Bonjour,Avez-vous eu des problème avec l'ABF concernant votre porte de garage ?

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luana.11 Picto info

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Le 29/04/2020 à 13h02 Env. 10 message Cote D'or

Bonjour,

J'aimerais savoir si des personnes ici on eu un problème avec l'ABF concernant la hauteur de la porte de garage ?

Je m'explique, mon conjoint et moi mm voulons construire dans une zone soumise à l'avis de l'ABF, nous voulons faire un plain-pied, selon le PLU, les fenêtres doivent être plus hautes que larges, jusque là tout va bien, nous avons soumis notre dossier à l'abf pour une validation préalable au dépôt du PDC, et là surprise, réponse en 48h, demande refusée car la dimension de la porte de garage ne convient pas, nous avions choisi une porte de 200x300. On demande donc de choisir une porte de garage soit plus haute que large ?? soit sur mesure en 240x240cm, donc pas assez d'espace pour le linteau.

Je réponds donc en expliquant la situation, sachant que notre terrain est légèrement plus bas que la route nous devons surélevé la maison, la réponse est ... baisser la dalle du garage de 15cm et mettez une porte en 240x240cm...

Quelqu'un à déjà eu un pb de ce genre ?

Bonne journée

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elisa21 Picto info

Le 29/04/2020 à 13h18 Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !

Bonjour

oui, j'ai eu

J'en connais qui ont réduit la largeur de la porte (pour éviter de trop augmenter la hauteur)... mais leur voiture ne rentrait pas .

Dans certains cas, on peut ajouter un imposte "pour avoir un visuel" -vu de loin- "porte de grange"
Crying

Autre piste : augmenter la HSP de l'ensemble de la construction.

Construction en CCMI ? le cst n'avait pas anticipé ? que propose-t-il ?

(zone avec avis ABF, perso, je les évite ...
d'autant plus que certains donnent-imposent leur avis même s'ils n'ont pas à le faire... ).

Cdlt.

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luana.11 Picto info

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Le 29/04/2020 à 13h58 Env. 10 message Cote D'or

Merci de votre retour,

Nous sommes en auto construction, je ne pensais pas qu'ils nois nous poseraient problème pour une porte de garage, sachant que le standard est de 200x240...

La personne qui s'occupe des plans et qui fait le lien avec l'abf nous préconise ou plutôt nous conseille pr ne pas dire impose de réduire la hauteur de dalle...

J'ai l'impression que l'on ne va pas réussir à trouver une solution...

Ce qui m'énerve encore plus c'est que la maison juste à côté soumise aux mêmes normes que nous, à une porte de garage standard et nous on nous l'a refusé...

elisa21 a écrit:Bonjour

oui, j'ai eu

J'en connais qui ont réduit la largeur de la porte (pour éviter de trop augmenter la hauteur)... mais leur voiture ne rentrait pas .

Dans certains cas, on peut ajouter un imposte "pour avoir un visuel" -vu de loin- "porte de grange"

Autre piste : augmenter la HSP de l'ensemble de la construction.

Construction en CCMI ? le cst n'avait pas anticipé ? que propose-t-il ?

(zone avec avis ABF, perso, je les évite ...
d'autant plus que certains donnent-imposent leur avis même s'ils n'ont pas à le faire... ).

Cdlt.

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elisa21 Picto info

Le 29/04/2020 à 14h53 Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !

luana.11 a écrit:...

La personne qui s'occupe des plans et qui fait le lien avec l'abf nous préconise ou plutôt nous conseille pr ne pas dire impose de réduire la hauteur de dalle...

m'étonne pas...
comme 'dis plus haut : parfois, ils "préconisent-imposent" alors qu'ils n'en ont pas vraiment le droit

(tout dépend s'il y a vue directe entre le monument classé et la construction) ...

auto-construction ? super !!

"personne qui s'occupe des plans" = archi ?
si il-elle connait l'ABF, 'pourrait y aller directement au lieu de vous y envoyer, dommage...

