Économie ou non pour la gestion du chantier ?

Bonjour,

Ce que vous envisagez n'est pas vraiment de l'"autoconstruction", mais que vous allez assumer la fonction et les tâches de "maître d'oeuvre".

C'est possible, mais il faut bien comprendre ce que ça signifie, notamment que c'est un vrai boulot de coordination et d'encadrement (il faudra organiser les réunions de chantier, valider les avancements, réceptionner les divers travaux... , et que vous ne pourrez pas être assuré en décennale pour ce poste (et qu'en cas de problème, les assurances décennales des différents intervenant ne manqueront pas de vous "charger").

Ah, et en plus : vous allez avoir des problèmes à vouloir acheter vous-même et faire bosser des artisans. Ils n'aiment pas ça, vous risquez des problèmes de garantie sur le matos, vous n'y gagnerez pas forcément en prix, et gérer les approvisionnement risque d'être un casse-tête de plus (surtout avec les problèmes actuels sur les matériaux).

Manu-d.en-haut Oui oui je sais bien qu'il ne s'agit pas à proprement parler d'autoconstruction.

Le but est juste de savoir si cela permet de faire des économies sur la construction ou pas.

Au niveau coordination et encadrement c'est mon métier donc cela ne devrait pas poser de soucis majeur mais c'est un point que j'ai en vigilance dans le cadre d'une possible construction.

Pour la décennale, ceux en autoconstruction totale réussissent-ils à en avoir une ?

Pour la partie achat je me suis mal exprimé, en fait les achats se ferait auprès des artisans qui interviendront sur le chantier, en aucun cas il ne ferait que MO.

Limarys a écrit:

Pour la décennale, ceux en autoconstruction totale réussissent-ils à en avoir une ?

Non.

Les artisans en direct vous feront payer plus cher leurs prestations que ce qu'ils facturent au CST. Idem pour les matériaux.
En assurant la MOE, vous ne ferez pas d'économies, bien au contraire.