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Mas de provence vs Maisons du soleil? (Alpes Maritimes)

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Picto like Avis sur les constructeurs de maisons :

Retrouvez les avis et récits dans membres de ForumConstruire.com à propos des constructeurs cités dans cette discussion.
Avis Maisons Balency
Maisons Balency
7 avis 30 récits
Avis Maison Du Soleil
Maison Du Soleil
5 avis 16 récits
 
Env. 10 message Grasse (6)
Bonjour à la communauté !

J’ai jusqu’à fin janvier pour faire mon choix sur le constructeur qui aura la charge de faire ma maison (un mas provençal) sur la commune de Peymeinade (06)...

3 constructeurs rencontrés depuis décembre : Maison de Manon (ex Balency), Mas de Provence et les Maisons du Soleil.

D’ores et déjà j’ai exclu Maison de Manon, j’ai visité une maison avec eux et je n’ai pas trop été enchanté par le résultat.

Mas De Provence et les Maisons Du Soleil ont des prestations quasi égales mais, et je le savais déjà, Mas de Provence est un peu plus cher. Ils le justifient par des prestations de service qui peuvent être intéressantes, comme par exemple leur volonté de s’imposer de la norme NF de partout, le suivi du chantier en temps réel via une webcam installée H24 sur le chantier etc...

Sur ce forum j’ai pu lire:
-il faut éviter Mas de Provence, mais les récits très négatifs sont souvent ceux des agences du Var et je n’ai lu qu’un seul récit de l’agence du 06 qui était élogieux.
-Un récit sur Maison du Soleil qui m’a refroidi par la gestion du litige exposé ...bon après ce n’est qu’un seul récit mais quand même, celui là en vaut la peine!
-2 récits sur Soleil qui sont satisfait mais qui ont soulevé le fait qu’on entend beaucoup l’eau couler dans les tuyaux venant de l’étage lorsque l’on est au Rdc....ça promet côté plomberie.
-d’autres demandes d’avis sur ces constructeurs mais qui date d’il y a quelques années voir plus de 10 ans.


Alors je demande ici à la communauté si vous n’avez pas d’avis plus récent sur une construction faite avec eux ou toutes autres informations récentes les concernant cela m’aiderait grandement à prendre ma décision !

Merci d’avance!
Messages : Env. 10
De : Grasse (6)
Ancienneté : + de 8 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Membre utile Env. 1000 message Bouches Du Rhone
Bonjour, c'est évident que l'on se doit de visiter plusieurs réalisations de constructeurs ; alors continuez à faire des visites avant de prendre votre décision.
faites le tour de la construction en cour, une Cam ne le fera jamais.
cordialement.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
Dept : Bouches Du Rhone
Ancienneté : + de 5 ans
 
Env. 10 message Grasse (6)
Bonjour Jean13010 et merci pour ton retour!
Tu es passé par l'un ou l'autre?

Effectivement la cam ne fait pas tout le boulot, d'ailleurs je ne comptais pas m'en servir pour surveiller le chantier, j'ai bien l'intention de le suivre de très très près sur le terrain.

Autant c'est le constructeur qui construit autant c'est selon mes désirs et pas les leurs.

Maison du soleil ne veut pas m'amener voir des chantiers tant que je ne suis pas leur client...

D'autres avis sur ces constructeurs ?
Messages : Env. 10
De : Grasse (6)
Ancienneté : + de 8 ans
 
Membre utile Env. 700 message Tarn
Sans aucun parti pris car je ne connais pas ces constructeurs : celui qui attend que je sois engagé avec lui pour me montrer comment il bosse : .
Essaie de faire le tour des nouveaux lotissements, repère les constructeurs et va voir les habitants. Souvent plus fructueux que les visites organisées par les constructeurs car eux, ne te montreront que ce qui les arrange.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 700
Dept : Tarn
Ancienneté : + de 7 ans
 
Membre super utile Env. 2000 message Haute Garonne
Bonjour,

+1 avec Epigramme ! C'est louche de ne pas vouloir faire visiter de chantiers en cours, d'autant plus qu'en général ils peuvent faire visiter les chantiers qu'ils choisissent eux et donc ne montrer que ceux qui se déroulent bien.

Un conseil, regardez les avis sur l'AAMOI et adhérez-y. Il y a également une section dans laquelle les clients de CST mettent les maisons avec les litiges en cours, jetez un coup d'oeil pour voir s'il y en a avec les CST de votre sélection. Ces maisons sont généralement visitables.

D'ailleurs en parlant de litiges, je trouve que Maison du Soleil cumule les points négatifs au vu de vos commentaires. En plus de ne pas pouvoir voir de réalisation, vous dites qu'ils ont un gros litige en cours sur un récit. Alors oui une construction se passe rarement bien à 100%, mais c'est dans leur façon de réagir aux problèmes qu'on voit les bons constructeurs.
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 2000
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 2 ans
 
Membre ultra utile Env. 20000 message Sur Mon Canapé ! (78)
Mas provence a des casseroles aux fesses pour leurs contrats quelques soient les départements., j'ai fais construire avec eux dans le var et il y a eu des soucis de contrats et de construction... hélas, rien n'a changé au fil des années sauf tout le personnel Laugh
Et en passant, les chantiers les plus critiques ÉTAIENT sur le 06
dialoguer avec un imbécile, c’est comme se masturber avec une rappe à fromage: beaucoup de mal pour rien...
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 20000
De : Sur Mon Canapé ! (78)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 10 message Grasse (6)
Merci à toutes et à tous pour vos réponses!

