Eaux de ruissellement et appentis avec terrasse

Ça

Bonsoir
Personne pour m'aider ? :(

Bonjour,

Difficile de t'aider, de te conseiller et de faire des critiques de ton maçon.

Je pense et espère qu'il a travaillé selon un devis que tu avais au préalable signé.
Nous ne connaissons pas les travaux prévus...

il n'y a ni gouttière ni descente de toit mais était-ce pris en compte sur le devis ?
il n'y a ni drain ni caniveaux d'évacuation des eaux mais était-ce prévus ?
le reste du terrain est gorgé d'eau mais le maçon n'y est pour rien.

il tombe de la pluie sous la terrasse... et oui, comme chez tout le monde quand il y a du vent. Mais bon, quand il pleut on ne reste pas trop sous sa terrasse.

et les promesses verbales ...

le crépissage des 3 piliers est compris dans le devis ?
le traitement des boiseries est compris dans le devis ?

Ton terrain devant la terrasse semble plus haut que la terrasse, il faudrait à minima faire une mise à niveau en enlevant de la terre, ou alors le drain ou caniveau sera inévitable...

Le trou visible sur la 2ème photo, c'est un regard d'évacuation des eaux de pluie, ou alors une réservation d'un pilier ?

JC

Je vais essayer de repondre ;)
Déjà, pour le trou de la deuxième photo, il a bouché l'arrivée de l'eau qui venait du terrain plus haut. Je n'ai pas compris pourquoi et je lui en ai parlé....
Il devait faire un caniveau... donc, pour lui ce n'etait plus la peine.
Mais, ça aussi, il n'a pas fait de devis.

Il a bien fait un devis pour la terrasse et le toit.. mais ne l'a pas respecté. Comme par ex, il devait nous mettre au toit de la belle volige pour que ce soit chouette (ses propos) et il nous a mis , sans nous demander, ses fameuses plaques affreuses.....

Le sol de la terrasse n'est même pas droit... et il y a stagnation d'eau .

Ce n'est pas possible de niveler tout le terrain

Beaucoup de promesses et il me reproche aujourd'hui de réclamer car il n'y a pas de devis. Et qu'il ne travaille pas au black (j'ai la preuve, chez nous, que si)

Le crépissage des piliers était sur le devis. Vu que ça n'avançait pas... c'est celui qui nous a repeint la façade qui l'a fait


Pour ce terrain gorgé d'eau..... il ne l'était pas avant vu que ça s'écoulait par le regard qu'il a bouché et un drain que j'avais fait à mon ancienne terrasse


Il devait venir cette semaine pour tous les travaux (autres que ma terrasse) commencés, payés, et non finis.. Il n'est pas venu.

Je ne sais quoi faire .

Merci de m'avoir lue.

Bonne journée

Sylviane16 a écrit:

Déjà, pour le trou de la deuxième photo, il a bouché l'arrivée de l'eau qui venait du terrain plus haut. Je n'ai pas compris pourquoi et je lui en ai parlé....
c'était donc un regard qu'il a bouché et qui se déversait dans le regard aux pieds de ta descente de toit (celui au couvercle ouvert sur photo 2
Il devait faire un caniveau... donc, pour lui ce  n'etait plus la peine.
Mais, ça aussi, il n'a pas fait de devis.
le problème comme je le comprends, c'est que rien de cela n'apparait sur le devis...

Il a bien fait un devis pour la terrasse et le toit.. mais ne l'a pas respecté. Comme par ex, il devait nous mettre au toit de la belle volige pour que ce soit chouette (ses propos) et il nous a mis , sans nous demander, ses fameuses plaques affreuses.....
rien de visible sur les photos. Mais pour cela tu dois lui demander des comptes pour qu'il respecte le devis. Il faut le menacer de porter plainte afin de voir sa réaction !

