Charpente qui s’affaisse ?

Bonjour et bienvenue sur le forum!

Ne jamais prendre pour argent comptant les dires d'un vendeur (ou de son représentant): leur but est de vendre...

Pour la charpente, je passe mon tour...

Pour le velux, on dirait plutôt (mais à confirmer) que la condensation glisse le long de la vitre et vient pourrir le bois.

Bonjour

Pour la charpente, on ne peut pas répondre ; il faut pouvoir l'examiner en détail.

Pour le vélux, les coulures sur la vitre font penser à de la condensation dans le volume du double vitrage, ce qui voudrait dire qu'il est cassé au moins au niveau de l'étanchéité au pourtour.
Vitrage à remplacer, et velux à réviser (pour corriger les infiltrations éventuelles par la pluie)

Merci pour vos réponses, oui pour le velux vous avez raison j’ai aussi l’impression qu’il y a de la condensation dans le double vitrage, nous allons le changer.

Pour la charpente en fait on a l’impression que les poutres se courbent sous le poids du toit.

[img]no[/img]

Bonjour,
ça doit être plus visible en vrai que via photo mais c'est tout à fait possible, je l'ai malheureusement vécu: poutre en chêne qui se brisait à cause d'une infiltration d'eau au niveau du chien-assis.





Si vraiment la maison vous plaît, demandez à pouvoir revenir avec un charpentier puis négociez le prix selon le verdict.

Eh oui, mais avec les lambris, on ne risque de ne pas voir la charpente comme il le faudrait.

Un classique : découpe faite dans la charpente (chevrons, voire pannes) pour mettre le Velux (et celui-ci est grand), sans renforcer suffisamment ce qui a été découpé.

Peut-être le fait que le souci, qui a l'air d'être près du velux, viendrait de là.

Sunika a écrit:

Merci pour vos réponses, oui pour le velux vous avez raison j’ai aussi l’impression qu’il y a de la condensation dans le double vitrage, nous allons le changer.
Pour la charpente en fait on a l’impression que les poutres se courbent sous le poids du toit.  

Bonjour,
Sur cette photo, ce qu'on voit très bien, c'est la très faible épaisseur entre le lambris et l’extérieur. Ca veut dire que s'il y a de l'isolant (et c'est à vérifier), il ne peut pas y avoir plus de 5 cm. Au mieux ils ont mis de la laine de verre entre les chevrons. Que dit le DPE sur ce point ?
Vous allez être obligé d'isoler et d'ajouter environ 20 cm d'isolant ce qui va réduire la surface habitable (h>1,80m). Il faut en tenir compte dans le prix au m².
Après, c'est dommage de refaire l'isolation et les plafonds sur une charpente déformée.
Donc, il serait prudent de prévoir le prix d'une charpente neuve dans votre budget...

Merci pour vos réponses, la maison nous plaît beaucoup et le marché est très tendu en ce moment dans notre ville, nous avons pris la maison mal grès l'incertitude sur la toiture. Le DPE indique que les pertes sont de 20% au niveau du toit donc ce n'est pas à ce niveau que les pertes sont le plus importantes (murs 50%) nous verrons bien mais je pense que de toutes façons l'isolation est à renforcer que ce soit pour le toit et certains murs.

Pour la charpente la propriétaire nous a rassuré lors de la signature du compromis, mais nous ferons venir un charpentier tous de même.