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Remplacer les balustres en pierre sans toucher la terrasse

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Env. 20 message Dordogne
Bonjour,

Je veux remplacer les balustres en pierre par une version plus moderne, probablement une version avec câbles métalliques. 

Mais je me demande si je peux vraiment me contenter de ne remplacer que les balustres ou s'il faudra s'attaquer à la terrasse vu la configuration, je joins 2 photos pour montrer le problème

J'ai cherché des plans, des coupes pour comprendre ce qui a été fait mais je ne trouve pas de plans identiques rien...
j'indique tout sur la photo.

Les pissettes ont été mal posées, trop hautes, donc l'eau stagne contre les balustres, le matériau des balustres s'effrite et tout dégouline de la terrasse. J'ai fini par meuler par endroit pour comprendre et je ne comprends pas les couches que je vois. On a l'impression que la terrasse a été posée, avec de l'isolant puis les balustres ajoutées par dessus....mais tout le long de la terrasse sous les balustres, on voit une couche métallique....
A quoi sert-elle ? Est-ce qu'en virant les balustres je pourrais fixer des balustres directement sur cette couche ?

Je ne comprend pas comment remplacer tout ça comment combler le vide quand je démolirais les balustres ?
de loin, on voit que les pissettes ont été ajoutées n'importe comment....l'eau s'évacue mal aussi de l'escalier... les balustres retiennent l'eau sur les marches....
Bref....quand j'enlèverai ces horreurs....que dois-je faire pour combler le vide ?

Merciiii
Messages : Env. 20
Dept : Dordogne
Ancienneté : + de 3 ans
 
message
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Env. 20 message Dordogne
Et je précise un détail : j'ai acheté cette maison au chauffagiste réputé des environs qui lui-même avait fait appel au terrassier réputé des environs....je préfère donc poser des questions non pas que je vais vraiment effectuer les travaux, ce n'est pas mon métier mais plutôt pour analyser les propositions que me feront les artisans que je vais solliciter....si ceux des environs ont construits cette terrasse pourrie, autant éviter de recommencer leurs erreurs
Messages : Env. 20
Dept : Dordogne
Ancienneté : + de 3 ans
 
Membre utile Env. 1000 message Conflans En Jarnisy (54)
Bonjour
Voila ce que j'imagine.

Comme il y a une loggia en dessous de la terrasse, ils ont placé une couverture en zinc pour étancher.

Puis par dessus réalisé une dalle avec un film.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
De : Conflans En Jarnisy (54)
Ancienneté : + de 3 ans
 
Env. 20 message Dordogne
Bonjour... et merci. d'accord je vois le principe mais du coup l'eau qui traverse la dalle quand elle arrive sur le film et lorsque les choses sont bien faites, elle est censée s'évacuer par où ? Hormis des pissettes qui évacuent le plus gros, on voit bien que c'est gorgé d'eau sous les balustres. C'est courant des terrasses comme ca, je ne vois pas ce qui est fait pour éviter ça? Il n'y a qu'en imperméabilisant le sol ?
Messages : Env. 20
Dept : Dordogne
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En cache depuis le vendredi 02 avril 2021 à 17h45
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