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Questions Murs porteurs et charpente

Ce sujet comporte 7 messages et a été affiché 94 fois
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personne
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Env. 10 message Rhone
Bonjour à tous,
Je vous rejoins sur ce forum car j'ai visité une maison ancienne et dans son jus comme on dit, avec d'après moi un potentiel a rénover.

Nature du bien:
Bâtiment principal d'un ancien corps de ferme quasiment rectangulaire ~6m*14,5m donnant sur une grande parcelle vallonné (certes).

niv 0 : cave - sous-sol segmenté en 4 parties
niv 1 : plateau de ~85m² segmenté en 4 pièces (maçonnerie pierre ~50cm ep et plancher hourdis sur 3 des 4 pièces (visible de la cave))
niv 2 : grenier sous toiture double pente avec charpente apparente et segmenté en 4 zones (maçonnerie en pisé et bonne hauteur sous toiture (quasi pas de carrez -1,8m))

donc 2 pignons + 2 murs porteurs intermédiaires de la cave jusqu'au grenier.


Doute a lever/problématique

Avant de continuer plus loin les négociations, j'aimerai revisiter le bien avec un professionnel structure, car j'aimerais remplacer les deux murs intermédiaires par des IPN ou autre pour pouvoir liberer un grand plateau en niv1 pour la Cuisine, Salon, Salle et bureau, et pourvoir re-cloisonner différemment pour 4 chambres et 1 SdB au niv2.

Je pensais demander l'aide a un architecte mais en me baladant sur le Net, j'ai cru comprendre qu'un bureau d'étude était plus en adéquation avec mon besoin. Quel est votre avis ? Conseil

N'ayant jamais eu besoin de revoir le gros œuvre sur mes logements précédents, je suis dans le doute pour ce projet d'envergure.
Messages : Env. 10
Dept : Rhone
Ancienneté : + de 1 mois
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux de rénovation...

Allez dans la section devis rénovation du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de entreprises du batiment de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les entreprises du batiment, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-66-devis_renovation.php
 
Env. 4000 message 06 (6)
Bonjour

Un BET, ou un maitre d'oeuvre très habitué aux rénovations et reprises en sous-oeuvre. Il faut savoir apprécier l'incidence de la transformation sur la structure.
Mon avis, non professionnel, ne peut servir d’étude pour une réalisation.
Messages : Env. 4000
De : 06 (6)
Ancienneté : + de 5 ans
 
Env. 10 message Rhone
Ok, c'était l'idée que je me suis fait en brassant le Net. Merci de me l'avoir confirmé.
Messages : Env. 10
Dept : Rhone
Ancienneté : + de 1 mois
 
Env. 10 message Rhone
D'ailleurs, est-ce certaines personnes auraient des Bureau d'étude a me conseiller sur la banlieue ouest de Lyon ?
Messages : Env. 10
Dept : Rhone
Ancienneté : + de 1 mois
 
Env. 10 message Rhone
Bon je reviens après plusieurs semaines pour vous donner des infos. La charpente est a remplacer car attaquée par des champignons, vers, insectes. Et que si la charpente est remplacée alors dans ce cas il est possible de supprimer les deux murs porteurs intermédiaires. Ce qui permet de libérer les deux plateaux de 85m² chacun. Et en plus de surélever la nouvelle toiture pour gagner en hauteur sous pente.
Messages : Env. 10
Dept : Rhone
Ancienneté : + de 1 mois
 
Membre super utile Env. 7000 message La Rochelle (17)
Bonjour,

Et donc penser au montant de la taxe d'aménagement qui va s'en suivre.
@+
multiplie toi mais ne te disperse pas!
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 7000
De : La Rochelle (17)
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 4000 message 06 (6)
Merci pour ce retour
Mon avis, non professionnel, ne peut servir d’étude pour une réalisation.
Messages : Env. 4000
De : 06 (6)
Ancienneté : + de 5 ans
En cache depuis le vendredi 08 janvier 2021 à 23h14
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