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Isolation extérieure versus changement chaudière

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Nouveau membre Env. 10 message Ardeche
Bonjour,

Nous avons acheté une maison de 1927 rénovée dans les années 60.
Il y a de l'isolant sous les rampants du toit (15-20cm).
Les murs sont en béton de 45 cm d'épaisseur sans isolant.
Il y a des fenêtres pvc doubles-vitrages.
Et une vieille chaudière fioul (rendement de 75% ?) sans réglage particulier de la température.

Nous sommes en train de rénover la maison et se pose la question du changement de chaudière et/ou de l'isolation extérieure.

- devis isolation extérieure polystyrène : 42000€ - 9400€ d'aide = 32600€. Maprimrenov est maintenant limitée à 100m² de façade sur les 300m².
- devis chaudière granulé bois + silo : 18000€ - 7000€ d'aide = 11000€ (rendement 95%).
- devis chaudière gaz  : 6600€ - 600€ d'aide = 6000€ (rendement 100%).

J'ai réalisé un tableau d'amortissement sur 25 ans en tenant compte de l'inflation des différentes sources d'énergie (fioul, gaz, granulé), de la durabilité des chaudières (15 ans pour le gaz et 25 ans pour le granulé), du rendement des chaudières (75% actuellement contre 95-100%) et des économies d'énergies liées à l'isolation extérieure (30%).

Le résultat est le suivant :
- situation actuelle : 101 000€
- mise en place d'une chaudière gaz (rendement 75%-->100%) : 90 000€
- mise en place d'une chaudière granulé (rendement 75%-->95%) : 76 000€
- mise en place isolation extérieure (-30% de conso) sans changement de chaudière : 103 000€
- mise en place d'une chaudière gaz (rendement 75%-->100%) + isolation extérieure (-30% de conso) : 99 000€
- mise en place d'une chaudière granulé (rendement 75%-->95%) + isolation extérieure (-30% de conso) : 89 000€
 
J'entends dire de partout qu'il faut commencer par isoler l'extérieur.
Seulement avec le plafonnement des aides sur l'isolation extérieure (100 m² maxi sur les 300 m² à isoler), c'est la solution "mise en place chaudière à granulé" qui est la plus "rentable" et de loin.


Du coup, il me parait plus intéressant de changer la chaudière (réduction de la conso d'énergie de 20%), d'isoler mieux le toit, d'isoler le sous-sol (-7%), de mettre une sonde de température à l'intérieur et de régler la chaudière pour abaisser la température en journée) et mettre des panneaux rayonnant derrière les radiateurs fonte plutôt que de me lancer dans une isolation des murs par l'extérieur.

Qu'en pensez-vous ?

Quel est la durabilité des matériaux de type "polystyrène ? (20 ans - 30 ans ...)

Sur mur béton, le professionnel nous conseille du polystyrène. Nous avions envisagé des matériaux bio-sourcés + bardage ? Que pensez-vous de son choix ?

A noter que j'ai quand même l'impression que les professionnels ont augmenté leurs tarifs avec les primes cee et renov : 140€ TTC/m² en polystyrène et 180€/m² avec bardage, cela me parait vraiment très très très cher compte tenu du prix des matériaux...

Merci par avance pour votre éclairage.
Stéphane
Messages : Env. 10
Dept : Ardeche
Ancienneté : moins d'1m
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux d'isolation...

Allez dans la section devis isolation du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de professionnels de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les professionnels, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-12-devis_isolation.php
 
Super bloggeur Env. 2000 message Lyon (69)
Bonjour.
En Ardèche , une maison en béton de 45cm d'épaisseur , je l'isole par l'exterieur.
En revanche , j'ai lu rampants et 20 cm => pour être efficace en été ce n'est pas assez.
Combien d'euros par an le chauffage actuellement ?
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 2000
De : Lyon (69)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Nouveau membre Env. 10 message Ardeche
Tout d'abord merci pour vos réponses.
En matière de chauffage difficile de répondre car DPE vierge...

Les anciens propriétaires, un papi et une mamie, passaient 4000 litres de fioul avec une chaudière fioul des années 80-90 (rendement de 75% ?) en y étant à plein temps et sans moyen de réduire la température en fonction des heures de la journée.

Changer simplement de chaudière par quelque chose de récent me permettrait déjà de réduire ma consommation (réduction de l'énergie gaspillée).

Stéphane
Messages : Env. 10
Dept : Ardeche
Ancienneté : moins d'1m
 
Super bloggeur Env. 2000 message Lyon (69)
Bonjour.
Une maison en béton de 45 cm d'épaisseur sans isolation intérieure , c'est idéal pour une ITE.
Comme ma précédente maison que j'avais transformée en "presque" maison passive et en plus fraiche l'été.
Quand j'ai du changer de maison , je n' ai pas retrouvé  en béton plein sans isolation , mais je vais quand même faire une ITE.

mon avis et ce que j'ai fait : 
Si la chaudière fonctionne , passer une année le temps se faire une idée du besoin  , de faire quelques tests sur la température nécessaire dans le circuit de chauffage.
Comme je souhaitai installer une PAC et que le dimensionnement est essentiel , j'ai brulé le fioul restant et installé une chaudière électrique histoire de bien tester le chauffage.
L'électricité c'est un peu plus cher mais ca permet vraiment de bien dimensionner. Tout les pro que j'ai consulter me proposait plus de 25 kW de puissance , j'ai finalement installer 16 kW.
Ca laisse surtout le temps de préparer ses travaux : un an pour préparer une ITE , c'est limite pas assez.
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 2000
De : Lyon (69)
Ancienneté : + de 15 ans
En cache depuis le mercredi 31 mars 2021 à 08h44
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