Le sol de la terrasse n'est même pas droit... et il y a stagnation d'eau .
une terrasse doit avoir une pente, mais il doit y avoir un système d'évacuation des eaux de pluie (drain ou caniveau)

Ce n'est pas possible de niveler tout le terrain
il faudrait le faire au moins sur 1 ou 2 mètres devant la terrasse

Beaucoup de promesses et il me reproche aujourd'hui de réclamer car il n'y a pas de devis. Et qu'il ne travaille pas au black (j'ai la preuve, chez nous, que si)

Le crépissage des piliers était sur le devis. Vu que ça n'avançait pas... c'est celui qui nous a repeint la façade qui l'a fait
pareil, c'est un écart qu'il faut utiliser pour le menacer


Pour ce terrain gorgé d'eau..... il ne l'était pas avant vu que ça s'écoulait par le regard qu'il a bouché et un drain que j'avais fait à mon ancienne terrasse
cela montre bien que ce caniveau en bout de terrasse sera inévitable.
le soucis sera de rejeter les eaux dans un regard existant


Il devait venir cette semaine pour tous les travaux (autres que ma terrasse) commencés, payés, et non finis.. Il n'est pas venu.
Là, c'est le plus gros des problèmes : il ne faut jamais payer à l'avance !...
C'est une grosse erreur.
Maintenant tu vas avoir beaucoup de mal à le voir revenir, sauf sous la contrainte !

Je ne sais quoi faire .
il faut dans un 1er temps le menacer de porter plainte
puis portes plainte

Merci de m'avoir lue.

Bonne journée

Merci pour les conseils JC
Avant de faire quoique ce soit, par qui devons nous faire constater tout ce qui ne va pas ? Expert ou huissier ?

Je test pour deux photos
Une qui montre une fissure (pilier non solidariser au mur) et mur non fini qui laisse un passege d'une quinzaine de cm.... C'est une petite piece qu'il a fait en juin.... Il y a eu devis

https://zupimages.net/viewer.php?id=19/45/ldgc.jpg

https://zupimages.net/viewer.php?id=19/45/lkhp.jpg

Sylviane16 a écrit:

Merci pour les conseils JC
Avant de faire quoique ce soit, par qui devons nous faire constater tout ce qui ne va pas ? Expert ou huissier ?

avant d'en arriver à ce stade, mieux vaut faire pression auprès du maçon...
il faut le menacer de porter plainte, lui parler de manquements, de mal-façons, d'expert, d'huissier...

pour les photos, n'étant pas du tout maçon, je me garderais bien de faire des affirmations
photo 1 : cela semble être une petite fissure du l'enduit de surface, sans trop de conséquences
photo 2 : soit le mur n'est pas terminé, soit c'est la charpente.
si c'est le maçon qui a aussi posé la charpente, il doit alors terminer son travail
- il faut araser le mur ou mettre une planche fixée au mur, à fleur des chevrons.

Non, ce n'est pas une petite fissure. En fait il a monté des poteaux et ensuite, sans ferraille, il a fait les murs. La fente va bien du haut jusqu'en bas.
Il ose me dire , malgré le devis affirmant le contraire, que le mur n'était pas prévu avant qu'il ne monte les poteaux.....
Le mur n'est pas terminé... et en effet, il m'a parlé d'une planche mais hors de question...

Avant

https://zupimages.net/viewer.php?id=19/45/2exo.jpg


pendant

https://zupimages.net/viewer.php?id=19/45/hvez.jpg

https://zupimages.net/viewer.php?id=19/45/gjqz.jpg

https://zupimages.net/viewer.php?id=19/45/gjqz.jpg


apres coté interieur (l'image avec la fissure tout le long du poetau est plus haut

https://zupimages.net/viewer.php?id=19/45/7ux6.jpg

https://zupimages.net/viewer.php?id=19/45/cakt.jpg

Encore une fois je suis pas maçon, mais d'après ces nouvelles photos, ça me semble être du n'importe quoi !

il faudrait que les spécialistes en maçonnerie sur ce forum interviennent pour confirmer mes dires !

Je pense qu'il faut faire une lettre avec accusé de réception à ton maçon et lister toutes les malfaçons et écarts constatés
Un expert pourrait t'aider dans ce listage d'écarts.
As-tu souscrit à une assurance dommage-ouvrages ?

il te faudrait ouvrir un autre post classé dans "bâtiment et maçonnerie" et trouver un titre alléchant, genre "malfaçons travaux agrandissement maison & terrasse". Tu aurais ainsi plus de réponses potentielles.

bon courage

JC

Merci beaucoup JC ....