Projet agrandissement garage bois/parpaing

Bonjour à tous,

J'écris mon premier message sur votre forum afin de recueillir un maximum d'infos en vu d'auto-construire mon extension de garage en ossature bois et parpaing de 6.2mx3.9m. 

Comme des images valent mieux que des longs discours, voila quelques images du projet : 










Donc, sur la première image, les parties en beige sont celles de la maison existante et celles en bois de l'extension en projet.

L'image 2 montre le côté Est de l'extension (que je pensais monter en parpaing car donnant sur le terrain de mon voisin) ainsi que le mur mitoyen du garage actuel en blanc qui est accolé au garage de on voisin. La murette est mitoyenne et je ne souhaite pas construire par dessus mais accolé car les fondations ne sont pas suffisantes pour supporter un mur.

L'image 3 représente la portion de maison ou se raccordera l'extension. Cette image me servira a modéliser les étapes du projet avec les suggestions que vous me ferez.

L'image 4 montre le chéneau d'évacuation des eaux de la toiture existante.

Je voulais tout d'abord évacuer les eaux des deux pans de toitures du garage actuel et de l'avancé sur le toit plat mais la hauteur de 2.9m me semble un peu trop basse. En déduisant la hauteur d'acrotère nécessaire, l'isolation, l'OSB, les solives et la pente... ca faisait bas.

En montant les acrotères à 3.5m, j'ai une hauteur largement suffisante pour éventuellement créer un galetas à l'intérieur.

Pour le moment j'ai quelques idées mais surtout beaucoup de questions, et je suis plutôt du genre à essayer de régler les soucis avant d'y être confronté.

Pour commencer, pensez vous que cette idée de chéneau entre la maison actuelle et l'extension est une bonne idée ? Si non, quelles sont les autres solutions existantes ?

Merci d'avance pour l'intérêt que vous porterez à mon projet ainsi que pour toutes les informations que vous voudrez bien me donner.