Découverte reprises de fondation et fissures cachées par les vendeurs

Bonjour à tous,

j'ai parcouru le forum et j'ai déjà trouvé pas mal d'infos (merci) cependant j'ai encore quelques doutes / questions...

résumé de la situation : 
en 2018 nous avons acheté une maison à Bellerive sur Allier (03), construite en 87 et à rénover. Rien de surprenant, la propriétaire est la fille de la dame qui résidait là (succession).
Le sol est argileux, mais apparement pas de problème à signaler. Maison à rafraîchir, la "dalle" de la terrasse côté jardin (40m2) est à refaire car fissurée, on nous parle des arbustes qui était tout autour et du sol qui bouge un peu, rien d'anormal.

En faisant les travaux à l'intérieur, j'avais été surpris de voir deux épaisseurs de carrelage empilées et surtout, un étrange trou rond.. bref, on a faire refaire une chape + carreler..
En ouvrant des fenêtres pour les transformer en porte fenêtres, l'artisan maçon me fait remarquer que le mur est humide à l'intérieur, trop pour que ce soit normal.. Peut être est ce dû à cette peinture de façade "plastifiée"...

bref, le temps passe, les travaux avancent doucement (bébé 3, Covid..) et il y a 2 mois, je commence à décaper le bas des murs pour, comme conseillé, faire sécher avec l'été et refaire un enduit + voir une solution pour cette terrasse fissurée..
2 semaines passent et je vois mes bas de murs qui cloquent et le plâtre tomber.. ça sent la fissure traversante pourtant les murs, vu de l'extérieur, semblent avoir été repris correctement avec ce qui semble à vu d'oeil, juste la maçonnerie qui travaille..

Donc, je casse la chape qui est une couche de béton de 5cm coulée sur des pavés des 35x25 (7cm de haut) et là..
1) pas de drainage sur le bord côté maison sous les pavés..
2) la dalle fait à peine 30cm et pas d'étanchéitée.
3) il y a une fissure entre la dalle et le premier rang d'agglomération sur 2m (je rebouche rapide avec un enduit fibre)
4) je découvre un autre trou.. 

Le façadier passe, regarde.. et me dit que je dois avoir des micro pieux sous la maison.. et que tout ce qui semble être des reprises de maçonnerie sont des agrafes + béton pour réparer de sérieuses fissures.. et que la peinture sert surtout à cacher les micro-fissures existantes.. 

je ne vous cache pas un épisode de grosse colère intérieure  quand les voisins me confirment que la mamie avant a paniqué quand, quelques années avant, des fissures des plusieurs centimètres de larges sont apparues sur les murs..
la maison à littéralement plongée sur un coin et donc, une entreprise est venue faire de lourd travaux.. reprise des murs + micro pieux (au moins 2 voir 3 sur un côté, le voisin me parle d'autres reprises dans le garage..) 

DONC, oui sa famille savait surement et nous n'avons AUCUNE trace, ni facture, ni produit utilisé, ni entreprise ayant fait les travaux.. OUI, je vais tenter une procédure pour vices cachés en démontrant la mauvaise foi du vendeur.. (est ce que cela va aboutir, je ne sais pas, si vous connaissez des cas similaires je suis preneur..) On a du faire dans les 5000e non prévus de travaux, il va en rester au moins 10/15kE à faire..

Mes questions, please ;)

1 - Est ce que les réparations de type "micro pieux" sont durables dans le temps ?
2 - Est il plus logique de refaire la façade OU de la laisser en l'état pour observer d'éventuelles fissures en plus ?

Si vous avez vécu ce type de chose ou si vous avez des conseils nous sommes preneur