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De l'interet d'une ITE

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Env. 30 message Pas De Calais
Bonjour, mes parents ont fait une offre pour une maison datant de la fin des années 60. 
Cette maison est semble t'il en brique creuse sur sous sol complet avec 2 planchers béton et des combles non aménagés.
La maison est effectivement "comme neuve" entretenue méticuleusement par les précédents propriétaires mais "dans son jus" aucune isolation et une facture énergétique délirante.

L'interet d'une ITE se pose, car les devis effectués présentent des tarifs assez déments. Ne vaut il pas mieux simplement isoler le plancher du sol et les combles solidement (à moindre cout) et avoir une facture energétique assez elevée, plutot que partir sur une ITE au prix de fou ? 

difficile à dire, avez vous un avis sur la question ?
Messages : Env. 30
Dept : Pas De Calais
Ancienneté : + de 8 mois
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux...

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C'est ici : http://www.forumconstruire.com/construire/devis.php
 
Env. 80 message Seine Saint Denis
Il y a toujours une petite part d'affectif dans les travaux.
Tout ne se ramène pas à une question de coût.

Ceci étant dis, vu qu'on ne connait pas la consommation Electrique (ou gaz) de la maison ni le montant des coûts, difficile de se prononcer sur un calcul que vous pouvez vous même réaliser.

Les travaux, c'est aussi l'occasion de refaire l'électricité pour la mettre aux norme, modifier un peu la maison pour la mettre à son gout...
Bref... A mon avis il n'y a que vos parents qui peuvent décider
Messages : Env. 80
Dept : Seine Saint Denis
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Membre utile Env. 500 message Cote D'or
Il faut voir plus loin que le simple coût des travaux. Si on part sur un simple bilan "comptable" ça n'a effectivement pas d'intérêt.
Par contre niveau confort de vie c'est pas du tout la même chose.
L'ITE va par exemple supprimer les pont thermiques qui doivent probablement exister avec les deux planchers, qui ne disparaîtront pas avec une simple isolation
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 500
Dept : Cote D'or
Ancienneté : + de 2 ans
 
Env. 30 message Pas De Calais
Il n'est pas possible de faire une ITI de toute facon, cela ferait perdre trop de surface au sol.

L'ITE sur une maison non prévue pour etre isolée, ce n'est pas risquer d'autres problemes ?

Une ITE engendre l'installation d'une VMC par exemple? Comment faire dans une maison qui n'en possède pas ? Compliqué tout cela.
Messages : Env. 30
Dept : Pas De Calais
Ancienneté : + de 8 mois
 
Membre ultra utile Env. 9000 message Rhone
Bonjour,
Non l'ITE ne devrait pas faire de mal sur une maison non prévue pour (il faut en revanche éviter sur les murs anciens, style pisé, pierre, terre et autres, de mettre des enduits ciments alors que ces murs ont besoin de respirer). En revanche l'étanchéité à l'air doit être déplorable, ce qui permet de se passer de VMC, mais améliorer l'étanchéité et mettre une VMC dans la cuisine et les salles d'eau serait préférable. Cela pourrait être de simples extracteurs statiques (mais il faut faire les entrées d'air sur les fenêtres).

Si les fenêtres sont en simple vitrage, étudier le passage en double vitrage serait bien également. Mais bon le budget s'en ressent aussi.
Bref, tout ça doit faire partie du projet et le prix de la maison doit être aligné également avec ces travaux plus ou moins nécessaires.
Totalement inutile, donc complètement indispensable !
Mon récit d'autoconstruction : Un p'tit coin de verdure au milieu de nulle part
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 9000
Dept : Rhone
Ancienneté : + de 3 ans
 
Env. 30 message Pas De Calais
La maison est telle qu'en 1967. 1 seul proprietaire. Les fenetres sont d'origine et fonctionnent parfaitement. C'est bluffant. C'est du simple vitrage effectivement. ;)

La seule isolation présente, est celle du plancher séparant le RDC avec le sous sol.

Il n'y a rien d'autre. Mais pas ou commencer un tel projet de rénovation... ? Les fenetres ? l'ITE ? La toiture ? Tout cela mis bout à bout coute cher :(
Messages : Env. 30
Dept : Pas De Calais
Ancienneté : + de 8 mois
 
Membre super utile Env. 2000 message Finistére (29)
Bonsoir
Déjà,la maison est chauffée par quoi?
Le remplacement des fenêtres y compris celles de toit si il y en a serait un bon début.
Dans ces années la il y avait très peu d'isolation,il faudrait voir dans les combles et les rampants si quelque chose a été fait depuis la construction.
Si ce n'est pas fait,les doublages aussi peuvent généralement être isoler par soufflage.
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 2000
De : Finistére (29)
Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 30 message Pas De Calais
Chauffage central au Gaz (chaudière de 2011)
Simple vitrage
Aucun isolation des rampants, tuile, film sous toiture et c'est tout.
Messages : Env. 30
Dept : Pas De Calais
Ancienneté : + de 8 mois
En cache depuis le samedi 16 janvier 2021 à 11h28
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