Problème mise au norme assainissement

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Makhno Picto info

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Le 15/09/2020 à 11h54 Nouveau membre Env. 10 message Gironde

Bonjour à tous,

Je suis en train d'acheter une maison de ville avec un étage reliée au tout à l'égout. Jusqu'ici tout allait bien.

La mairie a mis en place l'obligation d'un diagnostic pour contrôler l'assainissement lors de la vente. Le diagnostic doit nous être communiqué dans la semaine mais d’après les techniciens venus faire l'inspection, la maison disposerait d'une boite de raccordement en face avant et d'une autre dans l'impasse à l’arrière de la maison.

Les vendeurs m'ont averti que si une partie des eaux usées était correctement raccordée (tout ce qui est douche, lavabo, évier), les WC s’évacuent dans les sous-sols de la ville et le syndicat des eaux n'arrive pas à savoir où.
Il faut savoir que c'est un village à flanc de falaise et que le sous-sol est constellé de "caves" peu ou pas accessibles.

Afin de mettre en conformité, les vendeurs ont pour idée d'installer, a priori sur la suggestion du technicien du syndicat des eaux, des sanibroyeurs dans les deux WC afin d'atteindre plus simplement la boite située dans l'impasse car, j'imagine, se relier au "vrai" tout à l’égout nécessiterait des travaux monstrueux en terme de coûts et de délais...

Les vendeurs pensent ainsi relier le wc de l’étage à celui du Rez De Chaussé et installer un tuyaux de petit diamètre (40mm) qui irait percer le mur arrière et se connecter à la boite de l'impasse.

Il faut savoir que l'impasse est située plus haut d'un bon mètre que le coté rue.

Inutile de dire que je ne suis pas très enthousiaste à l'idée de me retrouver avec des wc demandant un certain entretien, un coût certain en cas de panne et ne parlons même pas d'une panne d’électricité potentiellement courante en milleu rural...

J'ai proposé, ne sachant pas si c'est réellement possible, que le toilette de l'étage soit relié en gravitaire à la boite de l'impasse en 100 et que le wc du RDC soit converti en sanibroyeur avec un relevage comme les vendeurs l'avaient prévu et connecté, à la hauteur de l'impasse, sur ce fameux tuyaux de 100 du wc de l’étage.

En l’état une colonne descend de l’étage et relie le wc du 1er à celui du RDC pour ensuite s’évacuer vers les "caves"

Une boite de raccordement peut-elle être raccordée dans n'importe quel diamètre de conduite ou peut-elle n'accepter que du 40 par exemple (d'où la solution d'un sanibroyeur)?

Les vendeurs vont évidement faire venir un professionnel mais n'y connaissant rien, je préfère me renseigner avant.

C'est notre premier achat immobilier et j'aimerais éviter de me retrouver dans la panade avec cette histoire...

Qu'en pensez-vous?

Merci beaucoup beaucoup pour vos réponses.

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Makhno Picto info

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Le 15/09/2020 à 12h23 Nouveau membre Env. 10 message Gironde

Makhno a écrit:Bonjour à tous,

Je suis en train d'acheter une maison de ville avec un étage reliée au tout à l'égout. Jusqu'ici tout allait bien.

La mairie a mis en place l'obligation d'un diagnostic pour contrôler l'assainissement lors de la vente. Le diagnostic doit nous être communiqué dans la semaine mais d’après les techniciens venus faire l'inspection, la maison disposerait d'une boite de raccordement en face avant et d'une autre dans l'impasse à l’arrière de la maison.

Les vendeurs m'ont averti que si une partie des eaux usées était correctement raccordée (tout ce qui est douche, lavabo, évier), les WC s’évacuent dans les sous-sols de la ville et le syndicat des eaux n'arrive pas à savoir où.
Il faut savoir que c'est un village à flanc de falaise et que le sous-sol est constellé de "caves" peu ou pas accessibles.

Afin de mettre en conformité, les vendeurs ont pour idée d'installer, a priori sur la suggestion du technicien du syndicat des eaux, des sanibroyeurs dans les deux WC afin d'atteindre plus simplement la boite située dans l'impasse car, j'imagine, se relier au "vrai" tout à l’égout nécessiterait des travaux monstrueux en terme de coûts et de délais...

Les vendeurs pensent ainsi relier le wc de l’étage à celui du Rez De Chaussé et installer un tuyaux de petit diamètre (40mm) qui irait percer le mur arrière et se connecter à la boite de l'impasse.

Il faut savoir que l'impasse est située plus haut d'un bon mètre que le coté rue.

Inutile de dire que je ne suis pas très enthousiaste à l'idée de me retrouver avec des wc demandant un certain entretien, un coût certain en cas de panne et ne parlons même pas d'une coupure d’électricité potentiellement courante en milleu rural...

J'ai proposé, ne sachant pas si c'est réellement possible, que le toilette de l'étage soit relié en gravitaire à la boite de l'impasse en 100 et que le wc du RDC soit converti en sanibroyeur avec un relevage comme les vendeurs l'avaient prévu et connecté, à la hauteur de l'impasse, sur ce fameux tuyaux de 100 du wc de l’étage.

En l’état une colonne descend de l’étage et relie le wc du 1er à celui du RDC pour ensuite s’évacuer vers les "caves"

Une boite de raccordement peut-elle être raccordée dans n'importe quel diamètre de conduite ou peut-elle n'accepter que du 40 par exemple (d'où la solution d'un sanibroyeur)?

Les vendeurs vont évidement faire venir un professionnel mais n'y connaissant rien, je préfère me renseigner avant.

C'est notre premier achat immobilier et j'aimerais éviter de me retrouver dans la panade avec cette histoire...

Qu'en pensez-vous?

Merci beaucoup beaucoup pour vos réponses.