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Que faire avec mon sol ? (C'était humide, j'ai tout cassé)

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Env. 10 message Herault
Bonjour bonjour,

J'ai acheté il y a un an une maison qui a dans les 120 ans. Le rez de chaussée est composé de murs en pierres + extension parpaings.
Elle avait de gros problèmes d'humidité.
La terrasse fuyait sur l'extension, c'est maintenant réglé.
Elle prend l'eau par les murs car il faut refaire la façade, ce sera fait au printemps.
Les murs en pierre intérieurs étaient recouverts d'un joyeux mélange de ciment et de plâtre. J'ai tout enlevé. Les murs dessous étaient vraiment humides, ça se voyait que la couleur des joints étaient plus foncés. Ils seront rejointés à la chaux et laissés tels quels. Cela fait quelques mois déjà et ils sont secs maintenant. On voit la différence.

Le sol était recouvert de terrazzo, très vieillot et abimé des années 70, on a donc commencé à enlever les dalles, et là, misère, ça dégoulinait de flotte sous chaque dalle. On a commencé à se dire qu'il allait falloir faire des drains, hérissons etc. 
Il y avait une chape très sableuse sous le terrazzo, puis du parefeuille en terre cuite qui était rouge vif car tout mouillé évidemment. Puis du sable, puis une dalle.
Je me suis rendue compte qu'en enlevant juste le terrazzo, la terre cuite séchait. Alors qu'aux endroits ou il reste du terrazzo on voit par la tranche que ca reste mouillé dans toute ces couches. Il emprisonne donc l'humidité.
Je pense que cette maison n'a pas tellement de problèmes d'humidité en réalité, le problème c'était le proprio précédent qui avait tout recouvert et l'empêchait de respirer.
Il y a juste dans l'extension en parpaings une infiltration d'eau par le bas des murs qui donne sur la courette du voisin.

J'ai donc tout enlevé jusqu'à une dalle de peu de cms qui recouvre la terre battue.
Les questions maintenant.
Dois je aussi enlever la dalle qui reste et repartir de la terre battue ? Dans l'extension c'est pas plat, c'est un mélange de cailloux bizarre. Dans le vieux c'est une dalle toute plate.
Dois je juste faire une dalle chaux par dessus pour passer l'électricité et rattraper le niveau du sol ?
Dans la pièce principale (pierre) je souhaite mettre du travertin, pas de problème particulier.
Mais dans les chambres (parpaings) je voudrais du parquet. Comment dois je m'y prendre ?
Et que faire au bas du mur parpaing ?

Merci d'avoir pris le temps de me lire 
Messages : Env. 10
Dept : Herault
Ancienneté : + de 2 mois
 
message
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Membre super utile Env. 9000 message Aveyron
Bonjour, je vois que vous êtes dans l'Hérault. A quelle altitude êtes vous ?

ça m'étonnerait que l'eau de pluie traverse vraiment les murs, c'est plutôt des remontées capillaires donc humidité du sol qui remonte.

N'y a-t-il pas un puits dans le coin ? si oui, à quelle hauteur est l'eau ?

La maison est, semble -t-il en rez de chaussée. Est-elle au même niveau que le sol ? un peu surélevée, ou un peu enterrée ?

N'y aurait-il pas moyen de décaisser un peu tout le tour pour l'assainir, de façon à ce qu'elle soit comme si elle était un peu surélevée et organiser des pentes pour que l'eau de pluie parte ailleurs ?

Une photo d'ensemble montrant le terrain, serait plus parlante.
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 9000
Dept : Aveyron
Ancienneté : + de 10 ans
 
Env. 10 message Herault
Oui dans l'hérault. Pas loin de la mer et d'après Wikipédia :
Altitude : Min. 2 m; Max. 9 m

Pas de puits à ma connaissance.
La maison est en RDC, le sol intérieur est surélevée de 10 cm par rapport à celui de l'extérieur.
Là ou j'ai constaté que c'était humide en bas de mur, c'est pas possible de décaisser de l'autre coté, c'est chez le voisin de droite.

