourquoi il s'en mêlerait?
Quand à l'étude béton éditée pour se conformer à ce qui a été posé il me semble que ça s'appelle de la complaisance mais je peux me tromper c'est à prendre avec des pincettes.

Si vous avez payé 5K€ juste pour étudier fondation + plancher RDC vous vous êtes bien fait enflés pour rester poli.
Cette étude devrait déjà tout comprendre, fondations, RDC, R+1, linteaux et chainages divers, même le ferraillage des poteaux du portail si vous en avez un!

Donc oui, pour le plancher d'étage je vous conseille de démarcher vous même un BE et d'exiger de l'archi (s'il a une mission, complète) de poser un point d’arrêt avant coulage pour vérification des ferraillages et autres épaisseurs de plancher en conformité avec cette étude.

Je vous conseille aussi d'être présent à cette réunion de chantier et de faire le simplet de service qui vérifie tout avec un mètre à ruban.
Ils ne vont pas aimer du tout mais bon, vu la blague du RDC y'a pas de raison que vous ne vous amusiez pas vous aussi n'est-ce pas? Surtout au prix du sketch.

L'architecte doit rédiger un compte rendu de réunion concis comprenant les reprises à faire avant l'étape suivante (coulage clavetage ou autre).
Vous aimez l'adrénaline? Vous voulez pimenter votre vie? Alors faites construire sans étude de sol G2AVP...
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 8000
Dept : Pas De Calais
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Membre super utile Env. 4000 message Loire Atlantique
+1 avec Franchou sur tout : le prix de l'étude béton, le point d'arrêt qui doit être levé par l'archi, etc !
Dans ses honoraires sont comprises ses assurances, c'est lui le sachant, pas vous.
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 4000
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En cache depuis le lundi 22 avril 2024 à 03h04
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