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Résultat DPE électricité pour l'achat d'un bien .

Ce sujet comporte 4 messages et a été affiché 59 fois
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Env. 40 message Saint Jean De Vedas (34)
Bonjour ,

Ma fille souhaite acheter un bien dans l'Hérault .

Le Diagnostic DPE de 53 Pages mentionnent les anomalies électriques suivantes :

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En vous remerciant pour vos conseils avisés .
Messages : Env. 40
De : Saint Jean De Vedas (34)
Ancienneté : + de 6 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux électriques...

Allez dans la section devis electricité (travaux électriques) du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de électriciens de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les électriciens, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-13-devis_electricite_travaux_electriques_.php
 
Membre ultra utile Env. 20000 message Seine Et Marne
Bonjour

Je ne sais pas de quand date ce bien, mais il y a beaucoup d'anomalies, qui viennent certes parce que l'installation est sans doute ancienne, mais aussi parce qu'elle a été bidouillée.

Je ne vais pas détailler ce qu'il faut faire dans chaque cas car il y a beaucoup d'anomalie, mais dans les points importants, il faut revoir tout ce qui est en rapport avec la terre et refaire le tableau de répartition.

Donc quelques travaux d'électricité en perspective qui sont l'occasion pour vous de demander une moins value pour cet appartement.

Lorsque votre fille aura fait l'acquisition du bien, demander plusieurs devis à des électriciens.
Parlez bien de mise en sécurité (rectifier les anomalies citées) et pas de mise au norme (tout refaire à l'identique à un logement neuf) souvent illusoire dans de l'ancien.
Carminas
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 20000
Dept : Seine Et Marne
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 200 message Saone Et Loire
Comme l'indique Carminas, les anomalies sont liés à l'ancienneté de l'installation. Il y a rien de bien méchant même si certains travaux pour corriger les anomalies peuvent être pénibles à réaliser comme par exemple :

- l'alimentation du tableau par une section appropriée
- liaison équipotentielle

Cela peut être long donc cher en MO et nécessite de refaire des travaux de finition si on est obligé de faire des saignées ou trous.

Il est raisonnable de faire baisser le prix de 5 K à 10 K€ pour couvrir une grosse rénovationà moins que le prix soit déjà en adéquation.
Messages : Env. 200
Dept : Saone Et Loire
Ancienneté : + de 1 mois
 
Env. 40 message Saint Jean De Vedas (34)
Merci pour ces données techniques , elles nous seront précieuses pour la suite de l'acquisition .
Messages : Env. 40
De : Saint Jean De Vedas (34)
Ancienneté : + de 6 ans
En cache depuis le vendredi 18 septembre 2020 à 13h46
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