Citation: Ce qui m'énerve encore plus c'est que la maison juste à côté soumise aux mêmes normes que nous, à une porte de garage standard et nous on nous l'a refusé...

c'est aussi le pb d'aller les voir "avant" :
face à des particuliers, ils s'autorisent beaucoup plus que "devant" à un dossier déposé "normalement" (transmis par la mairie, en courrier normal ) ... ou présenté par un cst avec qui ils ont l'habitude de "travailler"... ou par l'ami maire de la commune... (Une grande famille ces presse-papiers bureaucrates )

(j'ai ai croisé un... bon sang scrongneugneu le mulet !!!

il avait fallu batailler fort pour lui faire admettre... qu'il n'avait pas son mot à dire et que ses élucubrations ne seraient pas suivies

)

ps : En dehors de leurs heures dédiées... à em***der le monde, certains sont charmants et très intéressants.
(mon "ps" pour me rattraper aux branches, des fois qu'il passe par là... et que j'aie un nouveau dossier à déposer dans le 21... ).

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luana.11 Picto info

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Le 29/04/2020 à 18h34 Env. 10 message Cote D'or

Non ce n'est pas un archi, il dessine les plans aux normes et s'occupe de la réalisation du permis de construire.

Je pense que certains d'entre eux malheureusement n'ont jamais mis les pieds dans un magasin de bricolage ou autres pr voir les tailles standard des portes

Vous faites bien de préciser, on ne sait jms si un membre de cette famille passe par ici

J’espère avoir de "bonnes" ou du moins meilleures nouvelles bientôt !

elisa21 a écrit:
luana.11 a écrit:...

La personne qui s'occupe des plans et qui fait le lien avec l'abf nous préconise ou plutôt nous conseille pr ne pas dire impose de réduire la hauteur de dalle...

m'étonne pas...
comme 'dis plus haut : parfois, ils "préconisent-imposent" alors qu'ils n'en ont pas vraiment le droit

(tout dépend s'il y a vue directe entre le monument classé et la construction) ...

auto-construction ? super !!

"personne qui s'occupe des plans" = archi ?
si il-elle connait l'ABF, 'pourrait y aller directement au lieu de vous y envoyer, dommage...

Citation: Ce qui m'énerve encore plus c'est que la maison juste à côté soumise aux mêmes normes que nous, à une porte de garage standard et nous on nous l'a refusé...

c'est aussi le pb d'aller les voir "avant" :
face à des particuliers, ils s'autorisent beaucoup plus que "devant" à un dossier déposé "normalement" (transmis par la mairie, en courrier normal ) ... ou présenté par un cst avec qui ils ont l'habitude de "travailler"... ou par l'ami maire de la commune... (Une grande famille ces presse-papiers bureaucrates )

(j'ai ai croisé un... bon sang scrongneugneu le mulet !!!
il avait fallu batailler fort pour lui faire admettre... qu'il n'avait pas son mot à dire et que ses élucubrations ne seraient pas suivies )

ps : En dehors de leurs heures dédiées... à em***der le monde, certains sont charmants et très intéressants.
(mon "ps" pour me rattraper aux branches, des fois qu'il passe par là... et que j'aie un nouveau dossier à déposer dans le 21... ).

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elisa21 Picto info

Le 29/04/2020 à 18h59 Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !

luana.11 a écrit:...

Je pense que certains d'entre eux malheureusement n'ont jamais mis les pieds dans un magasin de bricolage ou autres pr voir les tailles standard des portes ...

un peu-beaucoup hors sujet mais si je peux me permettre :
en auto-construction, ne prévoyez pas de faire "vos courses" dans un magasin de brico-truc , ce serait "dommage" pour votre budget, pour la qualité matos et pour le manque de choix sur beaucoup de produits.

(pour les autres aussi mais disons que pour acheter quelques bricoles ça peut s'entendre et il faut bien que tout l'monde vive ...
comme beaucoup, j'ai fait quelques achats-dépannage (chez Leroy) il y a peu : c'était le plus simple, le moins loin et le plus rapide... et 'sont sympas .

... et en auto-construction, la hauteur des linteaux est un faux "pb" Wink