Mur parpaing qui donne dans la courette du voisin de droite :



La maison :
Messages : Env. 10
Dept : Herault
Ancienneté : + de 2 mois
 
Membre super utile Env. 9000 message Aveyron
Bonjour, Essayez de creuser un peu dehors, et voyez s'il y a de l'eau qui vient.

Le terrain semble un peu en pente, faites en sortes que l'eau de pluie ne ruisselle pas vers la maison pour que l'humidité ne passe pas par dessous.

Eventuellement, enlevez un peu de terre derrière pour que la maison soit plus au sec.

Ce doit être du sable autour de la maison.

C'est compliqué lorsqu'on a le sol et les murs humides.

Essayez de chercher des vidéos concertant l'humidité sur youtube. ça pourra vous aider.
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 9000
Dept : Aveyron
Ancienneté : + de 10 ans
 
Env. 10 message Herault
Bah justement je n'ai plus les murs et le sol humides depuis que je les ai libéré de ce qui les étouffait et faisait que rien ne respirait. Sauf à cet endroit où ça rentre.
Je pensais avoir bien expliqué avec tout mon blabla que ça s'est mis à sécher dès que j'ai enlevé le ciment et le terrazzo qui ne sont pas perspirants. Je suis revenue à une situation normale.

Je sais que des gens mettent du bitume en bas
des murs mais ça me tente moyen. Vu que ça vient de dehors je dois bien pouvoir bloquer la rentrée d'eau nan ?
Ce que je me demande aussi maintenant c'est comment je reviens à niveau. J'ai perdu 20cm.
Dans la salle en pierre, dalle chaux + panneaux isolants genre liege + pose de pierre naturelle pour la perspirance ?
Mais dans l'extension je veux du parquet. C'est jouable si je fais dalle chaux de quelques cms + lambourdes + parquet ? Avec peut être de l'isolant entre les lambourdes ?
Messages : Env. 10
Dept : Herault
Ancienneté : + de 2 mois
 
Membre super utile Env. 9000 message Aveyron
Bonjour, Il faudrait éviter que l'humidité qui s'évapore du sol (il y en aura toujours, mêms si ça ne se voit pas) sorte dans la maison. En plus avec du parquet dessus, ça risque fort de "travailler".

Il faudrait pouvoir faire une circulation d'air dans le radier, en mettant par exemple des tuyaux de drainage et en organisant une circulation d'air avec un ventilateur qui aspirerait d'un côté alors que l'air entre de l"autre. Ce ventilateur pourrait fonctionner par intermittence au moyen d'un programmateur journalier. Et au dessus du radier, on pourrait placer une bâche Plastique pour n'avoir aucune trace d'humidité. Les tuyaux de drainage sont perforés, mais il serait bon d'agrandir légèrement quelques trous sans trop pour plus d'efficacité.

On pourrait mettre plusieurs tuyaux plus courts pour faire des U et rejoindre les sorties pour aspirer l'air. En aspirant, c'est plus efficace qu'en soufflant.
Sans cela, j'ai bien peur que ça reviendrait humide.

Il faut perforer le mur pour faire les entrées et les sorties d'air.

et aussi on peut mettre du styrodur dessus et faire une chape allégée EFFIMIX qu'on trouve en sacs tout prêts à l'emploi, il faut juste ajouter l'eau et avoir une petite bétonnière ou peut-être un bon malaxeur. La chape doit faire minimum 40 mm et on y met une grille carrée prévue pour.

Cette chape allégée est isolante en plus.
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 9000
Dept : Aveyron
Ancienneté : + de 10 ans
 
Env. 10 message Herault
Merci de votre réponse, je vais regarder ça plus en détail.
Messages : Env. 10
Dept : Herault
Ancienneté : + de 2 mois
En cache depuis le dimanche 28 février 2021 à 11h42
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