Comment évaluer la qualité du bâti ?

Bonjour, Eh bien c'est un descriptif passe partout. Les murs seront peut-être en parpaings, peut-être en briques, peut-être en ossature bois.... Fondation en semelle ou massif béton armé etc...

Il faudrait voir s'ils ont en vente des maisons en cours de construction et voir quelles ils pourraient vous proposer, au moins vous sauriez si elles sont en parpaings ou en briques... sinon vous êtes complètement dans le vague.

Le traitement parasitaire du terrain et des fondations c'est bien, mais il est difficile de vérifier et parfois il peut y avoir des oublis si personne est là pour contrôler.

Il faudrait voir si la maison n'est pas trop au raz du sol, c'est mieux lorsqu'une maison est un tout petit peu surélevé par rapport au sol définitif. Même si on ne va pas vous modifier la hauteur, mais suivant le terrain, elle peut davantage se trouver hors sol alors que d'autres seront en contre bas et au raz ... des pâquerettes.

Regardez comment sont posés les parpaings ou les briques. Même si on n'est pas du métier, on peut voir si c'est régulier ou si c'est un peu n'importe comment, même s'il y a plusieurs entreprises et plusieurs ouvriers qui y travaillent.

Attention lorsqu'ils placent l'isolation, et qu'ils coulent les chapes, parfois on se retrouve avec du moisi sur le bas du placo car il y a l'humidté de la chape et aucune ventilation. Et on ne va pas vous laisser de clé pour aller voir. Il vous faut y passer lorsqu'il y a les ouvriers, et ils n'ont pas à vous interdire d'entrér, car vous avez le droit de contrôler ce que vous payez. Mais restez toujours courtois pour qu'on vous tôlère mieux.

Demandez à visiter des maisons qui sont avancées ou même terminées pour mieux vous faire une idée.


faites attention à l'orientation, et si un immeuble de haute taille ne va pas vous couper le soleil l'hiver.

Les toits sont peut-être plats comme ça se fait actuellement...