Mur d'étage qui repose sur le mur intégrant la porte de garage sectionnelle.

Bonsoir

par avance : mes excuses pour mon manque de diplomatie ...

Si un pro -architecte- vous dit que, techniquement vos essais -sans connaissances techniques- ne tiennent pas la route, n'ayez pas de doutes ;
Et en + sur kozibidule


Pourquoi ne pas confier directement le projet à un archi ? chacun son job

Bonjour

On pourrait voir le plan en question ?

elisa21 a écrit:

Bonsoir

par avance : mes excuses pour mon manque de diplomatie ...

Si un pro -architecte- vous dit que, techniquement vos essais -sans connaissances techniques- ne tiennent pas la route, n'ayez pas de doutes ;
Et en + sur kozibidule


Pourquoi ne pas confier directement le projet à un archi ? chacun son job

Bonjour et merci pour votre réponse.
Je me pose la question car j'ai fait appel à des architectes qui m'ont dit que cela était techniquement impossible, mais un constructeur de maisons individuelles (très sérieux) m'a dit que dans le batiment tout est possible...
J'imagine que tout n 'est pas possible mais lui n'était pas inquiet sur ce point là où les archis le sont plus...
Voila pourquoi je cherche un peu d'éclairage sur le sujet auprès de gens qui connaissent un peu la maçonnerie. 
Je fais suivre le plan dans un prochain message si vous souhaitez y jeter un oeil.
Merci encore et bonne journée à vous.

[img]https://files.forumconstruire.com/noimg.png?1[/img]

Voila les plans en questions 

Bonjour Ilovir, voici les plans de la maison.

Comme expliqué, le problème est le porteur qui croise le linteau de la porte de garage et créé un porte à faux assez grand par la suite.

Je reste à votre disposition pour en discuter.

Très bonne journée à vous.

Ilovir a écrit:

Bonjour

On pourrait voir le plan en question ?

Bonjour,
Je me pose beaucoup de questions sur votre plan. Il y a de la place perdue et des éléments assez déroutants.
Le mur porteur du premier doit correspondre à un mur porteur en dessous, ou au moins à des poteaux porteurs réguliers. Si vous rentrez deux voitures, alors mettez deux portes et un poteau au milieu. Dans la réalité, une voiture restera dehors et l'autre partie du garage sera encombrée. C'est vrai que techniquement tout est possible, mais ça va coûter très cher. Vous pouvez mettre 15000 euros de plus minimum pour votre mur mal aligné.
Je ne comprends pas l'intérêt de ce toit plat sans fenêtres ni accès au nord. Encore moins le but du renfoncement au dessus du cellier.
Le mur en encorbellement à l'Est n'a pas d'intérêt et va aussi coûter cher. Alignez les. Vous pouvez garder le toit plat à l'Est mais faites en au moins une terrasse. L'accès par la salle de bain c'est bizarre.
La chambre de 13.55m a une fenêtre qui donne sur les toilettes. Vive les prouts. L'évacuation du toilette va être compliquée au milieu de la chambre du bas.
Le Palier avec l'escalier en plein milieu c'est bizarre, à quoi ça sert de pouvoir faire le tour ?
A quoi sert le petit bout de toit entre la terrasse (ou toit plat) Sud et Nord-Ouest ? Vous y allez en pas chassés comme un espion ?
Vous avez un autre renfoncement au Sud-Est, c'est problématique au RDC. Il y aura une belle vue sur la chambre depuis le canapé. L'acoustique et les pertes thermiques ne sont pas optimales.
Le Cellier est le seul passage entre la maison et le garage, donc la moitié de sa surface est en fait un couloir. Le sens d'ouverture des portes va gêner. Combinez Cellier et Buanderie, c'est plus logique.
Vous avez trop de couloirs, je ne comprends pas à quoi sert le couloir qui va à la buanderie. Intégrez le dans la buanderie.
Je ne vois pas de cohérence dans l'alignement des fenêtres entre les étages, surtout au nord-est.
L'herbe ne poussera pas dans le coin vert enclavé dans la terrasse au nord.
J'espère que mes remarques vous seront utiles.

Bonjour

Je n'imaginais pas ce plan. Là, je cale. Et j'appuie les remarques de Sebastien91 ; il n'y a pas que le problème de ce linteau et ce porte à faux.

Il faudrait imaginer des poutres de type mastodonte, de la hauteur des murs de l'étage par exemple, pour tenir tout ça en l'air en porte à faux d'angle. Avec un fort poteaux dans l'angle rentrant, et une belle fondation. C'est toujours possible, mais le prix de l'étude structure à lui seul peut vous faire renoncer.

Bonsoir


Je rejoins les avis précédents.

Cdlt.

Bonjour à tous et merci pour vos réponses que je trouve très instructives. 

Je me suis trompé de plan d'étage, donc je reposte la dernière version. En effet la précédente était un peu biscornue et nous avons essayé de corriger cela sur cette version.

Pour répondre à certains commentaires, le mur du garage en limite nord est en limite de propriété (max 12m de long et 3,50m de haut) et l'étage doit être en retrait d'au minimum 3m. Les murs nord sont ceux qui ont le plus de vis à vis sur le voisinage ce qui explique la volonté de ne pas y mettre beaucoup d'ouvrant.

Malgré ça, si je tiens compte de toute vos remarques, je comprends que beaucoup de choses vont être très compliquées à réaliser.

Je vais continuer à bosser un peu alors mais merci encore pour vos conseils et bonne journée à tous.