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Eaux de ruissellement et appentis avec terrasse

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Env. 20 message Charente
Bonjour

J'ai fais appel à un "maçon" pour avoir une terrasse couverte le long de ma maison

Quand il l'a faite, il faisait beau.... donc il a laissé de coté le problème des eaux de ruissellement. Il m'avait bien fait des promesses, mais il n'a rien fait . Il devait même le faire gratuitement car on lui avait fait faire pas mal de travaux.

En plus, il pleut dessous (par le coté) sur la moitié de la terrasse (est elle trop haute ... 2.2m au mini et 2.80 m au maxi)

Je suis desesperée car c'est une véritable piscine autour de chez moi.... et pas moyen de discuter avec lui...

Que me conseillez vous de faire au niveau évacuation des eaux et est ce une faute de sa part de ne pas avoir prévu les caniveaux ?

Merci beaucoup pour votre aide

Je vais essayer de mettre des photos
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message
Ne vous prenez pas la tête pour la création d'une terrasse...

Allez sur la page devis terrasses de Forum Construire, remplissez le formulaire et vous serez mis en relation avec des professionnels de votre région. Vous aurez des devis gratuits sans être obligé de courir après les artisans

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-49-devis_terrasses.php
 
Env. 20 message Charente


Ça








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Env. 20 message Charente
Bonsoir
Personne pour m'aider ? :(
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Membre ultra utile Env. 10000 message Drome
Bonjour,

Difficile de t'aider, de te conseiller et de faire des critiques de ton maçon.

Je pense et espère qu'il a travaillé selon un devis que tu avais au préalable signé.
Nous ne connaissons pas les travaux prévus...

il n'y a ni gouttière ni descente de toit mais était-ce pris en compte sur le devis ?
il n'y a ni drain ni caniveaux d'évacuation des eaux mais était-ce prévus ?
le reste du terrain est gorgé d'eau mais le maçon n'y est pour rien.

il tombe de la pluie sous la terrasse... et oui, comme chez tout le monde quand il y a du vent. Mais bon, quand il pleut on ne reste pas trop sous sa terrasse.

et les promesses verbales ...

le crépissage des 3 piliers est compris dans le devis ?
le traitement des boiseries est compris dans le devis ?

Ton terrain devant la terrasse semble plus haut que la terrasse, il faudrait à minima faire une mise à niveau en enlevant de la terre, ou alors le drain ou caniveau sera inévitable...

Le trou visible sur la 2ème photo, c'est un regard d'évacuation des eaux de pluie, ou alors une réservation d'un pilier ?

JC
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
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Env. 20 message Charente
Je vais essayer de repondre ;)
Déjà, pour le trou de la deuxième photo, il a bouché l'arrivée de l'eau qui venait du terrain plus haut. Je n'ai pas compris pourquoi et je lui en ai parlé....
Il devait faire un caniveau... donc, pour lui ce n'etait plus la peine.
Mais, ça aussi, il n'a pas fait de devis.

Il a bien fait un devis pour la terrasse et le toit.. mais ne l'a pas respecté. Comme par ex, il devait nous mettre au toit de la belle volige pour que ce soit chouette (ses propos) et il nous a mis , sans nous demander, ses fameuses plaques affreuses.....

Le sol de la terrasse n'est même pas droit... et il y a stagnation d'eau .

Ce n'est pas possible de niveler tout le terrain

Beaucoup de promesses et il me reproche aujourd'hui de réclamer car il n'y a pas de devis. Et qu'il ne travaille pas au black (j'ai la preuve, chez nous, que si)

Le crépissage des piliers était sur le devis. Vu que ça n'avançait pas... c'est celui qui nous a repeint la façade qui l'a fait


Pour ce terrain gorgé d'eau..... il ne l'était pas avant vu que ça s'écoulait par le regard qu'il a bouché et un drain que j'avais fait à mon ancienne terrasse


Il devait venir cette semaine pour tous les travaux (autres que ma terrasse) commencés, payés, et non finis.. Il n'est pas venu.

Je ne sais quoi faire .

Merci de m'avoir lue.

Bonne journée
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Membre ultra utile Env. 10000 message Drome
Sylviane16 a écrit:Déjà, pour le trou de la deuxième photo, il a bouché l'arrivée de l'eau qui venait du terrain plus haut. Je n'ai pas compris pourquoi et je lui en ai parlé....
c'était donc un regard qu'il a bouché et qui se déversait dans le regard aux pieds de ta descente de toit (celui au couvercle ouvert sur photo 2
Il devait faire un caniveau... donc, pour lui ce  n'etait plus la peine.
Mais, ça aussi, il n'a pas fait de devis.
le problème comme je le comprends, c'est que rien de cela n'apparait sur le devis...

Il a bien fait un devis pour la terrasse et le toit.. mais ne l'a pas respecté. Comme par ex, il devait nous mettre au toit de la belle volige pour que ce soit chouette (ses propos) et il nous a mis , sans nous demander, ses fameuses plaques affreuses.....
rien de visible sur les photos. Mais pour cela tu dois lui demander des comptes pour qu'il respecte le devis. Il faut le menacer de porter plainte afin de voir sa réaction !

