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Humidité derrière plinthes dans maison de 2020

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Aviseur Env. 200 message Bas Rhin
Bonjour,

Notre maison a été livrée en mars dernier et depuis quelques semaine je constate des problèmes liés à l'humidité.

Tout d'abord une plinthe s'est décollée, en la remplaçant je me suis aperçu que la cloison (BA13) était bien attaquée par l'humidité : traces noires, moisissures etc. Désormais c'est la peinture qui commence à être piqueté et à cloquer. 3 pans de murs sont concernés par ce souci.

En regardant de plus près je m'aperçois que de l'air sort d'une boite de dérivation placée en partie basse, son pourtour montre aussi des traces de moisissures.
C'est une maison RT2012, plancher chauffant, vide sanitaire. Ce dernier est d'ailleurs très humide, le capteur affiche une hygrométrie de 95%. Il n'y a cependant pas de trace d'eau sur ses parois. La terre est humide mais pas de flaque.

Est-ce que les dégâts constatés pourraient provenir du VS ? En regardant les photos de la pose des cloisons, je vois qu'elles ont été posées en contact de la dalle (pas de surélévation ni de pose d'une bande d'étanchéité).

Merci pour votre aide.
Picto recompense Aviseur
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message
Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux de cloison...

Allez dans la section devis cloison du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de plaquistes de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les plaquistes, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-11-devis_cloison.php
 
Membre utile Env. 700 message Rhone
Bonjour

Livré = VEFA?

LRAR au promoteur pour signaler le désordre pour qu'il y remédie, sous quinzaine.

Itou au CMI si vous êtes dans ce cadre.

Vous êtes dans l'année de parfait achèvement.
Picto recompense Membre utile
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Aviseur Env. 200 message Bas Rhin
Bonjour,
C'est un CCMI, le constructeur a déjà été informé. Mais j'aimerais prendre les devants et m'informer suffisamment avant le RDV.
Picto recompense Aviseur
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Membre utile Env. 700 message Rhone
OK;
le placo ne doit certes pas toucher le sol, mais on ne peut pas en conclure, devant son écran, que c'est la cause du désordre.
Picto recompense Membre utile
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Aviseur Env. 200 message Bas Rhin
Effectivement, vous pensez à quoi d'autres ?
Picto recompense Aviseur
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Membre utile Env. 700 message Rhone
Fuite sur canalisation, par exemple.
Picto recompense Membre utile
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Aviseur Env. 200 message Bas Rhin
Peu probable vu la localisation ou alors fuite du circuit du plancher chauffant. Une piste a vérifier, les manomètres du collecteur devraient permettre de confirmer ou non cette hypothèse.
Picto recompense Aviseur
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Membre utile Env. 800 message Région De Molsheim (67)
Est ce que votre vide sanitaire est ventilé ?
Je parle d'entrées et sorties d'air naturelle.
Picto recompense Membre utile
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De : Région De Molsheim (67)
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Aviseur Env. 200 message Bas Rhin
Oui ventilé mais insuffisant pour diminuer le taux d'humidité
Picto recompense Aviseur
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Dept : Bas Rhin
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Aviseur Env. 200 message Bas Rhin
Je reviens sur ce sujet pour apporter une réponse. La cause de cette humidité venait de la dalle béton extérieure (terrasse). Accolée aux murs de la maison sans mis en oeuvre d'étanchéité et avec une absence de pente pour l'écoulement des eaux pluviales.

L'expert a conclu que l'origine ne pouvait être un VS. Même avec de la condensation comme nous l'avons observé.
Picto recompense Aviseur
Messages : Env. 200
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En cache depuis le lundi 22 février 2021 à 12h41
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