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Économie ou non pour la gestion du chantier ?

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Photographe Env. 200 message Rhone
Bonjour,

J'ai lu pas mal de post sur le forum qui concerne l'autoconstruction et les économies faite.

Je me pose la question de savoir s'il est possible de réaliser des économies en ne faisant intervenir que des artisans (maçon, plombier, électricien....tout autres) sans passer par un constructeur ?

En gros j'achète le terrain, je fais les plans de la maison puis devis de tous les corps de métier auprès d'artisans, démarche administrative et une fois le go au permis de construire, je gère les achats et intervention de chaque artisans.

A votre avis économie ? Et si oui, estimée à combien ?

Merci
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 200
Dept : Rhone
Ancienneté : + de 6 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Membre ultra utile Env. 8000 message Haute Savoie
Bonjour,

Ce que vous envisagez n'est pas vraiment de l'"autoconstruction", mais que vous allez assumer la fonction et les tâches de "maître d'oeuvre".

C'est possible, mais il faut bien comprendre ce que ça signifie, notamment que c'est un vrai boulot de coordination et d'encadrement (il faudra organiser les réunions de chantier, valider les avancements, réceptionner les divers travaux... , et que vous ne pourrez pas être assuré en décennale pour ce poste (et qu'en cas de problème, les assurances décennales des différents intervenant ne manqueront pas de vous "charger").

Ah, et en plus : vous allez avoir des problèmes à vouloir acheter vous-même et faire bosser des artisans. Ils n'aiment pas ça, vous risquez des problèmes de garantie sur le matos, vous n'y gagnerez pas forcément en prix, et gérer les approvisionnement risque d'être un casse-tête de plus (surtout avec les problèmes actuels sur les matériaux).
Mon récit : La Bistorte
licences : WTFPL version 2, ou LPRAB au choix Wink
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 8000
Dept : Haute Savoie
Ancienneté : + de 4 ans
 
Photographe Env. 200 message Rhone
Manu-d.en-haut Oui oui je sais bien qu'il ne s'agit pas à proprement parler d'autoconstruction.

Le but est juste de savoir si cela permet de faire des économies sur la construction ou pas.

Au niveau coordination et encadrement c'est mon métier donc cela ne devrait pas poser de soucis majeur mais c'est un point que j'ai en vigilance dans le cadre d'une possible construction.

Pour la décennale, ceux en autoconstruction totale réussissent-ils à en avoir une ?

Pour la partie achat je me suis mal exprimé, en fait les achats se ferait auprès des artisans qui interviendront sur le chantier, en aucun cas il ne ferait que MO.
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 200
Dept : Rhone
Ancienneté : + de 6 ans
 
Membre ultra utile Env. 8000 message Haute Savoie
Limarys a écrit:Pour la décennale, ceux en autoconstruction totale réussissent-ils à en avoir une ?

Non.
Mon récit : La Bistorte
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 8000
Dept : Haute Savoie
Ancienneté : + de 4 ans
 
Membre super utile Env. 2000 message Indre Et Loire
Les artisans en direct vous feront payer plus cher leurs prestations que ce qu'ils facturent au CST. Idem pour les matériaux.
En assurant la MOE, vous ne ferez pas d'économies, bien au contraire.
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 2000
Dept : Indre Et Loire
Ancienneté : + de 8 ans
En cache depuis le vendredi 23 juillet 2021 à 22h10
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