Conseil traitement remontées capillaires

Bonjour,

Notre maison en brique, ancien bâtiment de ferme a été aménagée dans les années 70 / 80.

Sur la façade principale les joints ont été fait en ciment.

Les briques ayant un voile blanc et des traces de salpêtre j'ai cherché comment le traiter.
Pour faire simple j'ai lu que l'humidité combinée avec des joints ciments faisait une réaction
chimique et faisait ressortir des sels, d'où les traces.

La conclusion que j'en ai eu c'est de refaire les joints avec un matériau respirant, je suis donc
en train de les démonter, et j'ai commencé à les refaire avec un mélange chaux/sable.

L'autre idée c'est de passer un drain le long de la maison mais pour ce chantier je lis tout et n'importe
quoi, j'étais parti dans l'idée de casser une dalle béton qui longe la maison pour y passer le drain
a environ 30 cm des "fondations". Mais j'ai l'impression que cette solution est valable pour les maisons
récentes. D'après ce que j'ai pu voir il faudrait plutôt le placer a au moins 1 m du mur sur les maisons
anciennes.

Pour la réalisation je n'ai pas encore trop de question je pense avoir compris comment ça fonctionne.

Merci d'avance pour vos conseils