Je suis adhérent à l'AAMOI, sauf erreur je n'ai pas trouvé de litiges clients avec ces 2 CST.
Pour info aussi, j'achète un terrain nu (pas dans un lotissement)

Citation: Essaie de faire le tour des nouveaux lotissements, repère les constructeurs et va voir les habitants.


Bonne idée! Merci! D'ailleurs si y'en a sur ce forum aussi je suis preneur d'infos!!

Citation: +1 avec Epigramme ! C'est louche de ne pas vouloir faire visiter de chantiers en cours, d'autant plus qu'en général ils peuvent faire visiter les chantiers qu'ils choisissent eux et donc ne montrer que ceux qui se déroulent bien.


Oui c'est vrai! Alors que Mas de Provence me l'a proposé sans me le demander! J'ai senti qu'ils avaient pas l'envie de se faire ch*** à se déplacer tant que je signerai pas avec eux. Idem pour aller voir mon terrain...Aussi, ils m'ont dit qu'ils n'allaient pas solliciter leur bureau d'études pour faire 50 plans si au final je ne les choisis pas. Ils m'en ont fait un (sur la base de mes plans qui mérite quelques retouches) et m'ont donné un tarif.

Citation: D'ailleurs en parlant de litiges, je trouve que Maison du Soleil cumule les points négatifs au vu de vos commentaires. En plus de ne pas pouvoir voir de réalisation, vous dites qu'ils ont un gros litige en cours sur un récit. Alors oui une construction se passe rarement bien à 100%, mais c'est dans leur façon de réagir aux problèmes qu'on voit les bons constructeurs.


Ce gros litige date de 2014 et l'affaire (devant avocat) s'est terminé en 2018. Tout à fait d'accord, c'est sur ce point (façon de réagir face aux problèmes) que ça m'a refroidi...Bon après si je me fais avocat du diable, on n'a que le récit du côté du client. 
Le récit est ici si besoin-> https://www.forumconstruire.com/recits/recit-19270.php


Citation: Mas provence a des casseroles aux fesses pour leurs contrats quelques soient les départements., j'ai fais construire avec eux dans le var et il y a eu des soucis de contrats et de construction... hélas, rien n'a changé au fil des années sauf tout le personnel 

Et en passant, les chantiers les plus critiques ÉTAIENT sur le 06


Aïe! Tu as rencontré quels types de problèmes avec Provence? Quelles sont les erreurs à éviter ? Ou quelles sont les choses à bien vérifier ?


Bon ben en gros pour l'instant, c'est choisir entre la peste et le choléra !!
Messages : Env. 10
De : Grasse (6)
Ancienneté : + de 8 ans
 
Membre ultra utile Env. 20000 message Sur Mon Canapé ! (78)
yann06130 si tu es adhérent à l'association, tu as accès au top cst....ce n'est pas parce que il n'y a pas d'adhérents avec le cst que c'est le paradis..hélas !
Et les erreurs à éviter? Bah ce sont les contrats et les surcoûts après etude de sol, et selon les équipes tels conducteur de travaux ou artisans, le travail bâclé ...
Mais ils ne sont ni pire ni mieux que les autres, ils sont comme les autres...
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 20000
De : Sur Mon Canapé ! (78)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 10 message Grasse (6)
Merci pour ton retour!
Messages : Env. 10
De : Grasse (6)
Ancienneté : + de 8 ans
 
Env. 20 message Alpes Maritimes
Pourquoi n'y a t'il aucun constructeur du 06 qui figure dans le top constructeur du site aamoi ?
Messages : Env. 20
Dept : Alpes Maritimes
Ancienneté : + de 5 ans
 
Membre ultra utile Env. 20000 message Sur Mon Canapé ! (78)
Bonne question Laugh
Ils sont hors de prix car le parpaing est en or massif mais le travail est... Biiiip...
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 20000
De : Sur Mon Canapé ! (78)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 20 message Alpes Maritimes
Pour facturer plus de 2000€ le mètre par contre ils sont bons. Ça me rend dingue de voir qu'avec près de 700M€ il est difficile de construire une villa de 130m2 sur certaines villes du 06!
Messages : Env. 20
Dept : Alpes Maritimes
Ancienneté : + de 5 ans
 
Membre ultra utile Env. 20000 message Sur Mon Canapé ! (78)
Solari83118 a écrit:Pour facturer plus de 2000€ le mètre par contre ils sont bons. Ça me rend dingue de voir qu'avec près de 700M€ il est difficile de construire une villa de 130m2 sur certaines villes du 06!



Mais qu'elle idée aussi de vouloir sa villa au soleil.. Mode lol

D autant que le 06 est sujet à glissement de terrain, inondation, séismes etc...


Nan sans rire il ne reste souvent que de mauvais terrains, ça c'est vrai, et des couts de construction exorbitants... Le soleil brille pour tout le monde mais en bas il se paye au prix fort.. Ou pas..
dialoguer avec un imbécile, c’est comme se masturber avec une rappe à fromage: beaucoup de mal pour rien...
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Messages : Env. 20000
De : Sur Mon Canapé ! (78)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 10 message Alpes Maritimes
Bonjour,
Du coup avez-vous pris votre décision sur le constructeur ?
Messages : Env. 10
Dept : Alpes Maritimes
Ancienneté : + de 6 mois
 
Bloggeur Env. 90 message Var
Bonjour,

Quel choix alors ?
Adhérent à l'Aamoi
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 90
Dept : Var
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En cache depuis le dimanche 26 juillet 2020 à 18h38
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