Comment aplanir mon petit terrain ?

Bonjour,

J'ai une petite question, mais comme je me sentais pas de décrire la situation efficacement, j'ai fait un schéma.

J'habite une maison en copro. La voisine du dessous possede le jardin de l'autre côté de la maison, et du côté qui nous intéresse, nous avons (en copro mais je peux y faire ce que je veux) un petit carré d'herbe... en pente.

Voici la situation actuelle et ce que je voudrais faire. Le problème c'est que je n'ai aucune idée de comment procéder... ni même si c'est faisable tout seul par un newbie. Oui, car, précision : Mon niveau en bricolage est si minuscule qu'il donne une idée de ce qu'est l'infiniment petit.

Bonjour,

Si vous pouvez poster des photos d'un schéma, alors postez de vrais photos, ce sera très utile pour vous aider.

Et indiquez les longueurs et hauteurs.
Vous n'aurez pas les mêmes solutions pour rattraper 10cm que pour 2m.

Est-ce que vous envisagez de le faire seul (c'est faisable si 10cm), ou de faire appel à un pro ? Auquel cas, quel budget serait rédhibitoire (à 5000€ près)?

Bonjour,
D'après l'échelle indiquée sur le croquis, il faudrait donc construire un mur de soutènement de 1,5m de haut pour retenir la terre.
Le petit "mur de protection" dessiné est donc un gros mur de soutènement qui ne devra pas être fait à la légère ! ; le budget sera conséquent.
Effectivement, il faudrait savoir aussi la longueur de ce mur...
Et pourquoi conserver cet espace pour la poubelle ?
Mais le point le plus gênant pour moi, c'est de construire un mur de soutènement sur un terrain qui ne t'appartient pas ! ; pourquoi investir pour les autres ???, à minima faire 50/50.
JC

_django a écrit:

J'habite une maison en copro. La voisine du dessous possede le jardin de l'autre côté de la maison, et du côté qui nous intéresse, nous avons (en copro mais je peux y faire ce que je veux) un petit carré d'herbe... en pente.

Bonjour,
Tout d'abord êtes-vous sur de pouvoir "faire ce vous voulez" alors que vous êtes en copro ?
Avez-vous un accord d'un PV d'assemblée générale pour réaliser vos travaux ?
Le principe de la copropriété est que le sol (le terrain) appartient à la copropriété et non aux propriétaires des lots !
Pendant les années 80-90 et début 2000 les copropriétés horizontales est souvent la norme pour échapper aux règles du lotissement.
Je vous conseille à terme si c'est possible de sortir du cadre de la copropriété par le biais de divisions foncières si vous le pouvez.
Bref, après cette petite précision, il faut évaluer les hauteurs de déblais et remblais et voir le règlement du PLU si y a besoin de faire une demande de Déclaration préalable à faire ou non.

Et pourquoi vouloir aplanir le terrain ? Une pente douce jusqu'au mur n'est pas envisageable ? Pour éviter la construction d'un soutènement ?

DavidF a écrit:

Et pourquoi vouloir aplanir le terrain ? Une pente douce jusqu'au mur n'est pas envisageable ? Pour éviter la construction d'un soutènement ?

Bonne remarque, pourquoi ne pas aménager sans toucher au terrain.
Par exemple, terrasse "porté", puis pour le jardin, des carrés de fleur ou le gazon, pas grave si c'est pas droit.
Tout dépend ce que vous voulez en faire

C'est la mode des murs de soutenement pour aplanir les terrains en pente... on en voit fleurir partout... je trouve ça d'une laideur sans nom !

Les gens qui souhaitent un terrain plat... ben faut pas acheter un terrain en pente. On adapte la contruction et les aménagements au terrain, pas le contraire...

A+

DavidF a écrit:

C'est la mode des murs de soutenement pour aplanir les terrains en pente... on en voit fleurir partout... je trouve ça d'une laideur sans nom !

Les gens qui souhaitent un terrain plat... ben faut pas acheter un terrain en pente. On adapte la contruction et les aménagements au terrain, pas le contraire...

A+

Bonjour,

Sauf quand on ne trouve pas de terrain plat dans son secteur, il faut bien faire avec ce que l'on a 

C'est ce que je dis... faire avec un terrain en pente et pas vouloir aplanir de manière généralement disgracieuse...