Dimensionnement fosse septique - Conforme / Non Conforme

Bonjour,

Nous allons acheter une maison dans laquelle nous avons vu lors de la signature du compromis, qu'il y avait un avis d'installation non conforme pour la fosse toutes eaux.
La fosse fait 3000L, filtre a sable de 25m².
Il y avait 2 problèmes principaux :
- Défaut d'écoulement après le traitement secondaire (en cause, la racine d'un arbre)
- Machine a lavé relié sur le fluvial....(pas top... )
Ces 2 problèmes ont été corrigés, nous attendons la contre expertise pour voir si notre fosse sera conforme, mais ce n'est pas avant 1 mois... et entre temps, nous devons nous engager sur d'autres choses comme la vente de Notre maison etc...

Cependant, la fosse est sous dimensionnée, mais pas significativement, car la maison fait 8 pièces principales (dailleur nous allons ouvrir 2 chambres, ça ne fera plus que 7 Pièces principales) et j'ai lu :
« le sous-dimensionnement est significatif si la capacité de l'installation est inférieure au flux de pollution à traiter dans un rapport de 1 à 2. »

Mais ce que je n'arrive pas à savoir, c'est est ce que nous aurons une obligation de travaux pour le redimensionner ou pas ?(car vente)

Lorsque j’appelle le SPANC, on me demande de voir avec le contrôleur lors de la contre visite... Dans 1 mois...

Dans le compte rendu, il était précisé : 

"Mettre en place un dispositif de traitement secondaire réglementaire au dimensionnement adapté" 
       ==> Mais je pense que c'est parce qu’il était noté comme "non fonctionnel" du fait du défaut d'écoulement... Car il n'est pas précisé dans le rapport de mettre en place un dispositif PRINCIPAL au dimensionnement adapté...

Je vous remercie pour votre aide.