Raccordement assainissement collectif avec fosse sceptique

Bonjour,

Actuellement en cours de construction dans le 28, il est prévu dans quelques années (entre 1 an et 10 ans) d'avoir l'assainissement collectif dans la commune.

Nous sommes donc partis sur un assainissement individuel (nécessaire pour le PC) avec l'obligation, quand l'assainissement sera fait de basculer sur l'assainissement collectif.

Afin de prévoir financièrement ce futur raccordement, j'ai contacté le service d'assinisement qui m'a fourni les renseignements suivants (du moins ce que j'en ai compris car la réponse me semble quelque peu étrange) :

- La taxe de raccordement (quand la maison est construite) est de 700 € : cette taxe n'inclut pas tous les branchements à faire.

- Le cout de raccordement d'un terrain nu est de l'ordre de 3800 €

Ma question est la suivante : Ai je bien compris? Si oui, qu'est ce qui justifie un tel écart ?
De plus, j'en reviens aux questions habituelles : quel est le cout de la viabilisation assainissement (relier la maison à la rue : hors raccordement) sachant que je suis actuellement en cours de construction et que la viabilisation EDF + FT + eau n'est pas encore faite et pourra éventuellement être faite simultanément de façon à être prêt lorsque le raccordement se fera?

Merci d'avance pour vos réponses.