Porte garage sectionnelle garage sans dalle plafond

Bonjour,

Je suis à la recherche de solutions pour fixer une porte de garage sectionnelle pour la partie arrière des rails horizontaux, ce qui est un peu problématique avec un plafond à 2.80 pour une porte de 2.10, et uniquement des fermettes en toiture au-dessus.

J'expose donc le contexte et les idées au j'ai eu.

Le garage (accolé à la maison et sous la même toiture fermette que la maison) fera 8m x 5.20m, la porte de garage sera placée sur le coté de 8m. Les équerres de fixation de la porte pour les rails horizontaux font 30cm max de hauteur. Manquent donc 40 à 50cm pour arriver à la charpente.
Le porte fera 3m de large pour 2.10 de haut.

La charpente fermette est calculée comme suit :

Entraxe : 0.60m
Couverture : 55 kg/m2
Plafond : 25 kg/m2

Une porte sectionnelle de cette taille fait au total 116kg colis complet pour du Hörmann chez LM, ce ne sera pas cette marque mais je n'ai pas trouvé de poids ailleurs. Donc ce ne sera pas forcément exactement ce poids mais ça donne une idée. Partons sur 100kg de partie mobile à supporter.
Je ne sais pas estimer combien de cette charge est absorbée par la partie fixée au mur, certainement une partie, mais probablement pas une grosse partie.

Donc pour les idées que j'ai eu :

1/ OSB3 de 22 + tiges filetées M10 (ou +)

 - Découper 2 plaques OSB3 de dimensions ad hoc ayant pour longueur un peu + que la largeur de la porte de garage
 - 1e plaque va se poser au dessus des fermettes du toit reposant donc sur 5 à 6 fermettes et sera fixée sur chacune
 - 2e plaque sera descendue juste en dessous à la bonne hauteur pour visser les équerres
 - Plaque 1 soutient plaque 2 via 8 (?) tiges filetées (+ grosses rondelles + écrous) justement réparties à cet effet
 - Réglage de la hauteur et l'aplomb via une paire d'écrous dessus/dessous pour chaque fixation à chaque planche (écrous frein pour chaque extérieur)

Avantage : pas très cher à mettre en œuvre, juste du temps, patience, précisions et une plaque d'OSB 22
Inconvénient : incertitude sur les charges
Question : les fermettes vont elles supporter cette surcharge localisée ? Si non peuvent elles être renforcées in situ pour le pouvoir ?

2/ 2 poutres lamellé collé de 5m20+ intégrées à la maçonnerie
 - Les poutres sont placées au niveau des rails de guidage de la porte, dimensionnées suffisamment large pour recevoir 2 vis pour chaque équerre sur la largeur
 - Eventuellement un lamellé collé supplémentaire transversal pour fixer l'équerre centrale pour le moteur

Avantage : ca fait pro et pas de question sur les charges si poutres dimensionnées et fixées correctement. Je peux aussi m'en servir pour fixer un sac de boxe 
Inconvénient : 2 poutres horizontales qui traversent toutes la largeur du garage, esthétique pas forcément géniale, coût bien plus élevé

3/ D'autres idées ?

Qu'en pensez vous ?

Merci