Résultat DPE électricité pour l'achat d'un bien . Résolu

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ojiji

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Le 15/09/2020 à 07h27 Env. 60 message Saint Jean De Vedas (34)

Bonjour ,

Ma fille souhaite acheter un bien dans l'Hérault .

Le Diagnostic DPE de 53 Pages mentionnent les anomalies électriques suivantes :

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En vous remerciant pour vos conseils avisés .

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Par ForumConstruire.com

Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux électriques...

Allez dans la section devis electricité (travaux électriques) du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de électriciens de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les électriciens, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-13-devis_electricite_travaux_electriques_.php

Carminas Picto info

Le 15/09/2020 à 07h36 Membre ultra utile Env. 30000 message Cantal

Bonjour

Je ne sais pas de quand date ce bien, mais il y a beaucoup d'anomalies, qui viennent certes parce que l'installation est sans doute ancienne, mais aussi parce qu'elle a été bidouillée.

Je ne vais pas détailler ce qu'il faut faire dans chaque cas car il y a beaucoup d'anomalie, mais dans les points importants, il faut revoir tout ce qui est en rapport avec la terre et refaire le tableau de répartition.

Donc quelques travaux d'électricité en perspective qui sont l'occasion pour vous de demander une moins value pour cet appartement.

Lorsque votre fille aura fait l'acquisition du bien, demander plusieurs devis à des électriciens.
Parlez bien de mise en sécurité (rectifier les anomalies citées) et pas de mise au norme (tout refaire à l'identique à un logement neuf) souvent illusoire dans de l'ancien.

Carminas

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ApeirElec Picto info

Le 15/09/2020 à 10h05 Membre utile Env. 500 message Le Creusot (71)

Comme l'indique Carminas, les anomalies sont liés à l'ancienneté de l'installation. Il y a rien de bien méchant même si certains travaux pour corriger les anomalies peuvent être pénibles à réaliser comme par exemple :

- l'alimentation du tableau par une section appropriée
- liaison équipotentielle

Cela peut être long donc cher en MO et nécessite de refaire des travaux de finition si on est obligé de faire des saignées ou trous.

Il est raisonnable de faire baisser le prix de 5 K à 10 K€ pour couvrir une grosse rénovationà moins que le prix soit déjà en adéquation.

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