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Env. 10 message Savoie
Bonjour,

Je profite du confinement et de la mise en stand by de notre projet immobilier pour vous consulter sur son principe, semble-t-il, peu courant:

Nous avons la possibilité d'acheter un terrain en Savoie, sur lequel il y a une maison en pierres sèches probablement du XIXème. Comme la majorité de ces constructions dans la région, la structure des parties que l'on souhaite conserver semble saine et les fondations reposent sur le roc de la montagne. L'épaisseur des murs varie entre 60 et 80 cm.

Notre projet est le suivant:
- démolir la construction existante sauf le niveaux 0 constitué par une superbe cave voûtée et une autre cave (au total, 90m² au sol),
- refaire une dalle sur le dessus,
- faire construire une maison en ossature bois par dessus. Cette maison serait sur 2 niveaux avec une emprise au sol d'environ 60 à 70m², surement légèrement plus haute que la construction existante, avec une surface habitable entre 90 et 100m². L'idée étant de privilégier "un format" de maison standard pour des raisons économiques et pour bénéficier du retour d'expérience du constructeur.

Bien évidemment, nous avons prévu de faire réaliser une étude de faisabilité mais nous sommes loin d'avoir une confiance aveugle envers les professionnels! Alors, merci d'avances pour vos remarques, vos conseils, vos avis...
Messages : Env. 10
Dept : Savoie
Ancienneté : + de 1 mois
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux de rénovation...

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Membre super utile Env. 20000 message St Pierre Les Nemours (77)
Sans plan, pas facile de répondre.
Le mieux serait de faire une dalle qui porterait, peut être sur les murs existants, mais pas sur la voûte ni sur la dalle de l'autre cave.
L'idée est de dégager tout ce qui est au-dessus de la voûte, faire des poutres au dessus des murs qui dépassent de quelques cm du dessus de la voûte et poser sur ces poutres un plancher poutrelles hourdis.
Maître d'oeuvre - CSPS
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 20000
De : St Pierre Les Nemours (77)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 10 message Savoie
Merci Jean-Paul,
Effectivement, sans données précises, je n'attends que des réponses de principes à vérifier par la suite quand les choses se préciseront.
Messages : Env. 10
Dept : Savoie
Ancienneté : + de 1 mois
 
Membre super utile Env. 20000 message St Pierre Les Nemours (77)
En gros, il ne faut pas s'appuyer sur l'existant ( sauf les murs) et surtout pas sur la voûte.
Maître d'oeuvre - CSPS
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 20000
De : St Pierre Les Nemours (77)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Membre utile Env. 2000 message Rennes (35)
Tiens pas d'accord avec toi jpaul (une première ;) )!

Attention au déchargement de la voûte, selon comment elle est faite, vous pourriez la destabiliser.

Sur le fond, il faudrait faire un équilibre entre ce qui est enlevé et le poids rajouté, et voir à parti de la où on se situe. En général, on considère que si la modif est inférieur à 10%, les risques sont limités si la strucute est saine.
Géotechnicien
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 2000
De : Rennes (35)
Ancienneté : + de 7 ans
 
Env. 10 message Savoie
Merci Pierre pour ce complément.
Messages : Env. 10
Dept : Savoie
Ancienneté : + de 1 mois
En cache depuis le dimanche 17 mai 2020 à 23h52
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