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RT2020: le faire dès maintenant?

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Env. 10 message Bouches Du Rhone
Bonjour à tous,

On avance sur notre projet de construction et on se pose des questions quant à la norme RT2020 (je poste peut être pas au bon endroit dans le forum? je laisse le soin aux modos de déplacer le topic si nécessaire).

On est en fin d'année 2020, on sait que la norme RT2020 va être mise en place début ou mi-2021. C'est paradoxal mais on se projette déjà sur la potentiel revente de la maison, et on se demande si le fait de se lancer dans la construction d'une maison RT2012 a encore du sens aujourd'hui pour 2 raisons:
- à la revente, indiquer qu'une maison finie début 2022 dispose de la norme RT2012 peut avoir un impact négatif sur les potentiels acheteurs?
- les différents constructeurs consultés m'ont tous indiqués (certificat à l'appui) être en moyenne à 40% au dessous de la norme étanchéité RT2012. On sait qu'en termes d'étancheité, la nouvelle norme RT2020 sera supérieur de 20% au 2012, nous y sommes donc déjà de fait. Si pour avoir la certification RT2020 il suffit d'arriver à une consommation nulle en termes de KW/h/m² il nous faut donc "seulement" ajouter des panneaux photovoltaïques.

Qu'en pensez-vous? 
Merci pour vos réponses!
Messages : Env. 10
Dept : Bouches Du Rhone
Ancienneté : + de 9 mois
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour une installation de panneaux solaires photovoltaïques...

Allez dans la section devis panneaux photovoltaïques du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de installateurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les installateurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-37-devis_panneaux_photovoltaiques.php
 
Membre ultra utile Env. 8000 message Cotes D'armor
Renard_chenapan a écrit:Bonjour à tous,

On avance sur notre projet de construction et on se pose des questions quant à la norme RT2020 (je poste peut être pas au bon endroit dans le forum? je laisse le soin aux modos de déplacer le topic si nécessaire).

On est en fin d'année 2020, on sait que la norme RT2020 va être mise en place début ou mi-2021. C'est paradoxal mais on se projette déjà sur la potentiel revente de la maison, et on se demande si le fait de se lancer dans la construction d'une maison RT2012 a encore du sens aujourd'hui pour 2 raisons:
- à la revente, indiquer qu'une maison finie début 2022 dispose de la norme RT2012 peut avoir un impact négatif sur les potentiels acheteurs?
- les différents constructeurs consultés m'ont tous indiqués (certificat à l'appui) être en moyenne à 40% au dessous de la norme étanchéité RT2012. On sait qu'en termes d'étancheité, la nouvelle norme RT2020 sera supérieur de 20% au 2012, nous y sommes donc déjà de fait. Si pour avoir la certification RT2020 il suffit d'arriver à une consommation nulle en termes de KW/h/m² il nous faut donc "seulement" ajouter des panneaux photovoltaïques.

Qu'en pensez-vous? 
Merci pour vos réponses!

Bonjour
Si vous voulez une maison "moderne" au niveau consommation d'énergie et confort de vie vous visez le passif. Ce n'est pas très courant, surtout en France, mais ne nombreux architectes et MOE, et je l'espère constructeurs, maitrisent la chose depuis la petite vingtaine d'année qu'est apparue Minergie en Suisse et PAssiv Haus ensuite en Allemagne.

Si vous voulez une maison "positive" sans tenir compte de l'empreinte carbone (qui semble oubliée dans la RE2020) , il suffit de construire une bête RT2012 avec parpaings enduits en gris clair et gris foncé à l'extérieur, 120 mm de laine de verre avec un placo à l'intérieur, un plancher chauffant sur PAC et couvrir le toit de panneaux photovoltaïques en vente au surplus



Deux philosophies de construction, un choix de vie, et même de respect de l'environnement si on choisit bien le principe constructif, et les matériaux utilisés !
Si un jour on te reproche que ton travail n’est pas un travail de professionnel, dis-toi que ce sont des amateurs qui ont construit l’Arche de Noé et des professionnels qui ont construit le Titanic
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 8000
Dept : Cotes D'armor
Ancienneté : + de 5 ans
 
Membre utile Env. 500 message Bouches Du Rhone
Bonjour,
déjà on ne sais pas quand elle va être mise en application pour l'instant c'est mi 2021, les maisons seront plus chère d'après ce que j'ai cru comprendre.

