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Financement annexe

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Env. 30 message Gironde
Bonjour,

Question peut-être un peu bête mais lorsque vous faites votre budget de financement avec la banque, vous insérez le budget cuisine également ? Où est-ce qu’il s’agira d’un second crédit ? Crédit à la consommation ? Crédit auprès du cuisiniste ?

De même, qu’est-ce qui peux être considéré comme « travaux » que l’on peut insérer au financement de base ?
En effet après la construction maison il nous restera quelques petits éléments à mettre (clôture, portail, placard, ...) et pas sur d’avoir les liquidités disponibles..
Du coup ca peut être insérer dans le budget de construction (qui a un taux intéressant) ou plutôt crédit à la consommation (avec taux plus élevé...).


Merci 😊
Messages : Env. 30
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 11 mois
 
message
Pourquoi ne pas s'adresser à un courtier ?

Sur ForumConstruire.com, il y a une section "crédit immobilier" qui permet d'entrer facilement en contact avec un courtier en crédit immobilier. C'est gratuit et ça permet de comparer les taux de toutes les banques. De plus, dans certains departements, le formulaire calcule aussi les prets aidés !

C'est ici : http://www.forumconstruire.com/credit_immobilier/
 
Super bloggeur Env. 80 message Bouches Du Rhone
Bonjour,

Il me semble que ça dépend pas mal des banques quand même, nous (la banque postale) ne voulait pas qu'on intégre la cuisine dans le pret immobilier par exemple alors que de ce que j'ai lu certaines banques accepte à minima tout ce qui n'est pas electro ménager.

Le plus simple reste de demander par banque ce qui est possible de mettre ou pas dans le crédit.

Une autre solution, si votre apport n'est pas trop faible et de "retirer" ces frais de votre apport si une banque ne couvre pas. C'est ce que l'on a fait pour justement la cuisine, quand on a su que la banque couvrait pas, on a réduit l'apport du prix moyen d'une cuisine.

Ne pas oublier de garder quand même une petite marge même si tout passe dans le plan de financement, on est très rarement à l'abri d'une surprise/changement.


Bon courage
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 80
Dept : Bouches Du Rhone
Ancienneté : + de 1 an
 
Membre utile Env. 200 message Eure Et Loir
Bonjour,

il s'agit de règles internes aux banques. Pour la notre, le crédit pouvait inclure la fourniture de la cuisine hors électroménager (mais avec la robinetterie)

La décision est surtout à prendre de votre coté, souhaitez vous payer à crédit un bien qui ne pourrait pas durer toute la durée de son amortissement.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 200
Dept : Eure Et Loir
Ancienneté : + de 3 ans
 
Membre utile Env. 2000 message Somewhere Autour De Toulouse (31)
Bonjour,

En grand majorité les banques vous prendront la cuisine dans le crédit sans l'électro.

++
Maison vendue depuis juin 2018.
Nouveau projet en cours...

prie dieu, mais continue de nager vers le rivage (proverbe russe)
Picto recompense Membre utile
Actuellement en ligne !
Messages : Env. 2000
De : Somewhere Autour De Toulouse (31)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Env. 30 message Gironde
Bonjour,

Je vous remercie pour votre message et vos conseils.
Nous passons par un courtier. Nous allons donc voir avec ce qui est possible en fonction des banques.
Et retirer un peu d’apport si cela est nécessaire.
Merci
cocothebo a écrit:Bonjour,

Il me semble que ça dépend pas mal des banques quand même, nous (la banque postale) ne voulait pas qu'on intégre la cuisine dans le pret immobilier par exemple alors que de ce que j'ai lu certaines banques accepte à minima tout ce qui n'est pas electro ménager.

Le plus simple reste de demander par banque ce qui est possible de mettre ou pas dans le crédit.

Une autre solution, si votre apport n'est pas trop faible et de "retirer" ces frais de votre apport si une banque ne couvre pas. C'est ce que l'on a fait pour justement la cuisine, quand on a su que la banque couvrait pas, on a réduit l'apport du prix moyen d'une cuisine.

Ne pas oublier de garder quand même une petite marge même si tout passe dans le plan de financement, on est très rarement à l'abri d'une surprise/changement.


Bon courage
Messages : Env. 30
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 11 mois
 
Env. 30 message Gironde
Merci pour votre retour.
Nous allons donc étudier les propositions qui seront faites par notre courtier.

thomas&amelie a écrit:Bonjour,

il s'agit de règles internes aux banques. Pour la notre, le crédit pouvait inclure la fourniture de la cuisine hors électroménager (mais avec la robinetterie)

La décision est surtout à prendre de votre coté, souhaitez vous payer à crédit un bien qui ne pourrait pas durer toute la durée de son amortissement.
Messages : Env. 30
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 11 mois
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