Disposition gaines de VMC Simple Flux Hygro B en appartement. Rigide ou Souple. Résolu

Bonjour,

Je rénove un appartement au 1er étage qui sera en location. 
Je me suis posé la question, avant de fermer le plafond de la disposition des gaines de VMC (simple flux, hygro B) qui ont déjà été tirées par l'électricien.
J'aimerais faire une réalisation sans erreurs et qui facilite toute intervention future si besoin.

Etat actuel :



On voit les belles gaines qui font le ventre un peu partout. Elles seraient au dessus de l'isolant et le traverseraient pour rejoindre la bouche / le caisson.
Un peu à la façon de ce schéma (pas exactement représentatif de mon cas mais c'est pour l'exemple) : 



Faux plafond, de 40 à 70cm, dont Laine de verre : 20cm


Ayant lu quelques histoires pas très rassurantes sur l'humidité qui stagne et éventuellement les gaines qui s'encrassent je ne voudrais pas me planter.

J'aimerais avoir vos avis sur ce que je peux faire pour ne pas être dans l'embarras dans le futur.

J'ai 2 idées, une simple et une compliquée : 

1. SIMPLE (et rapide) :
   Je garde cette disposition en arrangeant les gaines en droites et en évitant l'effet de ventre.
   Il y aura forcément un point bas qui ne sera pas la bouche, ni le caisson de VMC du fait de la disposition de l'appartement et des différentes hauteurs sous plafond des pièces…
   Je pourrais néanmoins choisir un point bas au milieu et si un jour de l'eau stagne (condensation), je pourrai casser localement, percer la gaine et réparer.
   PROBLEMES :
   - Passage côté "froid". Il y a un appartement au dessus mais j'imagine que dans cette zone il fera plus froid que les pièces de vie même si les murs périphérique sont isolés jusqu'au solives!
   - Intervention quelconque (souris, encrassement, ……) = gros problème, faut tout casser et défaire ou tirer de nouvelles gaines avec caisson apparent.
   
   
2. DIFFICILE (en temps) :
   Je fais un conduit technique de la VMC aux bouches en longeant les mur. Ce conduit technique serait entre la laine et plaque de plâtre, côté chaud et peu visible (juste l'épaisseur d'une plaque d'agglo).
   Ce conduit serait encastré dans le faux plafond et il sera bien plus simple d'accès que 1 en cas d'intervention.
   PROBLEMES :
   - Plusieurs coudes dans les angles
   - Toujours des points hauts/bas mais ça serait plus horizontal que 1 et côté chaud
   - Ça va prendre du temps (et franchement j'en ai ma claque de la rénov là 😅 )
   
   

Qu'en pensez-vous ? 

En gros je cherche à y passer le moins de temps possible tout en ayant une solution convenable…

Est-ce qu'une possible future intervention justifie le temps passé sur 2 ?
Suis-je parano et devrais-je laisser comme c'est fait ?   (Je me dis que c'est ce qu'aurait beaucoup de pros…)


Merci de m'avoir lu jusqu'ici.
Pierre.