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Clotûre litige voisinage - enduit extérieur

Ce sujet comporte 5 messages et a été affiché 258 fois
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Env. 30 message Vosges
Bonjour,

J'ai construis une maison neuve en limite de propriété et mon voisin a posé une clôture en bois contre mon pignon, sur sa parcelle. Nous souhaitons enduire notre pignon mais il refuse que nous démontons sa clôture. Ce voisin nous a pourtant vendu un morceau de son jardin pour que nous puissions bâtir (il nous avait dit verbalement au moment de l'achât que nous pourrions enlever la clôture pour faire les travaux).
Après plusieurs tentatives de discussions, il ne veut rien savoir.
Actuellement le mur est en porotherm. Notre constructeur nous conseille de poser une sorte de ciment pour l'imperméabilité de la maison car c'est impossible de projeter l'enduit blanc de finition derrière la clôture (ou bien à la taloche mais le résultat ne sera pas propre).

Est-ce suffisant pour l'imperméabilité de la maison de poser un ciment imperméabilisant et non l'enduit de finition ?

Quel recours avons nous contre notre voisin ? Le tribunal ? Aurions nous gain de cause à votre avis ?

Merci pour toutes vos conseils.
Cordialement
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Messages : Env. 30
Dept : Vosges
Ancienneté : + de 7 ans
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Ne vous prenez pas la tête pour une fourniture ou pose de cloture...

Allez dans la section devis clôture du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de artisans de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les artisans, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-94-devis_cloture.php
 
Membre ultra utile Env. 4000 message Feucherolles (78)
Bonsoir,
Non aucune chance au tribunal...
Benoît
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 4000
De : Feucherolles (78)
Ancienneté : + de 10 ans
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Env. 60000 message
Bonjour,
+1 avec bdevijve. Aucune chance... et il n'est même pas obligé de vous autoriser à passer sur son terrain pour faire votre enduit...

Après, s'il ne veut pas avoir un mur "moche" qui donne chez lui, il devrait se montrer compréhensif...
ou alors, vous lui proposez de remettre sa clôture en état après l'enduit, ou une compensation financière... mais là encore, rien ne l'y oblige
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Messages : Env. 60000

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Membre ultra utile Env. 10000 message Cotes D'armor
Pareil, le voisin est chez lui, le passage chez lui est à son bon vouloir.
La construction est neuve, est en limite de propriété, c'était donc au maître d'ouvrage d'adapter son principe constructif à ces choix.

Cdlt
Si un jour on te reproche que ton travail n’est pas un travail de professionnel, dis-toi que ce sont des amateurs qui ont construit l’Arche de Noé et des professionnels qui ont construit le Titanic
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
Dept : Cotes D'armor
Ancienneté : + de 9 ans
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Membre ultra utile Env. 20000 message Drome
Bonjour,
Reste plus qu'à trouver un terrain d'entente pour que le voisin s'y retrouve et change d'avis.
Comme il a été d'accord pour te vendre une partie de son terrain, il sera probablement d'accord si tu lui propose une indemnité financière et la pose d'une jolie clôture !
Sinon, il te reste plus qu'à pleurer et comprendre que les promesses verbales n'ont aucune valeur.
Ou alors, enduit avec nacelle déportée ???, mais il faudra aussi que le voisin l’accepte.
JC
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 20000
Dept : Drome
Ancienneté : + de 16 ans
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En cache depuis le mardi 23 septembre 2025 à 16h46
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