Fissure liée au linteau et comment réparer ?

Bonjour,

Pendant l'année de parfait achèvement, j'ai fait constater au constructeur une fissure dans l'angle du garage. Une première réparation a été réalisée (rebouchage de cette fissure). Puis cette réparation n'a pas tenu, bien sûr. Je lui ai rappelé le sujet, et il devait ré-intervenir.

Ce garage est accolé à la maison, mais les murs ne sont pas liés entre eux. Il y a le volume de la maison, et contre, le volume du garage.

Le garage est un volume bas, avec une porte de 5 mètres de large.
Le linteau supporte essentiellement une partie de la charpente (deux fermes distantes de 1 mètre en son centre), et donc aussi la couverture (zinc) et une partie du plancher et de l'isolation que j'ai posés cet été. Il y a donc un effort appliqué en son centre, mais pas un étage !

Ce linteau est constitué d'une poutre en BA préfabriqué, 20x20 cm, surmonté d'une partie coulée et ferraillée in situ. et qui est reprise dans le chainage périphérique. La hauteur totale du linteau est de 50 cm, ce qui semble correct vis-à-vis de sa portée.

Le problème est que ce linteau a soulevé visiblement la partie du chainage à sa gauche, d'où l'apparition de fissures en escalier. Après avoir inspecté dans le détail, il n'y a aucun affaissement du mur ou des fondations. Donc c'est aussi une preuve qu'une fissuration en escalier n'est pas toujours liée à un tassement différentiel. Le cache moineau (et aussi la charpente) s'est soulevé dans ce coin, de l'ordre de 2 à 3 mm au jaugé.
J'ai longuement inspecté le linteau, il ne semble pas avoir bougé (pas de flèche en son centre, aucune fissure au niveau de ses appuis). Du côté droit, tout est parfaitement impeccable. Je me demande si ce n'est pas un problème lié à la dilatation puisque la fissure est apparue par temps chaud.

Quelqu'un a-t-il déjà rencontré ce type de problème ? Quelle réparation peut-on envisager pour stabiliser le phénomène (cet été, la fissure a continué sa propagation dans la maçonnerie) ? Avant d'isoler mes murs, je souhaiterais régler ce problème.

Merci par avance.