Rénovation terrasse / rattrapage chape forme pente puis carrelage Résolu

Bonjour à tous !

J'avoue être passé souvent sur ce forum, avoir vu de nombreux conseils, et ca m'a toujours été bien utile (oui, j'utilise la fonction rechercher que des fois beaucoup oublient, mais moi ca m'a bien servi) pour conforter mes choix.

Il se trouve que cette fois, je sèche compètement, car chaque projet de rénovation est plutôt unique, et hélas j'échappe pas à la règle. Je vais essayer d'être le plus clair possible, n'hésitez pas à me questionner (si j'ai la réponse !) et je compte sur vous (macons/carreleurs/pros ?) pour quelques tuyaux, en vous remerciant énormément de votre temps.

Voilà. J'ai une terrasse en dur, épaisseur environ 12 à 16 cm qui date de 1985 (année de construction de la maison). Elle est désolidarisée de la maison. Ce sont les seuls éléments que j'ai, j'ai acquis la maison en 2017. La terrasse s'est affaissée de quelques cm au niveau de la porte fenêtre du salon, voici la photo :



par rapport à ce qu'il y a plus loin

J'ai viré les anciennes plaques d'habillage qui étaient juste posées par dessus, et j'ai constaté un manque de pente (d'où les petits ronds blancs tracés à la bombe) après une pluie, l'eau stagne ici.

J'ai également des fissures, que j'ai "ouvertes" bien plus qu'elles n'étaient, en vue de les refermer (mais finalement, on va en parler après, puisque j'ai pas vu non plus de joint de fractionnement...)







Après ce constat, il est temps de vous présenter le plan donc de cette fameuse terrasse avec les mesures :









Après mesure à la règle de macon du mur jusque l'extrêmité, il y a une pente (selon endroit) de 0,5% à 1% maxi.

je souhaite donc augmenter cette pente, en faisant attention à ne pas déborder sur l'enduit (ou puis-je ?) et recréer des joints de fractionnement à la grosse disqueuse (sur 4cm de profondeur, j'ai cru comprendre que c'était 1/3) à l'endroit où vous voyez des traits barrés sur le plan.

Avant de faire une grosse liste de questions, déjà qu'en pensez vous ? qu'avez vous en tête ? comment auriez vous procédé ?

Le problème c'est qu'ayant peu d'épaisseur (6cm sous la porte fenêtre) et 3 à 4 cm sur la suite, je me dis que la chape de rattrapage va être très mince, et il y aura une différence de pente entre le côté à 4m et celui à 4,77m ?

Je pensais faire cela :

1) partir de la maison pour tirer à la règle ma pente direction la pelouse
2) créer le joint de fractionnement aux endroits indiqués
3) bien désolidariser avec une bande 5mm entre terrasse et maison (et primaire avant mortier forme pente (voici le mortier http://www.vpi.vicat.fr/Le-catalogue/Maconnerie/Fiches-produ[...]-FORME-DE-PENTE-C-VPI))
4) pour ce qui est des regards, je pensais faire un "cadre" autour, puisque lorsque je poserai le carrelage, je remplirai ce cadre de petits gravillons pour ne pas le condamner (je souhaite pas le carreler, puisque avec des profilés, si on veut accéder au regard on casse le carrelage ou les profilés...)

Et une question qui tue, une fois la pente finie, lorsque je poserai le carrelage, je ne colle pas par dessus la bande, mais quoi mettre entre le mur et le carrelage ? du mastic elastomère je présume ?




Qu'en pensez vous ? quelle serait votre méthode ?


en vous remerciant encore une fois



(je rajoute quelques photos si besoin de détails supplémentaires)