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10 fuites sur un planché chauffant

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Env. 10 message Alpes De Haute Provence
Bonjour,
Nous faisons construire une maison et nous voilà presque au bout... La livraison etait prévu le 28 juin 2019.... Mais problème, à la mise en fonctionnement de l'unité intérieur de notre plancher chauffant (incorporé à la dalle de compression) celui ci c'est mi à fuir. Ni le conducteur de travaux ni le plombier nous en ont informé, j'ai découvert des goutes rosées dans le vide sanitaire.
La ils ont admis la fuite.... En réalité ce n'est pas une mais 7 fuites qui ont été détectées.
Puis hier on nous en annonce 10. Notre maison fais 94 m2 (3 chambres,cellier, cuisine/ salle à manger, salon, wc, salle de bain, couloirs). En faisant le compte ça fais plus d'une fuite par circuit... On nous à expliqué que c'est la faute des pointes des rails pour le placo... Les rails sont collés et certaine fuite qui sont remontées sont en plein milieux des chambres...
Actuellement 7 fuites sur 10 sont réparées faute de matériel nous dit le plombier...
Actuellement le plombier nous "répare" les circuits. Il coupe les parties abimé (depuis le vide sanitaire) et met en place un tube neuf avec des raccord olive en laiton... Ça fais 20 raccord....
Finalement les questions sont simples. Es que notre plancher chauffant est fiable une fois réparé? Y a t il un nombre maximum de réparation admise par plancher ou par circuit? Les raccords tiennent ils dans le temps? Avec les fuites n'y a t'il pas un risque que le carrelage déjà poser se décolle?
En regardant le forum je n'ai trouver que des pannes avec 1 ou deux fuites.
Et je tiens a signaler que le plombier ne sais pas lire un plan nous avons deux clarinette au lieux d'une... et les tuyaux ont été placé différemment que sur le plan...
Merci de vos avis et conseil.
Bonne journée
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Messages : Env. 10
Dept : Alpes De Haute Provence
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message
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Env. 60000 message
Plancher dans la dalle de compression, avec cette technique (aberrante malheureusement) le seul gagnant est votre constructeur. Car il économise une dalle mais vous vous retrouvez avec une trop grande inertie sur cette dalle


La réparation des fuites est possible mais par le dessous.

Je tiens à signaler que vous n'êtes pas le seul sur ce forum à signaler des fuites avec la technique du plancher en dalle de compression. Il y a déjà eu un sujet avec plusieurs fuites.

Le problème avec les constructeurs c’est que les artisans sont très mal payés. Du coup on n’a pas les meilleurs il n’y a pas de secret
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Messages : Env. 60000

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Membre ultra utile Env. 20000 message Gard
Bonjour svp quel constructeur ? merci
ce sont souvent des petits détails qui font la différence entre du bon et du mauvais travail
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 20000
Dept : Gard
Ancienneté : + de 7 ans
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Bonjour

encore un Sad
je rejoins l'avis de "chaudevant" pour cette technique ...

Sylvain04BA a écrit:...On nous à expliqué que c'est la faute des pointes des rails pour le placo... Les rails sont collés ...

si les rails sont collés il n'y a pas de "pointes" (vis ? ) ...

par contre :

Citation: Et je tiens a signaler que le plombier ne sais pas lire un plan nous avons deux clarinette au lieux d'une... et les tuyaux ont été placé différemment que sur le plan...


si les autres intervenants ont suivi les plans ou s'ils ne les ont pas eu et-ou n'ont pas été prévenu, cela peut expliquer les perçages.

Citation:
Actuellement le plombier nous "répare" les circuits. Il coupe les parties abimé (depuis le vide sanitaire)...

Es que notre plancher chauffant est fiable une fois réparé?

pour couper les circuits il a enlevé le polystyrène (hourdis) , le circuit -eau du plancher chauffant- sera refroidi en fonction de la T° extérieure.

à contrario, s'il rebouche avec une bombe de mousse PU ou autre blague du genre , vous ne pourrez pas vérifier l'état des raccords -ni demain, ni plus tard- .

pour le nombre max de réparations par boucle et  le risque de décollage du carrelage :
il faudrait voir avec le fabricant de ce plancher chauffant : doc technique, ATEC, préconisations, mises en garde...

Citation: Mais problème, à la mise en fonctionnement de l'unité intérieur de notre plancher chauffant (incorporé à la dalle de compression) celui ci c'est mi à fuir.

on doit mettre en pression AVANT coulage, justement pour vérifier qu'il n'y a pas de pb
et laisser cette pression PENDANT et APRES coulage.

Cdlt.
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 19 ans
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Env. 10 message Alpes De Haute Provence
Bonjour,
Merci a tous pour vos réponse.

Oui chaudevant je te confirme pour le moment ils réparent par dessous. et n'étant pas expert je n'avais pas en tête l'inertie de plancher...

Alors plaquisteheureux pour le constructeur je ne suis pas sur qu'il soit toléré la délation sur ce forum. Je dirais juste que c'est l'un des plus gros constructeur national de maison individuelle.

Et non elisa21, j'avais vérifie il n'y ni pointe ni vis dans les cloisons... Juste des pavé de colle marron et en tapant dedans un peu fort ça tien ! Et les autre intervenant avais les bon plans. Mais l'elec est passé dans le faux plafond et la plomberie sur la dalle de compression et coller au plâtre ou a autre chose... avant d'être recouvert.
Il découpe le polystyrène effectivement et en repose un nouveau. Ça semble propre mais avec eu je me méfie...
Merci de la remarque nous avons les coordonnées du bureau d'étude nous les joindront nous n'y avions pas pensé.
Et oui elisa21... Il aurait fallu que le planché soit en pression... Mais ca je ne le savais pas et je n'ai pas eu le temps de bien suivre cette phase de chantier malheureusement. Les manométres ont été mi en place 4 mois après la pose du planché chauffant et le coulage de la dalle dessus... En plein mois de janvier.

On nous recommande à présent de ne pas payer le dernier appel de fond et de faire jouer leur assurance. Qu'en pensez vous??

Merci à tous de votre aide précieuse
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Messages : Env. 10
Dept : Alpes De Haute Provence
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En cache depuis le mardi 17 juin 2025 à 16h12
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