Une maison aux pieds d'argile ?

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Le 08/11/2020 à 23h58 Super bloggeur Env. 200 message Haut Rhin

Bonjour mes amis !

Énième sujet sur l'argile pour ne pas changer !

Pour vous faire gagner du temps, mettons les choses au claire tout de suite : j'ai bien commandé une étude de sol G2AVP comportant les préconisations d'usage. Mon terrain est composé d'argile limoneux avec horizon d'ancrage marno calcaire compact, assise 60 à 80cm.

Venons en maintenant aux 2 sujets de ce post : les remblais autour du vide sanitaire et le drainage périphérique.

Avant tout il faut savoir que mon VS est construit sur une hauteur de 60cm en agglo creux, coupure de capillarité et planelles. Un enduit classé W2 a été posé sur les façades jusqu'aux pieds du VS. Enfin un Delta MS a également été posé contre le VS jusqu'à 10cm au dessus de l'arase étanche.

1ère inquiétude :
mon terrassier a remblayé contre le soubassement avec de la terre argileuse non issue du site sur toute la hauteur du delta MS. Je suis inquiet de cette quantité de remblais argileux potentiellement gonflante sur toute la hauteur du VS!

2ème inquiétude :
un drainage périphérique à été installé aux pieds du VS : un épandrain installé dans un geotextile rempli de ballast. Sur ce drainage se trouve le remblais d'apport argileux. Est-il judicieux de réaliser un tel drain dans un sol argileux ? En effet j'ai lu qu'il est conseillé de conserver un équilibre hydrique d'un sol argileux situé sous une construction.

L'étude de sol préconise du remblais propres contre le VS sans autres précisions...et aussi des recommandations "en cas de l'installation d'un drain... respecter le DTU 20.1... la solution retenue est laissée à l'appréciation du bureau d'étude ou du constructeur" sans forcément insister sur l'obligation d'un tel dispositif : autant dire que c'est plutôt flou! Voilà pourquoi je cherche des retours d'expériences ou des conseils sur ce forum, entre autres.

Ma première solution serait de décaisser au dessus du drain pour remplacer cette terre argileuse d'apport par du graviers 6/14 (par exemple) + et sable en finition sur 10cm (géotextile sous le sable).

Merci d'avance pour votre soutien !

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Richard45 Picto info

Le 09/11/2020 à 12h03 Membre ultra utile Env. 9000 message Loiret

Bonjour,

déjà remblayer en argile, c'est clairement pas terrible et quand en plus, il y a un drain en dessous, c'est débile.
L'eau circulant dans la terre et arrêté par votre construction ne pourra pas s'infiltrer dans l'argile et aura bien du mal à aller dans le drain.

Quand à votre G2 AVP, si il n'est pas déconseillé de mettre un drain et étant à l'appréciation des intervenant, on peut supposé que celà ne fera pas de mal à votre maison.
Quoi qu'il en soit, il aurait été mieux de le décaler et ne pas le mettre trop proche de la construction. Mais çà ne reste qu'une sécurité de plus.

C'est parce que la vitesse de la lumière est supérieure à celle du son que certains ont l’impression d'être brillants avant d'avoir l'air ... con.

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Le 09/11/2020 à 13h36 Super bloggeur Env. 200 message Haut Rhin

Merci Richard45 pour ton retour

Nous sommes depuis qques semaines dans notre nouvelle maison et j'ai pu observer cette terre apportée au fil du temps. Les rares pluies ont révélées un sol impraticable et collant avec apparition de flaques d'eau. Toutes les caractéristiques d'une terre sensible à l'eau.

Décaler le drain va me demander des travaux importants. Suivant le décalage je vais devoir taper dans des zones marno-calcaires compacts, zones non remaniées situées hors emprise du terrassement initial.

J'en profite pour vous informer que j'ai envoyé un écrit avec mes remarques au géotechnicien. J'ai déjà eu l'occasion d'échanger avec eux pendant la construction ils sont réactifs. Je ne manquerai pas de vous tenir informé.

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Le 14/11/2020 à 20h06 Super bloggeur Env. 200 message Haut Rhin

Je viens vous donner des nouvelles.

Le géotechnicien préconise bien du remblais non argileux en respectant les hauteurs de hors front de dessication et de hors gel. Par ailleurs, il valide le principe du drain au pied du soubassement avec exutoire permanent vers un bassin.

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