Le sol de la terrasse n'est même pas droit... et il y a stagnation d'eau .
une terrasse doit avoir une pente, mais il doit y avoir un système d'évacuation des eaux de pluie (drain ou caniveau)

Ce n'est pas possible de niveler tout le terrain
il faudrait le faire au moins sur 1 ou 2 mètres devant la terrasse

Beaucoup de promesses et il me reproche aujourd'hui de réclamer car il n'y a pas de devis. Et qu'il ne travaille pas au black (j'ai la preuve, chez nous, que si)

Le crépissage des piliers était sur le devis. Vu que ça n'avançait pas... c'est celui qui nous a repeint la façade qui l'a fait
pareil, c'est un écart qu'il faut utiliser pour le menacer


Pour ce terrain gorgé d'eau..... il ne l'était pas avant vu que ça s'écoulait par le regard qu'il a bouché et un drain que j'avais fait à mon ancienne terrasse
cela montre bien que ce caniveau en bout de terrasse sera inévitable.
le soucis sera de rejeter les eaux dans un regard existant



Il devait venir cette semaine pour tous les travaux (autres que ma terrasse) commencés, payés, et non finis.. Il n'est pas venu.
Là, c'est le plus gros des problèmes : il ne faut jamais payer à l'avance !...
C'est une grosse erreur.
Maintenant tu vas avoir beaucoup de mal à le voir revenir, sauf sous la contrainte !


Je ne sais quoi faire .
il faut dans un 1er temps le menacer de porter plainte
puis portes plainte


Merci de m'avoir lue.

Bonne journée
Picto recompense Membre ultra utile
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Env. 20 message Charente
Merci pour les conseils JC
Avant de faire quoique ce soit, par qui devons nous faire constater tout ce qui ne va pas ? Expert ou huissier ?
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Env. 20 message Charente
Je test pour deux photos
Une qui montre une fissure (pilier non solidariser au mur) et mur non fini qui laisse un passege d'une quinzaine de cm.... C'est une petite piece qu'il a fait en juin.... Il y a eu devis

https://zupimages.net/viewer[...]45/ldgc.jpg

https://zupimages.net/viewer[...]45/lkhp.jpg
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Membre ultra utile Env. 10000 message Drome
Sylviane16 a écrit:Merci pour les conseils JC
Avant de faire quoique ce soit, par qui devons nous faire constater tout ce qui ne va pas ? Expert ou huissier ?

avant d'en arriver à ce stade, mieux vaut faire pression auprès du maçon...
il faut le menacer de porter plainte, lui parler de manquements, de mal-façons, d'expert, d'huissier...

pour les photos, n'étant pas du tout maçon, je me garderais bien de faire des affirmations
photo 1 : cela semble être une petite fissure du l'enduit de surface, sans trop de conséquences
photo 2 : soit le mur n'est pas terminé, soit c'est la charpente.
si c'est le maçon qui a aussi posé la charpente, il doit alors terminer son travail
- il faut araser le mur ou mettre une planche fixée au mur, à fleur des chevrons.
Picto recompense Membre ultra utile
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Env. 20 message Charente
Non, ce n'est pas une petite fissure. En fait il a monté des poteaux et ensuite, sans ferraille, il a fait les murs. La fente va bien du haut jusqu'en bas.
Il ose me dire , malgré le devis affirmant le contraire, que le mur n'était pas prévu avant qu'il ne monte les poteaux.....
Le mur n'est pas terminé... et en effet, il m'a parlé d'une planche mais hors de question...

Avant

https://zupimages.net/viewer[...]45/2exo.jpg


pendant

https://zupimages.net/viewer[...]45/hvez.jpg

https://zupimages.net/viewer[...]45/gjqz.jpg

https://zupimages.net/viewer[...]45/gjqz.jpg


apres coté interieur (l'image avec la fissure tout le long du poetau est plus haut

https://zupimages.net/viewer[...]45/7ux6.jpg

https://zupimages.net/viewer[...]45/cakt.jpg
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Membre ultra utile Env. 10000 message Drome
Encore une fois je suis pas maçon, mais d'après ces nouvelles photos, ça me semble être du n'importe quoi !

il faudrait que les spécialistes en maçonnerie sur ce forum interviennent pour confirmer mes dires !

Je pense qu'il faut faire une lettre avec accusé de réception à ton maçon et lister toutes les malfaçons et écarts constatés
Un expert pourrait t'aider dans ce listage d'écarts.
As-tu souscrit à une assurance dommage-ouvrages ?

il te faudrait ouvrir un autre post classé dans "bâtiment et maçonnerie" et trouver un titre alléchant, genre "malfaçons travaux agrandissement maison & terrasse". Tu aurais ainsi plus de réponses potentielles.

bon courage

JC
Picto recompense Membre ultra utile
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Env. 20 message Charente
Merci beaucoup JC .... Wink
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En cache depuis le jeudi 14 mars 2024 à 22h21
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