Même si tu construit dans l'esprit RE 2020 à la revente elle sera toujours de 2020 ( c'est la date de dépose du permis).
D'ailleurs pour la revente ça ne joue pas je pense, le cadre, le style, la bonne gestion de la fondation en terrain argileux jouent plus facilement que j'ai la RE 2020.
Donc je vois trois solutions car j'ai réfléchie aussi pour ma future.
Attendre qu'elle rentre en application et payer les pots cassés, non maîtrise des nouvelles normes etc.
La faire RT 2012.
La faire RT2012 en incluant quelques dose de RE 2020, notamment le photovoltaïque.
Forcer le cst afaire mieux niveau isolation.
Bien choisir les radiateurs, jouer à fond la maîtrise des consommations.
Sachant qu'avec la RE 2020 c'est le retour en force des radiateurs électriques visiblement.

Moi j'ai choisi de mettre 3 kWc de photovoltaïque et vente au surplus.
J'ai demandé d'inclure 25 m² de panneaux photovoltaïque dans le permis et une gaine qui vient du toit.
Là je me renseigne sur le puits provençal ou canadien.
Faire confiance à un commercial c'est comme faire confiance à un loup au milieu d'un troupeau de moutons.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 500
Dept : Bouches Du Rhone
Ancienneté : + de 2 ans
 
Membre utile Env. 2000 message Barges 21910 (21)
Bonjour quand on voit que la RT2012 y' en à pas la moitié qui savent la mettre en oeuvre ça laisse perplexe...sur le papier c' est tout beau mais quand on vois les photos dans les différents post on se dit que pour la RT 2020 va falloir imposer des formations solides ou fermer la moitié des entreprises sinon c' est l' échec assuré.
la performance énergétique pour tous
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 2000
De : Barges 21910 (21)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Bloggeur Env. 40 message Bas Rhin
Bonsoir !

Je me permets d'up ce topic qui m'intéresse fortement, qu'avez-vous fait au final ?

Par ailleurs, comme le dit Mistergues et comme plusieurs personnes nous l'ont dit, nouvelles normes = nouvelle manière de travailler, pour ma part (peut-être est-ce une vision "à l'ancienne") mais c'est comme les nouvelles technologies, mieux vaut attendre quelques années que le process soit maîtrisé et amélioré que de faire partie des premiers cobayes non ?

nous avons rencontré deux constructeurs qui nous ont tenu le même discours sur la RE2020 : "penser à revendre c'est bien, mais si vous revendez dans 15 ans de toute façon elle ne sera plus aux normes donc qu'elle soit RT2012 ou 2020..."

concernant les "économies" que nous serons censés faire, difficile à projeter vu qu'il n'y a pas de texte à date et surtout pas de recul.
En revanche, concernant ce que ça couteraît en plus, bizarrement les idées sont déjà plus claires, on nous à annoncé du 5 à 10% du coût de la construction en plus.
Allez savoir comment ils calculent ça sans texte à date mais bon, ce qui est sûr c'est que ce sera plus cher.

concernant l'impact sur la planète, je pars du principe que c'est personnel donc je ne m'aventure pas sur le sujet Biggrin

Hâte de lire vos avis !
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 40
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Membre ultra utile Env. 8000 message Cotes D'armor
Yann67205 a écrit:Bonsoir !

Je me permets d'up ce topic qui m'intéresse fortement, qu'avez-vous fait au final ?

Par ailleurs, comme le dit Mistergues et comme plusieurs personnes nous l'ont dit, nouvelles normes = nouvelle manière de travailler, pour ma part (peut-être est-ce une vision "à l'ancienne") mais c'est comme les nouvelles technologies, mieux vaut attendre quelques années que le process soit maîtrisé et amélioré que de faire partie des premiers cobayes non ?

Les premières maisons passives c'est plus de 20 ans ... on approche quand même sérieusement d'une génération professionnelle.
Dès les années 70 il y a eu des recherches et des expérimentations sur l'amélioration de l'habitat.
Alors si les patrons actuels ne s'y sont pas intéressés ... et qu'ils attendent d'être obligés (dans moins de 6 mois) pour se pencher sur la problématique, il est peut être temps de changer de constructeur.
D'ailleurs, en réfléchissant, les premières personnes qui ont suivi  Minergie, puis Passiv Haus, et que je connais ne travaillent plus, elles ont atteint l'âge de la retraite !
A l'époque elles avaient la quarantaine, et construisaient en bois depuis déjà quelques années.
Si un jour on te reproche que ton travail n’est pas un travail de professionnel, dis-toi que ce sont des amateurs qui ont construit l’Arche de Noé et des professionnels qui ont construit le Titanic
Picto recompense Membre ultra utile
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En cache depuis le dimanche 02 mai 2021 à 04h57
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