Réaménagement d'un ancien jardin

Bonjour,

Avec ma compagne nous avons fait l'acquisition d'une maison qui possède un très bel espace à l'arrière.
Dans cet espace nous avons une terrasse sur 2 étages et tout en bas nous avons un ancien jardin qui a été laissé à l'abandon par l'ancien propriétaire et par l'entrepreneur qui a réalisé les travaux de rénovations avant que nous l'achetions.

Nous aimerions récupérer un peu de verdure car actuellement ça fait peine à voir..

On retrouve des cailloux, des déchets de chantiers, des vis, des outils... enfin bref, tout et n'importe quoi.

J'ai déjà dans un premier temps nettoyé un maximum cet espace afin de pouvoir y mettre les pieds mais y a encore du boulot.

Nous aurions aimé y apporter un peu de verdure. On m'avait conseillé "d'ensevelir" le tout sous une dalle de béton et de venir y déposer du gazon artificiel. Je ne sais pas ce qui serait le plus judicieux et viens donc poser question ici.

Cet espace n'est pas grand mais n'est pas petit non plus. (11x5M) Le petit détail également, je dois garder au milieu du jardin un accès aux évacuations des eaux usées et donc suit obligé de "couper" le jardin en deux parties.


Quelles sont les solutions envisageables ?

Dois-je me rabattre absolument sur le gazon artificiel ?

Merci d'avance pour les aides !